УИД 74RS0037-01-2025-002230-24

Дело №2-1783/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноховой К.В.,

при секретаре Бабиной Т.В.,

с участием прокурора Уткиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО, решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В период брака супруги проживали с детьми в квартире по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы по месту жительства. После прекращения брака ФИО выехала из квартиры на иное постоянное место жительства, но с регистрационного учета в квартире не снялась. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО родилась дочь ФИО1, которая также зарегистрирована по адресу регистрации матери. В настоящее время несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована в принадлежащей ему квартире, но членом его семьи она не является, в квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней, всегда проживала совместно с родителями ФИО и ФИО4. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении несовершеннолетнему ответчику жилого помещения в пользование не было. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, просил удовлетворить, пояснил, что после расторжения брака ФИО в ДД.ММ.ГГГГ выехала из принадлежащей ему квартиры, но оставалась в ней зарегистрированной, несовершеннолетняя ФИО1 не является его дочерью, зарегистрирована по адресу регистрации матери, в квартире несовершеннолетняя никогда не проживала, ее вещей нет, вселиться не пыталась.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственником жилого помещения, площадью 50,2 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения об утверждении акта приемки квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-29, 15,16,17,8).

Судом установлено, что ФИО3 состоял в браке с ФИО, решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО. родилась дочь ФИО1, отцом которой является ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенными отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального округа 

<

адрес>.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Саткинского муниципального округа 

<

адрес>.

В материалы дела представлена адресная справка ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии со статьей 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту регистрации своей матери ФИО в квартире по адресу: 

<

адрес>, в спорной квартире никогда не проживала, поскольку после расторжения брака с ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО выехала из спорной квартиры, на момент рождения дочери ФИО в квартире не проживала.

Кроме того, ФИО1 и ФИО являются долевым собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> доле каждая. Отец ФИО1 - ФИО4 также имеет в собственности недвижимое имущество, находящееся в 

<

адрес>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, ответчик право пользования жилым помещением утратил, членом семьи собственника не является, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, регистрация ответчика в данном доме нарушает права истца как собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Конохова

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025 года