Дело № 2-1656/2023

УИД 50RS0044-01-2022-001479-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Чепковой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Осиповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Ремонтник» о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит с взыскать с ООО «Ремонтник» в качестве возмещения ущерба 200640 руб., неустойку в размере 10000 рублей, компенсацию морального вреда 50 000 руб.; штраф в связи с отказом ответчика удовлетворить требования потребителя в размере 50 % от присужденных судом сумм в пользу потребителя, расходы по оплате дефектной ведомости в размере 5000 рублей. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 8а в 

<

...> является ООО «Ремонтник». Произошло залитие ее квартиры по причине течи кровли, о чем ООО «Ремонтник» 02.02.2022 и 07.02.2022 составило акты. 17.03.2022 в адрес ответчика истец направила требование о возмещении ущерба, причиненного проливом крыши, которое ответчик оставил без удовлетворения. Моральный вред заключается в нравственных страданиях, связанных с проживанием на протяжении гола в квартире, состояние которой после нескольких проливов стало неблагоприятным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, выводы экспертного заключения поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Ремонтник» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 8оборот-19), согласно которому в иске просил отказать, поскольку требования истца не обоснованы, завешены. Свои возражения мотивирует тем, что ответчиком был составлен локально сметный расчет ремонтно-строительных работ, согласно которому ущерб, причиненный заливами, составил 55348,40 руб. Истец с данной суммой ущерба не согласилась. Материальный ущерб, заявленный истцом, в размере 200640 руб., а также расходы по оплате дефектной ведомости в размере 5000 рублей не подтверждены никакими документами. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд вправе уменьшить неустойку в соответствии со ст. 333 п. 1 ГК РФ. В исковом заявлении не отражены ни физические, ни нравственные страдания, которые испытывал истец в связи с возникшей ситуацией и отсутствует какое –либо документальное подтверждение таких страданий.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 10). 

Согласно копии акта обследования б/н от 02.02.2022 было осмотрено. жилое помещение квартира по 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что в результате залития с кровли причинен ущерб в большой комнате (желтые подтеки и пятна на навесном потолке, отошли обои на стене, смежной с кухней, белые несмывающиеся пятна на ламинате, на подоконнике желтые разводы и пятно) (т. 1 л.д. 6).

В соответствии с копией акта обследования б/н от 07.02.2022 было осмотрено жилое помещение квартира по 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что в результате залития с кровли причинен ущерб в маленькой комнате (на потолке желтые пятна, обои разошлись по стыкам, на стояке центрального отопления желтые пятна, ламинат имеет вздутие по стыкам) и в большой комнате (на натяжном потолке рядом с люстрой образовался провис, пятно с желтыми подтеками, влажное с капельной течью) (т. 1 л.д. 6).

17.05.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о составлении дефектной ведомости и составлении локального сметного расчета ущерба по факту залива, а также устранения или оплаты ущерба согласно актам в срок до 20.06.2022 (т. 1 л.д. 5).

ООО «Ремонтник» составило локально-сметный расчет ремонтно-строительных работ, согласно которому сумма ущерба от залива составила 55348,40 руб. (т. 1 л.д. 20оборот-21).

Согласно акту ООО «Ремонтник» от 10.04.2023 из-за образования наледи в желобах произошел залив квартиры истца. В феврале 2022 ООО «Ремонтник» провел работы по очистке кровли от снега и отбитию наледи в желобах. Течь с кровли в квартиру истца прекратилась, во время выпадения осадков также течи не было (л.д. 30 оборот).

Истец обратилась в ООО «Профстрой» для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, согласно локальному сметному расчету, стоимость восстановительного ремонта кварты составил 200640,82 руб. (т. 1 л.д. 11, 12, 44).

В рамках гражданского дела была произведена судебная экспертиза ИП В. от 22.06.2023, согласно которой стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по 

<

адрес>, для устранения повреждений, возникших в результате залива, произошедшего 01.02.2022 по 10.02.2022 составляет 205820 рублей (т. 1 л.д.62-281).

Экспертное заключение подготовлено экспертом, имеющим специальные познания, необходимую квалификацию и опыт работы. Экспертное заключение достаточно ясное и полное, мотивированное, содержит ответы на все поставленные вопросы, не содержит противоречий. У суда нет оснований ставить под сомнение правильность и обоснованность экспертного заключения, в связи с чем, суд кладет его в основу решения. Доказательств иного размера восстановительной стоимости ремонта квартиры истца ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные правовые положения предусмотрены специальной нормой, закрепленной в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статья 36 (ч. 2) Жилищного кодекса РФ также включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Таким образом, обязанностью управляющей организации по договору управления многоквартирным домом является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. 

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28 и 31 Правил содержания жилья, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации. 

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила) в состав общего имущества включаются, в том числе крыши домов. 

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о техническом регулировании, о защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, сохранность имущества физических лиц. 

На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

Согласно п. п. 11, 13, 14 Правил содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. 

Осмотры общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом проводятся лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. 

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов. 

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда). 

Из пункта 1.8 данных Правил технической эксплуатации жилищного фонда следует, что техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий заключается в техническом обслуживании (содержании), включая диспетчерское и аварийное; осмотрах; подготовке к сезонной эксплуатации; текущем ремонте; капитальном ремонте. 

В силу п. п. 3.6.14, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы. 

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушения гидроизоляции защитного слоя. 

Протечки в отдельных местах кровли следует устранять в течение одних суток (Приложение N 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда). 

Приложение N 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции относятся к текущему ремонту. 

Статьей 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. 

