Дело № 2-2746/2020 

74RS0031-01-2020-005131-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Гавриловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Строитель-3» о признании решений общего собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленных протоколом от 

<

дата обезличена>, недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Строитель-3» о признании решений общего собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленных протоколом от 

<

дата обезличена>, недействительными.

В обоснование требований указано, что 

<

дата обезличена> состоялось общее собрание членов СНТ «Строитель-3», ход и решения которого зафиксированы в протоколе от 

<

дата обезличена>. Полагают, что собрание было неправомочным и его протокол недействителен в связи с отсутствием кворума. На оспариваемом собрании зарегистрировалось около двухсот человек. Ни один из зарегистрировавшихся не предъявил доверенность, по которой ему передали право голоса другие члены СНТ. Обращение на имя председателя СНТ «Строитель-3» о выдаче протокола общего собрания СНТ «Строитель-3» от 

<

дата обезличена>, заверенного подписями и синей печатью, было проигнорировано. На собрании принималась смета на 

<

дата обезличена> год и выделялись земли общего пользования. Решения по этим вопросам затрагивают права и интересы не только истцов, но и всех членов СНТ. Членские и целевые взносы, не подтвержденные финансово-экономически, но утвержденные общим собранием, истец и остальные члены СНТ обязаны будут заплатить. 

Просят признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Строитель- 3», оформленных протоколом от 

<

дата обезличена> (л.д. 2).

Истцы ФИО1, ФИО3, представитель истцов – ФИО4, допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковые требования в судебном заседании поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Строитель-3» – ФИО5, действующий на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (л.д. 15), о слушании извещен (л.д. 233), в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался. Представил отзыв (л.д. 231), в котором указал о не согласии с заявленными требованиями, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку протоколом внеочередного собрания правления СНТ «Строитель-3» от 

<

дата обезличена> решения общего собрания членов СНТ «Стротель-3» от 

<

дата обезличена> признаны недействительными.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества вправе участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ч.19 ст.17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрана присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. 

В силу п.2 ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии со ст.181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании положений ст.181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст.181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Пунктом 1 статьи 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

В силу п.2-4 ст.17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1-6,10,17,21-23 ч.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п.4-6,21 и 22 ч.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч.1 ст.5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 4. По иным вопросам, указанным в ч.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка 

<

номер обезличен>, сад 

<

номер обезличен> в СНТ «Строитель-3» с кадастровым номером 

<

номер обезличен> (234-236).

<

ФИО>2 является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> в СНТ «Строитель-3» с кадастровым номером 

<

номер обезличен> (л.д. 242-243), членом СНТ (л.д. 237-241).

СНТ «Строитель-3» является некоммерческой организацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 20-22), действует на основании Устава (л.д. 23-44).

Из представленных в материалы дела сведений следует, что истцы уведомили участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обраться в суд с настоящим иском (л.д. 6,7,8). 

Согласно представленному в материалы дела протоколу общего собрания членов СНТ «Строитель-3», 

<

дата обезличена> состоялось общее собрание членов товарищества (л.д. 157-161).

В повестку дня были включены следующие вопросы:

1. Отчет председателя правления о проделанной работе за 

<

дата обезличена> год;

2. Отчет ревизионной комиссии за 

<

дата обезличена> год;

3. Внесение изменений в Устав;

4. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и размера платы за пользование общим имуществом;

5. Утверждение приходно-расходной сметы на 

<

дата обезличена> год;

6. О газификации территории товарищества;

7. Об установке приборов учета электроэнергии «

<

данные изъяты>»;

8. Разное (заявления садоводов, утверждение решений принятых на собраниях уполномоченных от 

<

дата обезличена> и д.р.);

9. Принятие в члены товарищества;

10. Утверждение постановления общего собрания (л.д. 157-161).

В протоколе содержится подпись, выполненная от имени председателя собрания 

<

ФИО>9

Из содержания указанного протокола следует, что по итогам проведения собрания кворум составил 54% голосов присутствующих членов СНТ на общем собрании от общего количества голосов членов СНТ.

Как следует из доклада председателя мандатной комиссии по состоянию на 

<

дата обезличена> в СНТ «Строитель-3» всего 2 006 садовых участков, членов СНТ «Строитель-3» 1 904, из них сад 

<

номер обезличен> – 741, сад 

<

номер обезличен> – 648, сад 

<

номер обезличен> новый – 515. На собрании зарегистрировано 1 028 голосов, что составляет 54% (л.д. 228).

Согласно реестру собственников СНТ «Строитель-3», по состоянию на 

<

дата обезличена> имелось 1 887 членов СНТ (л.д. 45-156).Согласно ст.15 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества) и достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

Реестр членов СНТ «Строитель-3» содержит все необходимые сведения о лицах включенных в реестр: номер садового участка, персональные данные лица, кадастровый номер участка (ст. 15 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 217-ФЗ).

Таким образом, для кворума на общем собрании СНТ «Строитель-3» должны были присутствовать более 945 членов СНТ, т.е. более 50% голосов (1 887 х 50%). 

Согласно п.17 ст.17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается». 

ФИО1 обращалась с заявлением на имя председателя СНТ «Строитель-3» о выдаче копий следующих документов: отчет председателя о проделанной работе за 

<

дата обезличена> год, исполнительная приходно-расходная смета за 2019 год, акт ревизионной комиссии за 

<

дата обезличена> год, проект приходно-расходной сметы на 

<

дата обезличена> год, протокол общего собрания от 

<

дата обезличена> с приложениями, проекты постановления общих собраний за 

<

дата обезличена> гг., финансово-экономические обоснования размера взносов, штатное расписание с указанием окладов наемных работников сада, отчет главного энергетика за 

<

дата обезличена> год с указанием общего расхода электроэнергии по саду и оплаты за нее /акт сверки с МЭК/ и электроэнергии, проданной садоводам по индивидуальным приборам учета и количества собранных денег с указанием расходных статей, копию распечатки операций по счету 50 «Касса» за январь-декабрь 

<

дата обезличена> года и январь-декабрь 

<

дата обезличена> года, распечатки операций по счету 51 «Расчетный счет» за январь-декабрь 

<

дата обезличена> года и январь-декабрь 

<

дата обезличена> года (л.д. 5).

