Дело № 2-1195/2025

УИД 54RS0001-01-2024-009428-28 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Насалевич Т.С.,

при секретаре Чекмазовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску врио начальника отделения – старшего судебного пристава отделения судебных приставов по ... ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Врио начальника отделения – старший судебный пристав отделения судебных приставов по ... ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания в рамках исполнительного производства ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ..., а также здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении судебного пристава находится вышеуказанное исполнительное производство, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требования исполнительного документа не исполнены, сумма задолженности составляет 579828.56 рублей, исполнительное производство не приостановлено.

Иного имущества и денежных средств, для погашения задолженности не имеется, а возможность обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке, законом не предусмотрена.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, из представленного в суд письменного ходатайства следует, что ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом ... по делу ... вынесено определение о рассрочке исполнения решения суда, поэтому ответчик просил в удовлетворении искового заявления отказать и дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании полагал, что исковые требования должны быть удовлетворены, поскольку нарушаются его права на взыскание денежных средств.

Исследовав материалы дела, выслушав ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ в отделении судебных приставов по ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП, на основании исполнительного документа ФС ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дзержинским районным судом ... по гражданскому делу ... о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.11). 

По информации, полученной из Публично Правовой Компании «Роскадастр», за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером ...1, общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ... (5/8 доли в праве общей долевой собственности), а также здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... (л.д.13-14) ((5/8 доли в праве общей долевой собственности)), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40-44).

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1пп. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).

Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В ч. 1 ст. 36 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Судом установлено, что определением Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена рассрочка исполнения заочного решения Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами, установив в рамках исполнительного производства № ...-ИП следующий график погашения взысканных денежных средств: до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ - 29 828 рублей 56 копеек.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии основания для удовлетворения заявления врио начальника отделения – старшего судебного пристава отделения судебных приставов по ... ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Отказ в иске не препятствует впоследствии судебному приставу-исполнителю обратиться с аналогичным иском в случае неисполнения определения о рассрочке исполнения судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования начальника отделения – старшего судебного пристава отделения судебных приставов по ... ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.

Судья Т.С. Насалевич