В соответствии с п. 2.2 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, утвержденного Госстроем России, текущий ремонт общего имущества жилого дома - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. 

Приложением N 1 к указанному Методическому пособию утвержден перечень работ, входящих в плату за содержание жилья, по крышам и водосточным системам указаны следующие работы: 

уборка мусора и грязи с кровли; 

удаление снега и наледи с кровель; 

укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; 

укрепление защитной решетки водоприемной воронки; 

прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока; 

прочистка внутреннего металлического водостока от засорения; 

прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб; 

закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак; 

укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком; 

проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале; 

антисептирование и антипирирование деревянных конструкций 

Приложением N 2 к указанному Методическому пособию утвержден Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья, по крышам указаны следующие работы, которые выполняются в рамках текущего ремонта выполняются: 

усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; 

антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций; 

все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.; 

замена водосточных труб; 

ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей; 

замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления; 

восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов; 

восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов; 

ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия; 

ремонт слуховых окон и выходов на крыши; 

оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов. 

Системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. 

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной деятельности. 

Согласно п. 1 ст. 14 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. 

В силу п. 2 ст. 14 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет. 

В соответствии с п. 5 ст. 14 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце первом п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ). 

Следовательно, бремя доказывания того, что вред имуществу истца был причинен не в результате ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом, а вследствие иных причин, возлагается на такую управляющую организацию. 

Материалами дела установлено, что в результате течи кровли в квартире истца произошел залив, зафиксированный актами от 02.02.2022 и 07.02.2022.

Управляющая компания, заключив договор управления многоквартирным домом, приняла на себя обязательства по содержанию общего имущества, в том числе и крыши, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, сохранность имущества физических лиц. 

Мер для предотвращения причин залива и для приведения имущества в состояние, отвечающее строительным и техническим требованиям, а также для приведения общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние управляющей компанией не предпринято. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ущерб, причиненный заливом квартиры, в виде стоимости восстановительного ремонта жилого помещения после заливов, зафиксированных 02.02.2022 и 07.02.2022, составляет 205820 рублей. Поскольку суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требованиях, в пользу истца подлежит взысканию с ООО «Ремонтник» ущерб, причиненный заливами квартиры, в размере 200640 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Судом установлено, что до настоящего времени требования истца о возмещении материального ущерба, причиненного заливами квартиры, ответчиком не удовлетворены.

Истец представила в суд расчет неустойки за период с 04.03.2022 по 09.04.2023 от суммы ущерба в размере 200000 рублей, который составляет 22087,67 руб. (т. 1 л.д. 32). При этом, согласно исковому заявлению, просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 10000 рублей.

Суд, проверив расчет неустойки истца, не может с ним согласиться, а именно с началом исчисления периода неустойки.

Заявление о возмещении ущерба получено ответчиком 19.05.2023, срок устранения ущерба истец установила до 20.06.2022, таким образом, размер неустойки необходимо исчислять с 21.06.2022 по 09.04.2023.

Размер неустойки за период с 21.06.2022 по 09.04.2023 составляет 12567 руб. ((200000х9,5%/365х34дн) +(200000х8%/365х56дн) + (200000х7,5%/365х203дн)).

Поскольку суд рассматривает иск в пределах заявленных исковых требованиях, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 10000 руб.

Оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает, исключительных случаев судом не установлено.

В соответствии со статьёй 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. 

В соответствии со статьёй 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. По настоящему делу суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика денежную компенсацию морального вреда в общем размере 15000 рублей, выразившегося в причинении значительных неудобств, в связи с проживанием в квартире без ремонта более года с момента залива, причинении нравственных страданий, поскольку по вине ответчика истцу, как потребителю причинён ущерб.

В соответствии со статьёй 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Принимая во внимание, что в судебном заседании был установлен факт нарушения прав истца, как потребителя, в добровольном порядке ответчик его требования не удовлетворил, обоснованность которых была установлена судом, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф в пользу истца в размере 50% от суммы, присужденной истцу, то есть в размере 112820 рублей ((200640+15000 + 10000)/2), так как общая сумма удовлетворенных истице материальных требований составляет 225640 рублей. 

Оснований для уменьшения размера штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, исключительных случаев судом не установлено.

В соответствии со ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителей и суммы, подлежащие выплате экспертам. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Рассмотрев ходатайство эксперта ИП В. о возмещении расходов на проведение судебной экспертизы в размере 20000 рублей, суд полагает возможным его удовлетворить, поскольку данные расходы обоснованы (т. 2 л.д. 2), в связи с чем с ответчика ООО «Ремонтник» подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20000рублей. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 5606,40 руб.

Руководствуясь статьями ст.ст.98, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Ремонтник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) денежные средства:

- 200640 (двести тысяч шестьсот сорок) рублей в качестве возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры;

- 10000 (десять тысяч) рублей в качестве неустойки за период с 21.06.2022 по 09.04.2023;

- 15000 (пятнадцать тысяч) рублей в качестве компенсации морального вреда;

- 112820 (сто двенадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей в качестве штрафа за неудовлетворение прав потребителя в добровольном порядке;

Исковые требования ФИО1 о взыскании с ООО «Ремонтник» компенсации морального вреда в большем размере оставить без удовлетворения.

Взыскать с ответчика ООО «Ремонтник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в доход государства в сумме 5606 (пять тысяч шестьсот шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать с ответчика ООО «Ремонтник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу эксперта Индивидуального предпринимателя В. (ОГРНИП 

<

номер>) расходы на проведение судебной оценочной экспертизы в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Чепкова

Мотивированное решение изготовлено: 22.08.2023.