Дело № 2-2176/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО4) по договору купли-продажи жилого 

<

адрес> от 

<

дата> был приобретен жилой дом усадебного типа с надворными постройками общей площадью 98,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., состоящий из четырех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом расположен на земельном участке размером 0,11 га.

Заочным решением Воскресенского городского суда Московской области от 08.06.2009 г. по гражданскому делу № 2-399/09 за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома, обозначенного на плане как 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 89,1 кв.м., из которой жилая – 48,8 кв.м., подсобная – 40,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 14,9 кв.м., служебных строений: сарая (лит.Г), сарая (лит.Г1).

Право собственности ФИО2 на часть жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 104 кв.м., инв. №, литеры А, а2, а3, Г, Г1, адрес объекта: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 

<

дата>.

31.03.2011 г. ФИО1 обратилась в Администрацию Воскресенского района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» от 25.01.2012 г. № 85 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастровый квартал №, площадью 1019 кв.м., ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с целью дальнейшего предоставления в собственность, в границах сельского поселения Фединское, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного представитель истца просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, с учетом участия в судебном заседании ее представителя суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Фединское Воскресенского муниципального района Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, учитывая мнение сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 п. 1 пп. 5 ЗК РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что по договору купли-продажи земельного участка № от 

<

дата> ФИО1 (ФИО4) приобретен жилой дом усадебного типа с надворными постройками общей площадью 98,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., состоящий из четырех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 0,11 га.

Заочным решением Воскресенского городского суда Московской области от 08.06.2009 г. по гражданскому делу № 2-399/09 за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома, обозначенного на плане как 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 89,1 кв.м., из которой жилая – 48,8 кв.м., подсобная – 40,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 14,9 кв.м., служебных строений: сарая (лит.Г), сарая (лит.Г1).

Право собственности ФИО1 на часть жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 104 кв.м., инв. №, литеры А, а2, а3, Г, Г1, адрес объекта: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 

<

дата>.

Постановлением МУ «Администрация Воскресенского муниципального района 

<

адрес>» от 

<

дата> № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастровый квартал №, площадью 1019 кв.м., ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с целью дальнейшего предоставления в собственность, в границах сельского поселения Фединское, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наличие права ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский район, п. Сетовка, уч. 11-1а, подтверждается копиями выписок из похозяйственных книг, имеющимися в материалах дела.

Исходя из исследованных судом материалов дела, суд удовлетворяет заявленные требования ФИО1 в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2017 года.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Секретарь Секретарь