Дело № 2-342/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года пос.Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Шевцовой В.В.,

с участием истца, 

без участия ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Жилое помещение он приобрел в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 21.04.2014г.. В жилом доме с 22.08.1997г. была зарегистрирована ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1. Он просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим ему жилым домом в связи с переходом права собственности к нему. Сославшись на то, что ФИО2 находилась в фактически брачных отношениях с его отцом. Брак они не регистрировали. После смерти отца членом его семьи ответчица не является, в доме не проживает. Соглашения о порядке пользовании жилым домом между ними не заключалось. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. В ходе подготовки к судебному разбирательству иск не признала. Сославшись на то, что в доме находятся её вещи (стиральная машина, ковры).

Суд, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, признает исковые требования обоснованными.

Истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 27.09.2018г. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по указанному адресу (л.д.14,18).

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРП 02.10.2018г., что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.15-16,19-20), поэтому в соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Из свидетельства о праве на наследство следует, что прежним собственником жилого дома являлся ФИО1, умерший 21.04.2014г. (л.д.13).

В жилом помещении с 22.08.1997г. постоянно по месту жительства была зарегистрирована ответчица, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справкой администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» (л.д.11,12). 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчица являлась сожительницей ФИО1 А. и была зарегистрирована в доме собственником в качестве члена его семьи, поэтому она приобрела право пользования жилым домом как член семьи прежнего собственника жилого помещения.

Ответчица после смерти ФИО1 А. в жилом доме не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, являющиеся соседями истца.

Членом семьи нового собственника жилого дома ответчица не является, а в силу положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором.

Ответчицей не заявлено доводов, свидетельствующих о наличии у них самостоятельных, не зависящих от прежнего собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с её участием в отношении пользования спорным жилым помещением, чем вышеизложенные, основанные на её вселении в жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не заключались, поэтому право пользования ответчицей принадлежащем истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Доводы ответчицы о наличие в доме её вещей (стиральной машины, ковров) не имеет правового значения при рассмотрении данного дела и не влечет возникновение у ответчицы прав на указанное жилое помещение. Ответчица не лишена возможности истребовать принадлежащее ей имущество в судебном порядке. 

Оснований для сохранения за ответчицей на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется. Ответчица длительное время им не пользуется, вселиться в жилое помещение не пыталась, поэтому суд считает, что ответчица в данном жилом помещении не нуждается.

У истца обязанностей по обеспечению ответчицы жилым помещением не имеется. 

Истец не желает, чтобы ответчица имело право пользоваться его жилым домом и была зарегистрирована в нем.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

судья Л.В. Пестенко

.