Дело № 2-449/2020 (№43RS0003-01-2020-000069-80)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Кропачевой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: {Адрес}. Управление указанным многоквартирным домом на основании общего собрания собственников помещений и договора управления в период с {Дата} по {Дата} осуществляла ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис». Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с {Дата} по {Дата} в размере 161276,54 руб., в т.ч.: 108803,02 руб. – задолженность по коммунальным платежам, 52473,52 руб. – пени. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} по {Дата} в размере 108803,02 руб., пени в размере 52473,52 руб.; расходы по оплате государственной пошлины – 4425,53 руб. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что на дату рассмотрения настоящего спора обязательства по уплате задолженности не исполнены. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

В ст. 157 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В силу п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» являлась управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, на основании договора {Номер} управления многоквартирным домом от {Дата} в период с {Дата} по {Дата} (л.д. 8-10).

Ответчики ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками квартиры по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} (л.д. 11-13), за предоставляемые в которую коммунальные услуги имеется задолженность за период с {Дата} по {Дата} в размере 108803,02 руб., а также пени - 52473,52 руб. по состоянию на {Дата}.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.14 ст.155 ЖК РФ). 

На основании п. 6.2 договора управления многоквартирным домом от {Дата} лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (л.д. 8). 

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, судом признается правильным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиками не представлено.

Поскольку обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей на собственника помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих от исполнения обязательств не имеется, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» задолженность за период с {Дата} по {Дата} в сумме 108803,02 руб., пени – 52473,52 руб. 

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат солидарно возмещению ответчиками в размере 4425,53 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» задолженность за период с {Дата} по {Дата} в сумме 108803,02 руб., пени – 52473,52 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4425,53 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 07.02.2020