№ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Рязанская область, р.п. ФИО3 02 июля 2025 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Шульги А.В., при секретаре судебного заседания Юрасовой М.А., с участием истца - судебного пристава-исполнителя ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому УФССП России по Рязанской области ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО3 гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ООО «Дороги 62» об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому УФССП России по Рязанской области ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Дороги 62» об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого установлено, что ООО «Дороги 62» является собственником недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «ФИО3»; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «ФИО3», в связи с чем просит обратить взыскание на указанные земельные участки.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Дороги 62» и третье лицо ФИО2 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Рязанской области с ООО «Дороги 62» в пользу ИП ФИО2 взыскана задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 768300 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90451 рубль 60 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 47938 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ряжскому и 

<

адрес>м УФССП России по 

<

адрес> ФИО5 на основании указанного решения возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Дороги 62».

Согласно выписке и Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, за ООО «Дороги 62» зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «ФИО3», кадастровой стоимостью 97057 рублей 89 копеек; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «ФИО3», кадастровой стоимостью 109300 рублей 08 копеек.

На данные объекты наложены ограничения в виде запрета регистрации.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельные участки должника, поскольку до настоящего времени задолженность должником не погашена, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 970 157 руб. 87 коп.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств. Установление данного обстоятельства имеет правовое значение при разрешении заявленного спора.

В обоснование приведенных доводов истцом представлены: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой у должника имеется упомянутое выше недвижимое имущество, справка об исполнительных действиях, из которой следует, что на запросы судебного пристава-исполнителя поступили ответы об отсутствии иного имущества: транспортных средств, оружия, маломерных судов.

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения, направлялись запросы в кредитные организации, налоговую инспекцию, на которые поступили ответы об отсутствии дохода и денежных средств на счетах должника. 

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что задолженность ООО «Дороги 62» по исполнительному производству существенно превышает кадастровую стоимость земельных участков, следовательно, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ООО «Дороги 62» об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку иного имущества у ответчика в ходе исполнительного производства не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ООО «Дороги 62» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «ФИО3»; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «ФИО3».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья - А.В. Шульга.