2-4642/2025

24RS0041-01-2025-001001-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

24 апреля 2025 г. г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Епифановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района города Красноярска к А4 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района города Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Х

Требования мотивированы тем, что А5. является собственником квартиры Х, у истца имеются сведения о самовольном переустройстве жилого помещения. Ответчик доступ к жилому помещению не предоставила, о чем составлен акт от 17.01.2025 г.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациив случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в связи с их неявкой, имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается, в том числе, деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, А9 является собственником ? доли в праве собственности квартиры Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Доступ не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт от 17.01.2025 г. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд, установив факт уклонения ответчика А8 от предоставления доступа в принадлежащее ей жилое помещение сотрудникам администрации Октябрьского района города Красноярска, управляющей компании, пришел к выводу, что такое уклонение противоречит положениям закона, нарушает права иных жителей многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление администрации Октябрьского района города Красноярска к А6 о возложении обязанности.

Возложить на А7 предоставить администрации Октябрьского района города Красноярска доступ в жилое помещение – Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: М.В. Андриишина