Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Колосовского районного суда Омской области Куминов В.В. 

при секретаре Першиной К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 21 января 2019 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 , ФИО2, об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. В обоснование заявления, ссылаясь на ст.ст. 24, 237, 378 ГК РФ, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указал, что определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между банком, ИП КФХ ФИО2 и ФИО1, согласно которому рассрочена уплата задолженности ответчиков по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспеченных залогом имущества ИП КФХ ФИО2 В настоящее время ФИО2 и ФИО1 мировое соглашение не исполняют, в связи с чем банком получены исполнительные листы. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у ФИО2 находятся пятнадцать земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и для сельскохозяйственного производства. Данные земельные участки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснила, что иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 отсутствует.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела с учетом доводов искового заявления, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов исполнительного производства № следует, что в отношении должника ФИО2 0ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного документа Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принудительном исполнении мирового соглашения, утвержденного определением суда между АО «Россельхозбанк», ИП ГКФХ ФИО2 и ФИО1 о рассрочке уплаты задолженности ответчиков по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно выписке ЕГРН следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: 

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, грива 

<

данные изъяты> кадастровый №;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №; 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №, 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище «

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

Согласно акту совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, достаточное для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному документу. 

Из материалов исполнительных производств № и № следует, что отношении должников ФИО2, ФИО1 возбуждены исполнительные производства на основании исполнительного документа Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принудительном исполнении мирового соглашения, утвержденного определением суда между АО «Россельхозбанк», ИП КФХ ФИО2 и ФИО1 о рассрочке уплаты задолженности ответчиков по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспеченных залогом имущества ИП ГКФХ ФИО2 на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей.

На основании решения Колосовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на земельные участки, находящиеся в собственности у ФИО1 обращено взыскание в пользу истца, однако их стоимость не покрывает долга перед АО «Росслеьхозбанк». Кроме того, производится ежемесячное удержание с заработной платы ФИО1

Реализовать заложенное имущество не представилось возможным, поскольку торги не состоялись, в связи с отсутствием заявок, в связи с чем взыскателю направлено предложение оставить за собой не реализованное имущество на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. 

В качестве доказательств соразмерности заявленных требований суд принимает во внимание отчет № об оценке рыночной стоимости аналогичных земельных участков, а также информацию банка, из которых следует, что общая рыночная стоимость всех земельных участков составляет 

<

данные изъяты> руб.

На основании п. 1, п. 3 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

На земельном участке с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, расположен жилой дом в котором зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО1 Согласно решению Колосовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, названный жилой дом в силу ст. 446 ГПК РФ является объектом на которой не может быть обращено взыскание. В силу ч. 2 ст. 446 ГПК РФ на земельный участок на котором расположен такой дом также не может быть обращено взыскание. 

Поскольку общая задолженность ИП ГКФХ ФИО2 и ФИО1 по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 

<

данные изъяты> рублей (остаток задолженности на декабрь 2018 – 

<

данные изъяты> руб), исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, за исключением земельного участка на котором расположен жилой дом в силу ч. 2 ст. 446 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить частично.

Обратить взыскание в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на принадлежащие на праве собственности ФИО2, :

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, грива 

<

данные изъяты> кадастровый №;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №; 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №, 

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №,

- земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

данные изъяты> кадастровый №.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Куминов В.В.