Дело № 2-271/2021

УИД: 66RS0028-01-2021-000207-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 15 марта 2021 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Прытковой Н.Н., 

при секретаре Ямщиковой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков,

установил:

ФИО1 обратилась в Ирбитский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении убытков, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор приобретения имущества с последующим выкупом. В соответствии с условиями договора ответчик обязалась передать в ее собственность квартиру, расположенную по 

<

адрес>, стоимостью 950 000 руб. Она же в свою очередь передала недвижимое имущество в виде 2/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 600 кв.м. стоимостью 650 000 руб., а также автомобиль марки 

<

данные изъяты>, стоимостью 250 000 руб. Условиями договора предусмотрено расторжение договора, в случае отказа стороной № передать квартиру в собственность в части возврата имущества полученного по договору или стоимости имущества на момент передачи. В соответствии с распиской о получении задатка ФИО2 от истца в размере 50 000 руб., в случае отказа от сделки по договору сумма задатка должна быть возвращена в двойном размере. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика договор расторгнут, при этом истцу возвращена только квартира по 

<

адрес>, а ответчику возвращено недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка. Автомобиль ответчиком не возвращен, также не выплачена сумма задатка в двойном размере. По условиями договора и в соответствии с действующим законодательством при расторжении договора, каждая из сторон обязана вернуть полученное по договору. ФИО2 не произведен возврат суммы задатка, а также легкового автомобиля стоимостью 250 000 руб. Считает, что сумма в размере 350 000 руб. является неосновательным обогащением ответчика. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая ею получена ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не исполнена. Просила взыскать с ФИО2 причинённые расторжением договора убытки в размере 350 000 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования. С учетом того, что сумма задатка была израсходована на погашение задолженности по квартплате за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> период до передачи квартиры по акту от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 644,08 руб., просила взыскать задаток в размере 60 644,08, вместо 100 000 руб.

Ответчик ФИО2 признала уточненные исковые требования истца, о чем представила соответствующее заявление (л.д.41).

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу со ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчика – ФИО2, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.

В связи с тем, что ответчик признал заявленные исковые требования, что отражено в представленном заявлении, в соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска ФИО1 о возмещении убытков, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере 310 644,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суда в течение одного месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

.

.

.