...

...RS0...-02

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования ... (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору на право размещение нестационарного торгового объекта, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиком заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта, согласно которому истец представил право на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: ..., район кладбища «Молодежное». Согласно пунктам 3.1.2, 3.2 договора арендатор обязался оплатить право на размещение объекта в сумме 14 290 рублей ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, до окончания действия срока договора. Ответчик обязательства по договору исполнил ненадлежащим образом. Согласно расчету у ответчика образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме 128 610 рублей. Истцом в адрес ответчика направлена претензия ...п от ... с требованием об уплате задолженности, которая возвращена по истечении срока хранения. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по договору на право размещения нестационарного торгового объекта в сумме 128 610 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, суд по имеющимся материалам считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

По делу установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор аренды на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования ..., согласно которому истец передал ответчику павильон по изготовлению и реализации ритуальных товаров, площадью 90 кв.м., находящийся по адресу: ..., район кладбища «Молодежное» (л.д. 4-7).

Согласно пункту 1.3 договора аренды павильон предоставлен сроком по ... и вступает в силу с момента его подписания.

Величина годовой арендной платы за земельный участок на момент заключения договора составляет 857 400 рублей за весь срок действия договора, 171 480 рублей в год, 14 290 рублей в месяц. При этом задаток в сумме 137 184 рублей засчитывается в счет платы приобретаемого права (пункты 3.1, 3.1.1, 3.1.2).

Арендатор производит оплату ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 3.3.2).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 4.1).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате арендной платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме 128 610 рублей (л.д. 8).

... истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности, установив 10-дневный срок для исполнения данного обязательства (л.д.9).

Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства по выплате задолженности суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела. Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании вышеуказанной нормы закона с ответчика в бюджет муниципального образования ... подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 772 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан задолженность по договору на размещение нестационарного объекта от ... за период с ... по ... в сумме 128 610 (ста двадцати восьми тысяч шестисот десяти) рублей. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в сумме 3 772 (трех тысяч семисот семидесяти двух) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков, поданному в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.