к делу № 2-729/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 02.06.2021 года

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н., 

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильевской ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивировав тем, что является собственником спорного жилого помещения. С 18.07.2019 года с ее согласия в спорной квартире зарегистрирован ответчик, но в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержание квартиры не несет. Добровольно снятся с регистрационного учета отказывается. Истец просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец – ФИО1 уточнила исковые требования просила признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Уточненные исковые требования приняты судом и рассматриваются с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседании не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, на сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенного и не явившегося в судебное заседание без уважительных причин ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности от 27.11.2018 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям, имеющимся в акте от 15.04.2021 г., выданным председателем ТОС №42 г.Туапсе ФИО2 в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, в указанной квартире личных вещей ответчика не имеется, коммунальные платежи не осуществляет, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>».

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик не является членом семьи истицы, не участвуют в оплате коммунальных платежей и не несет бремя расходов и содержанию квартиры истицы.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истицы. Регистрация ФИО2 в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильевской ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району снять ответчика ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире расположенной, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.06.2021 года

Судья С.Н. Еременко