Из регистрационных списков (л.д. 162-184,185-208,2-9-227) усматривается, что на собрании присутствовало 116 членов СНТ (

<

ФИО>10, (сад 

<

номер обезличен>, участок 7), 

<

ФИО>11 (сад 

<

номер обезличен>, участок 17), 

<

ФИО>12 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>13 (сад 

<

номер обезличен>), участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>14 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>15 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>16 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>17 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>18 (сад 

<

номер обезличен>, участок 128), 

<

ФИО>19 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>20 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>, 

<

ФИО>21 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>22 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>23 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>24 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен> б), 

<

ФИО>25 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>26 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>27 (сад 

<

номер обезличен>, сад 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>28 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>29 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>30 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>31 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>32 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>33 (сад 

<

номер обезличен>, участок №

<

номер обезличен>,274,276), 

<

ФИО>34 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>35 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>36 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>37 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>38 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>7 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>39 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>40 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>41 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>42 (сад 

<

номер обезличен>), участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>43 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>44 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>45 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>46 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>47 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>48 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>49 (участок 

<

номер обезличен>, сад 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>50 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>51 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>52 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>53 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>54 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен> А), 

<

ФИО>55 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>56 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>57 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>58 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>59 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>60 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>61 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>62 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>63 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>64 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>65 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>66 (сад 

<

номер обезличен>, сад 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>67 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>68 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>69 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>70 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>71 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>72 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>73 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>, 

<

ФИО>74 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>75 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>76 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>77 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>2 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>78 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>79 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>80 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>81 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>82 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>83 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>84 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>85 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>86 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>87 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>88 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>89 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>90 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>91 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>92 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>93 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>94 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>95 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>169. (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>96 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>97 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>98 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>99, (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>100 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>101 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>102 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>) 

<

ФИО>103 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>104 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>105 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>106 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>107 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>108 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>109 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>110 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>111 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>112 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>113 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>114 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>115 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>,991), 

<

ФИО>116 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>117 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>118 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>119 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>120 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>121 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>122 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), а также представители, которым доверили свои голоса следующие члены СНТ: 

<

ФИО>123 (сад 4, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>124 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>А) - нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>125 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) - нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>126 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>127 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>128 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>129 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>130 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>,280,282), 

<

ФИО>131 (сад 

<

номер обезличен>, участок №

<

номер обезличен>,315), 

<

ФИО>132 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>133 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>134 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>135 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>136 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>137 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>,507), 

<

ФИО>138 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>,534) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>139 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>140 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>141 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>142 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>143 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>144 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>145 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен> Б), 

<

ФИО>146 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>147 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>148 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>) – нет подписи в регистрационном списке, 

<

ФИО>149 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>150 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>151 (сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>152, сад 

<

номер обезличен>, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>153 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>154 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>155 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>,768,769), 

<

ФИО>156 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>157 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>,837), 

<

ФИО>158 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>159 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>160 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>161 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок №

<

номер обезличен>,1137), 

<

ФИО>162 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>163 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>164 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>165 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>166 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>167 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>), 

<

ФИО>168 (сад 

<

номер обезличен> новый, участок 

<

номер обезличен>).

Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий.

При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.

ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не ограничивает граждан по-прежнему реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме "собрания уполномоченных" или, иными словами, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому "уполномоченному" на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет.

Следовательно, указанный подход позволяет гражданам самим принимать решение о лице, которое будет представлять его интересы и в случае несогласия с предложенной кандидатурой "уполномоченного" либо самому представлять свои интересы, либо доверить это кому-то другому.

Также следует отметить, что в соответствии со ст.185 Гражданского кодекса РФ письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, оформляется именно в виде доверенности. 

Вместе с тем в материалы дела не представлены доверенности на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ «Строитель-3».

Таким образом, 

<

дата обезличена> на общем собрании членов СНТ «Строитель-3» присутствовало 6,15% от общего количества членов СНТ (116 х 100 : 1 887).

Данный факт подтверждает отсутствие кворума, что ведет к ничтожности решений, принятых на этом собрании и оформленных протоколом общего собрания от 

<

дата обезличена>.

Принимая во внимание, что решения общего собрания членов СНТ «Строитель-3» от 

<

дата обезличена> приняты при отсутствии необходимого кворума, решения в силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ являются ничтожными.

Таким образом, доводы стороны истца о том, что собрание было неправомочным и его протокол недействителен в связи с отсутствием кворума подтверждаются совокупностью представленных доказательств.

В нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороной ответчика не представлено доказательств наличия кворума на оспариваемом собрании.

Доводы стороны ответчика в части того, что протоколом внеочередного собрания правления СНТ «Строитель-3» от 

<

дата обезличена> решения общего собрания членов СНТ «Стротель-3» от 

<

дата обезличена> признаны недействительными (л.д. 229-230), не могут быть приняты судом во внимание, поскольку признание решений общего собрания (высшего органа СНТ) не могут быть отменены решением правления СНТ.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным удовлетворить заявленные требования и признать решения общего собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленные протоколом от 

<

дата обезличена>, недействительными.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленные протоколом от 

<

дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2020 года.