Дело № 2-6334/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.,

секретаря Кузьмич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфортсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфортсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортсервис». За период с 01.07.2015 г. по 30.11.2016 г. за ответчиком образовалась задолженность за содержание общего имущества дома и коммунальным платежам в размере 57 534,53 руб., которые истец просит суд взыскать с ответчика. Также просит суд взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 927 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, истец просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «Комфортсервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения согласованы и утверждены на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением администрации г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения», согласно которому установлен размер за кв.м. общей площади квартиры - 12,90 руб.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Структура платы за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.

Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из представленного в материалы дела лицевого счета за 2016 г. следует, что сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате услуг на содержание и ремонт жилых помещений, коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 30.11.2016 г. составляет 57 534,53 руб.

Проверив представленный расчет задолженности, суд находит его верным и правильным.

В связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.07.2015 г. по 30.11.2016 г. в размере 57 534,53 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 927 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комфортсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комфортсервис» задолженность по коммунальным платежам в размере 57 534 рубля 53 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 927 рублей, а всего 59 461 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 53 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 01.06.2018 г.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья

Секретарь