Дело № 2-306/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Александровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности № от 26 октября 2020 года сроком на три года, 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение», Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

27 ноября 2020 года ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; а также объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который оставил завещание на имя ФИО1. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также жилой дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные на указанном земельном участке по тому же адресу. 

Истец ссылается, что является наследником ФИО3, принял наследство путем обращения к нотариусу, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № по адресу

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №. 

Однако, истец лишен возможности оформить наследство на жилой дом с кадастровым номером № и на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, поскольку наследодатель при жизни свое право на указанное имущество не оформил.

За защитой своих наследственных прав ФИО1 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и объекта незавершенного строительством с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. 

Определением суда от 29.01.2021 го к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (л.д. 63-64). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о заседании суда надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 109). 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о дате заседания суда надлежащим образом (л.д. 73, 106), возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен о дате заседания суда надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 107).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ). 

Согласно ст.ст. 1118,1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 76). 

12 июля 2016 года ФИО3 оформил нотариальное завещание, согласно которому, все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое на находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал ФИО1. Наследника по закону первой очереди – сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства лишает. Завещание удостоверено временно исполняющим обязанности Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 – ФИО6 (л.д. 78). 

03 октября 2019 года истец ФИО1 обратился к нотариусу Кингисеппского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, просил выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. Нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО7 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3 (л.д. 75, 77). 

22 сентября 2020 года в рамках наследственного дела нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО7 было выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на праве собственности с 12 июля 2012 года; земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> на земельном участке расположен жилой дом №, на землях населенных пунктов, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности 12 июля 2012 года (л.д. 89, 90).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на принадлежащем ему земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>, был построен еще один жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию и завершения строительства - 2005 (л.д. 40-47, 86), а также объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (л.д. 33-39, 87). 

Право собственности на указанные жилой дом и объект незавершенного строительства в установленном порядке за ФИО3 не зарегистрировано. Сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. 

Исходя из пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Из заключения специалиста В.В.Биржевого № от 15.03.2021 года следует, что на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>, расположен двухэтажный жилой дом, возведенный в 2005 году из газобетонных блоков по индивидуальному проекту (лит.Б) с верандой (лит. б) и пристройкой (лит б1), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также объект незавершенного строительства (лит. В), гараж (лит. Г5), два колодца (лит. Г6 и Г12). 

Все строения, расположенные на земельном участке, соответствуют требованиям к функционально-планировочному зонированию придомового участка согласно своду правил и градостроительных норм, а также правилам землепользования и застройки, в плане соблюдения отступов. 

Жилое строение (лит.Б) с верандой (лит. б) и пристройкой (лит б1), возведенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, в том числе, правилам землепользования и застройки, предъявляемых к индивидуальному жилому дому, кроме требования к высоте помещений. Данное несоответствие на момент визуально-инструментального контроля подвергнуто реконструкции. Строение находится в стадии ремонта. Угрозы жизни и здоровью граждан не создает, интересы других лиц не затрагивает (л.д. 113-151). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец является наследником умершего по завещанию, принял наследство в сроки, предусмотренные законом, других наследников не имеется, а также принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного жилого дома и объекта незавершенного строительства наследодателю, их соответствие необходимым требованиям градостроительных и строительных норм и правил, отсутствие угрозу жизни и здоровью граждан их возведением, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение», Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решение принято 31 марта 2021 года 

Судья: Улыбина Н.А.