дело № 2-60/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года пгт. Ольга

Ольгинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Н.А.Филатовой, 

при секретаре Литвиненко Т.Н., 

с участием прокурора Ольгинского района Приморского края Широкова Д.С., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором в октябре 2018 года ею был поставлен на регистрационный учет в качестве сожителя ФИО2 В январе 2020 года ФИО2 осудили на 6 лет строгого режима по 

<

данные изъяты> УК РФ. Ответчик выехал, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несёт, его личных вещей в доме нет. Соглашения с ФИО2 о сохранении за ним права пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с ответчиком стали совместно проживать в её жилище с марта 2018 года, где она прописала последнего 25.10.2018 и так как ответчик находился под подпиской о невыезде, то она до вынесения в отношении своего сожителя приговора не стала предлагать ему выписаться добровольно. 

Участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи с ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Приморскому краю, ответчик ФИО2 указал, что против заявленного иска не возражает, если бы ФИО1 раньше предложила ему выписаться, то он сделал бы это самостоятельно. 

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора Ольгинского района, указавшего на обоснованность исковых требований ФИО1 и отсутствии оснований для отказа в их удовлетворении, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего. 

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 3-комнатной квартиры площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.05.2010, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю 24.05.2010 (л.д.9). 

Из предоставленной истцом домовой книги (л.д. 10-12) и данных гражданского паспорта ответчика (л.д. 8) следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.10.2018. Из пояснений истицы следует, что ФИО2 она вселила в принадлежащую ей на праве собственности квартиру в качестве сожителя. В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Приморскому краю, поскольку приговором 

<

данные изъяты> от 29.01.2020 был осужден по 

<

данные изъяты> УК РФ к 6 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима и взят под стражу в зале суда. Указанным приговором также установлен факт совместного проживания сторон без регистрации брака, т.е. сожительства. 

Таким образом, судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником вышеуказанного спорного жилища является ФИО1, у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст. 31 ЖК РФ, поскольку ФИО2 не является ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры и в качестве такового не вселялся, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, в настоящее время содержится под стражей в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Приморскому краю. Ответчиком ФИО2 доводы истца ФИО1, в том числе изложенные в исковом заявлении, как и заявленное к нему требование, не оспариваются. 

Регистрация ответчика в квартире ФИО1 создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. 

При таких обстоятельствах ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 

А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья Н.А.Филатова 

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2020 года.