Дело № 2-1092/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к ФИО1 , ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту ФИО3) обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности за умершими ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Урманаевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен и вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 72 доли (7,65 га на каждую долю), находящиеся в общей долевой собственности, площадью 550,8 га на границах МО «Урманаевское сельское поселение». Просят суд прекратить право собственности на земельные доли умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, признать право собственности на указанные земельные доли площадью 15,3 га (7,65 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности в границах МО «ФИО3». 

Руководитель исполнительного комитета ФИО6 ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, был извещен.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, представила заявление о том, что отказывается от права на земельную долю, принадлежащую ФИО5

Представители третьих лиц МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан», Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ, просят рассмотреть дело без участия их участия, разрешения иска оставляют на усмотрение суда.

Анализ материалов дела показало следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урманаевский» при селении Урманаево» утвержден список граждан из числа 422 жителей населенного пункта Урманаево Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,65 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективном хозяйстве «Урманаевский» муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Урманаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетное собрание главы сельского поселения. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, кворум не состоялся. Распоряжением Исполнительного комитета Урманаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 72 лица.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, право собственности на земельную долю умершего супруга ФИО5 оформлять не желает.

По решению Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска МО «ФИО3» к ФИО1 о прекращении права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на земельную долю и признании за МО «ФИО3» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения было отказано в связи с тем, что ФИО1 на судебное заседание не явился. Однако в течение 2 лет никаких мер по оформлению права собственности ответчиком ФИО1 не предприняты, доказательства этому в суд не представлены.

Следовательно, земельные доли умерших ФИО4 и ФИО5 по 7,65 га, общей площадью 15,3 га являются невостребованными. 

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности ФИО6 на невостребованную земельную долю.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на земельные доли умерших ФИО4 и ФИО5, прекратив право собственности за умершими на пай (земельную долю) за каждым в отдельности.

Руководствуясь статьями 194, 196-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 , ФИО5 на земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью 15,3 га, из расчета 7,65 га на каждую долю, расположенную в границах Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан. 

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО4 , ФИО5 , находящиеся в границах муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 15,3 га, из расчета 7,65 га на каждую долю. 

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Абдуллин И.И. 

Решение не вступило в законную силу.