24RS0049-01-2018-001080-96

Гр.дело № 2-62/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Слюсарь Е.Н..,

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сосновоборск, ул.

<

данные изъяты>. 21.11.2003 с ее согласия в спорном жилом помещении был зарегистрирован ее сын ФИО3 последние три месяца ответчик создает невыносимые условия проживания, устраивает скандалы, бьет посуду, разрушает мебель, не несет обязанности по содержанию жилья.

Просит суд прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, дело просил рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он являлся собственником ? доли в спорной квартире, свою долю он продал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2 не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что проданную ответчиком долю, они выкупили.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска, полагавшей необходимым прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, выселить его из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, квартира № 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО4 и ФИО2 (по 

<

данные изъяты> доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2018. 

21.11.2003 по заявлению ФИО1 в спорной квартире был поставлен на регистрационный учет ее сын - ФИО3, который вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.10.2018. С августа 2018 года ответчик создает невыносимые условия проживания, устраивает скандалы, бьет посуду, разрушает мебель, не несет обязанности по содержанию жилья. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ним не ведет, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант