УИД 46RS0№-76

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 17 декабря 2025 года

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Квасковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лобзовой К.Ю., помощником судьи Понариной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ :

ФИО9 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ) к Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование указывает следующее.

ФИО9 является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на день смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, где она и проживала. После смерти матери она является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство. После смерти матери она стала пользоваться недвижимым имуществом, проживала в жилом доме, засевала земельный участок, оплачивала все коммунальные услуги. Жилым домом пользовалась и проживала вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, как наследник, принявший наследство, обратилась с заявлением к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариусом было разъяснено право на обращение в суд, поскольку отсутствует регистрационное удостоверение на наследственное имущество в виде жилого дома.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 32,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>; а также на земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, земельный участок 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти матери.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, уточненное исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО9 – адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А., действующая на основании удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста России по 

<

адрес>, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, уточненное исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель ответчика – администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия представителя, с иском согласны, возражений относительно исковых требований не представлено, о чем представлено письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Суджанского нотариального округа Курской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), как об этом указано в ст.1115 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о смерти III-ЖТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указано, что ее отцом является ФИО4, матерью – ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО18.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец – ФИО7, в графе мать – ФИО2.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ей присвоена фамилия ФИО19.

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Исполнительным комитетом Новоивановского Сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса Суджанского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нотариусу обратилась ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, к заявлению правоустанавливающие документы на заявленное имущество не предъявлены, в связи с чем наследнице ФИО9 следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на заявленное имущество.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> следует, что его собственником является ФИО2.

Из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, имеет площадь 32,3 кв.м. (инвентарный №).

Согласно сведениям ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, правовая документация в инвентарном деле на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, в архиве отсутствует.

Согласно постановлению Администрации Новоивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению с кадастровым номером 

<

данные изъяты> присвоен адрес: ФИО1, 

<

адрес>, Суджанский муниципальный район, Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО2 принадлежит на праве собствености земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Суджанский муниципальный район, Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно постановлению Администрации Новоивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> присвоен адрес: ФИО1, 

<

адрес>, Суджанский муниципальный район, Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>, земельный участок 70.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 32,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Суджанский, сельское поселение Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарный №, права, ограничения, обременения не зарегистрированы.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Суджанский, сельское поселение Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>, земельный участок 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, права, ограничения, обременения не зарегистрированы, имеются сведения о том, что правообладателем данного земельного участка является ФИО2

Согласно справке администрации Новоивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, одна.

В соответствии со справкой администрации Новоивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, её дочь ФИО9 совершила похороны, ДД.ММ.ГГГГ закрыла дом на ключ, взяла его с собой, а также личные вещи умершей, совершила севооборот, фактически приняла наследство.

Из ответа администрации Новоивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Новоивановский сельсовет, 

<

адрес>, проживала постоянно во время отпуска, приезжала на выходные субботу и воскресенье, праздничные дни постоянно.

Согласно ответу Комитета региональной безопасности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в соответствии с решением заседания оперативного штаба по реализации в 

<

адрес> Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), включено в перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины, что подразумевает оказание мер социальной поддержки без оценки состояния домовладения. Кроме того, 

<

адрес> включено в перечень населенных пунктов, расположенных на территориях Суджанского и других районов 

<

адрес>, где невозможна работа межведомственных комиссий, создаваемых органами местного самоуправления, по определению ущерба состояния домовладений, причиненного в результате обстрелов или применения беспилотных летательных аппаратов со стороны вооруженных формирований Украины (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). Информацией о сохранности или утрате имущества жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, кадастровый № комитет не располагает.

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным программы ЕИС в производстве Суджанской нотариальной конторы наследственное дело к имуществу ФИО4 (Тихоновича) не зарегистрировано.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом Суджанского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, следует, что ФИО19 О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО2 В суд по поводу восстановления срока принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО9

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно Приказу Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", раздел 1 и 2, установлено, что - п. 1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п. 2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 "Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года" следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из п.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу с 31 января 1998 г. (нормы закона в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

С 1 января 2017 г. регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Главой 11 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

До вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав на недвижимость осуществлялась органами технической инвентаризации (БТИ), земельными комитетами, органами местного самоуправления и другими уполномоченными учреждениями.

С учетом вышеизложенных нормативных правовых актов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 32,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями технического паспорта по состоянию на сентябрь 1989 года, из которого следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО2

Кроме того, на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, земельный участок 70, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

К такому выводу суд приходит с учетом, того, что на день смерти ФИО2 на законных основаниях, как собственник, владела и пользовалась вышеуказанными жилым домом и земельным участком, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО2 законно, жилой дом эксплуатировался по назначению, в отношении него проведена техническая инвентаризация, права умершей удостоверены в установленном законом порядке, сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Таким образом, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства умершей ФИО2

Из справки Главы администрации Новоивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не располагает. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ соответствовал ст. ст. 15.16 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при жизни завещание не составляла.

Таким образом, при разрешении возникшего спора подлежат применению положения глава 63 ГК РФ, регулирующие правоотношения в области наследования по закону.

Так, в соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).

Согласно п.п.1, 2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, собственника спорных жилого дома и земельного участка, наследником по закону являлась её дочь ФИО9, которая приняла наследственное имущество, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти ФИО2 ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, вступлении во владение и пользование наследственным имуществом, несении бремени содержания спорного имущества. Наследник умершей ФИО2 – ее дочь ФИО10 от принятия наследства отказалась, о чем составлено и заверено в установленном законом порядке соответствующее заявление. Иных наследников, принявших наследственное имущество, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а, следовательно, за истцом необходимо признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, земельный участок 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Кваскова