Дело № 2-448/2021

32RS0032-01-2020-018078-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Ерченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, указывая, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) является региональным оператором в 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес>, кадастровый №.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определён способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов ежемесячно ответчику осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и осуществлял направление платежных поручений. 

Ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт исполнила ненадлежащим образом.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 42 144 руб. 30 коп.

Истцом также начислены пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

Истец просит суд взыскать с ФИО4 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 42144 руб. 30 коп.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 006 руб. 97 коп.,

- пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 42 144 руб. 30 коп. за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности,

- расходы по госпошлине в размере 1 764 руб. 54 коп.

В судебном заседании представитель истца - Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов – отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, предоставила суду письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в каждом субъекте РФ создается региональный оператор.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) является региональным оператором в 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Ленина, 

<

адрес>, кадастровый №.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определён способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, ФИО4, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На основании представленного истцом расчета установлено, что задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 42144 руб. 30 коп.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приняв во внимание расчет задолженности, представленный истцом, исходя из того, что доказательства оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт за спорный период отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО4 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42144 руб. 30 коп., а также пени за просрочку уплаты взносов в сумме 10 006 руб. 97 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснению, изложенному в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, -иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Исходя из системного толковая приведенных норм права следует, что истец заявляет требование о взыскании неустойки по фактический день уплаты задолженности в силу закона (ст. 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ), следовательно, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Таким образом, иск подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 764 руб. 54 коп.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 42144 рубля 30 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 006 рублей 97 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 42 144 руб. 30 коп. за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, расходы по госпошлине в размере 1 764 рубля 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Л.И. Изотова