Судья Лобзова Л.В. Дело № 33- 112/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2017 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Бирюковой И.В.,

судей Быковской Е.В., Клюевой С.А., 

при секретаре Хабибуллиной Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Е.В. дело по апелляционным жалобам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Федерального агентства лесного хозяйства на решение Жуковского районного суда Калужской области от 25 августа 2016 года по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

01 июня 2016 года ФИО1, обратившись с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, уточнив требования, просила исправить кадастровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 3812883 кв.м с кадастровым номером 

<

812>, расположенного в 

<

адрес>, в части наложения на земельный участок истца с кадастровым номером 

<

65>, расположенный в 

<

адрес>, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером 

<

812> площадь наложения 550 кв.м, возложив на Федеральную кадастровую палату в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области обязанность аннулировать результаты межевания земельного участка, установив границы ее земельного участка по координатам, содержащимся в карте (плане) границ земельного участка, составленной 29 апреля 2016 года ООО «ЗКП «Кадастр». В обоснование требований указала, что на праве собственности ей принадлежит указанный земельный участок, при оформлении документов для кадастрового учета установлено, что земельный участок истицы полностью накладывается на земельный участок лесного фонда, что препятствует постановке участка истицы на кадастровый учет. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, её представитель ФИО2 исковые требования поддержал.

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о времени и месте судебного разбирательства извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Третьи лица ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект», ООО «ЗКП Кадастр», СНТ «Медик», ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество», администрация МО СП «Деревня Верховье» не направили в судебное заседание представителей, а также третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от 25 августа 2016 года постановлено: исправить кадастровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 3812883 кв.м с кадастровым номером 

<

812>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части наложения площади 550 кв.м на земельный участок с кадастровым номером 

<

65>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером 

<

812> площадь наложения 550 кв.м на земельный участок с кадастровым номером 

<

65>, возложив на Федеральную кадастровую палату в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области аннулировать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 

<

812> в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 

<

65> в государственном кадастре недвижимости; установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

65> по точкам н1-н2-3-4-н5-н6-7-н1, указанным в карте (плане) границ земельного участка, составленной 29 апреля 2016 года ООО «ЗКП «Кадастр».

В апелляционных жалобах ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В отзыве филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Заплеспроект» поддерживают доводы апелляционных жалоб.

В возражениях на жалобы представитель ФИО1 – ФИО2 просит отказать в удовлетворении апелляционных жалоб.

Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах и возражения на них, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Как верно установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12 марта 2011 приобрела земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером 

<

65>, отнесенный к категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», имеющий вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, адрес объекта: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано 08 апреля 2011 года (л.д.15). Участок учтен в ГКН 15 сентября 2005 года, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не были установлены (л.д. 16). 

Собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

344> в соответствии со статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 февраля 2009 года земельный участок с кадастровым номером 

<

344> относится к землям лесного фонда, разрешенное использование: участок лесного фонда, общей площадью 324317281 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>(л.д.152). В указанный земельный участок входит земельный участок в кадастровом квартале 

<

812> (л.д.156-157). 

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка истицы выявлено, что фактическая площадь земельного участка истицы составляет 550 кв.м, земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером 

<

812>, площадь наложения составляет 550 кв.м (л.д.9,18). 

Согласно выкопировки плана организации территории СНТ «Медик» земельный участок № расположен на территории садоводческого товарищества, граничит с земельными участками смежных землепользователей СНТ «Медик» (л.д.188, 191).

Из постановления администрации Жуковского района Калужской области № от 27 ноября 1996 года следует, что план организации территории садоводческого товарищества был утвержден в 1996 году.

В соответствии с отзывом на исковое заявление филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Заплеспроект», кадастровые работы земель лесного фонда проводились в соответствии с Приказом Минэкономразвития № от 24 ноября 2008 года «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», определение координат характерных точек выполнялось картометрическим методом в соответствии с техническим заданием к государственному контракту утвержденному ФГКУ «Рослесресурс». Согласование местоположения границ лесных (земельных) участков проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц. Извещение заинтересованных лиц проводилось посредством публикации в официальной газете Калужской области «Весть». 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что при формировании земельного участка лесного фонда кадастровые работы проводились картометрическим методом по картографическим материалам без установления границ на местности, без учета фактического расположения земельного участка истца, границы которого расположены в утвержденных границах территории садоводческого товарищества с 1996 года и с момента приобретения земельного участка истицей ограждение не передвигалось, с двух сторон земельный участок граничит с земельными участками ФИО3 и ФИО4, учтенными в ГКН в границах, установленных в соответствии с действующим законодательством, суд верно указал на то, что требования ФИО1 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

С учетом изложенного, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1, части 4 статьи 28, части 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент принятия решения, суд пришел к правильному выводу о наличии кадастровой ошибки, которая была допущена при постановке участка лесного фонда на кадастровый учет. 

Апелляционные жалобы не содержат доводов, являющихся основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Жуковского районного суда Калужской области от 25 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: