Дело № 2-2097/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании освободить квартиру, признании права собственности на квартиру, о возврате денежных средств, о переоформлении гаража, возмещении стоимости строительных материалов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО3 (далее по тексту – ответчик, ответчики) об обязании освободить квартиру, признании права собственности на квартиру, о возврате денежных средств, о переоформлении гаража, возмещении стоимости строительных материалов. В обоснование требований указала, что в 2000 году с оформлением права собственности на имя дочери – ФИО2 приобрела двухкомнатную ...... за 135000 рублей, по ее просьбе в квартиру приобрела всю мебель, при этом условились, что ФИО2 будет присматривать за истцом. Себе, в связи с тем, что занималась предпринимательской деятельностью, купила отдельную от мужа – ФИО3 ...... 

Продав освободившуюся квартиру, перевела деньги в доллары, положила на счет ФИО3 3600 долларов США, попросила дать доверенность для расходования денежных средств ФИО2 на приобретение лекарства истцу. Для протезирования ФИО1 понадобились деньги в размере 1000 долларов США, она обратилась к ФИО3 о предоставлении денег, ответчик истцу сообщил об отсутствии денежных средств. 

На выделенном земельном участке ФИО3, строительными материалами, приобретенными ФИО1, был построен гараж, с оформлением гаража на имя дочери - ФИО2 Ответчик договорные обязательства не исполняла, в связи с чем просит суд обязать ФИО2 освободить квартиру, расположенную по проспекту ...... и признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру; обязать ФИО3 и ФИО2 возвратить денежные средства – доллары, с начислением процентов за весь период по день погашения задолженности; обязать ответчиков освободить гараж с переоформлением гаража на имя ФИО1 или возместить стоимость строительных материалов.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики – ФИО3, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 просили в иске отказать в связи с тем, что заявлены необоснованные требования и в связи с пропуском срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена между ФИО4 и ФИО2, ответчик приобрела квартиру, расположенную по ......, площадью 42,8 квадратных метров. Дата обезличена право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации Номер обезличена. На время приобретения квартиры ФИО2 была совершеннолетней, в договоре купли-продажи, или в ином документе, об оформлении спорной квартиры на имя ФИО2 по определенным условиям не имеются. Договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена является действительным, следовательно, требования ФИО1 об обязании ФИО2 освободить ......, признании права собственности ФИО1 на указанную квартиру подлежат отклонению.

Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В судебном заседании доказательства, подтверждающие возникновение у ФИО2, ФИО3 перед ФИО1 обязательств по возврату денежных средств, не добыты, истцом не представлены. Следовательно, требования ФИО1 об обязании ФИО2, ФИО3 о возврате денежных переданных ответчикам в долларах США, процентов по ним также подлежат отклонению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО2 в своем владении имела гараж Номер обезличена, расположенный в гаражно-потребительском кооперативе «Факел», Дата обезличена гараж переоформила на ФИО5, ответчик распорядилась своим имуществом по своему усмотрению, что подтверждается справкой ГПК «Факел», следовательно, требования ФИО1 об обязании ФИО2 освободить гараж и переоформить на истца, возмещении стоимости строительных материалов также подлежат отклонению. Со стороны истца какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ею строительных материалов для строительства спорного гаража не представлены. В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с пунктом 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Ответчики по делу в судебном заседании просили отказать в иске ФИО1 в связи с пропуском срока исковой давности. ФИО1 заявлены к ответчикам требования о признании права собственности на квартиру, находящуюся со времени приобретения – с Дата обезличена в собственности ответчика ФИО2, на гараж, проданный ответчиком Дата обезличена, денежные средства, якобы переданные ФИО1 ФИО3 путем открытия долларового счета. При этом истцом доказательства, подтверждающие ее доводы об удовлетворении ее требований о переходе права собственности на недвижимое имущество в собственность ФИО1, возврате денежных средств истцу, суду не представлены. Доводы ФИО1 об имеющейся договоренности между ней и ФИО2 об оформлении квартиры на имя дочери с условием обеспечения ответчиком уходу за ней являются голословными. ФИО1 требования к ответчикам заявлены с пропуском срока исковой давности, исковые требования, заявленные ФИО1 к требованиям, в отношении которых срок исковой давности не распространяется, не относятся. Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО1 к ответчикам об обязании освободить квартиру, расположенную по ...... РТ, признании права собственности ФИО1 на указанную квартиру, о возврате денежных средств, о переоформлении гаража, возмещении стоимости строительных материалов, израсходованных на строительство гаража. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: В иске ФИО1 к ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании освободить квартиру, признании права собственности на квартиру, о возврате денежных средств, о переоформлении гаража, возмещении стоимости строительных материалов, отказать. На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан. Судья: Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена Судья: