Дело № 2-2220-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 18 сентября 2017 года

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Матвеевой Л.Н.

При секретаре Приходько М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агропак» к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агропак» обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком.

Свои требования мотивировало тем, что ООО «Агропак» имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 783 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> На соседнем земельном участке по адресу 

<

адрес> расположено здание, принадлежащее ФИО1 В целях снабжения электрической энергией здания собственником смонтирована воздушно-кабельная линия на опорах стоящих за границей земельного участка общества. Однако в восточной части земельного участка общества воздушно-кабельная линия проходит над территорией ООО «Агропак». Линейное сооружение построено с нарушением строительных норм и правил, без разрешения на строительство. Ограничения, накладываемые нормами постановления №, препятствуют истцу осуществлять право владения земельным участком и препятствуют его целевому использованию как земли коммунально-складской застройки. 

Просит устранить нарушение прав ООО «Агропак», как собственника земельного участка с кадастровым номером № путем возложения обязанности на ФИО1 демонтировать (или вынести за пределы земельного участка) воздушную линию электропередачи, проходящую по части земельного участка ООО «Агропак».

Представитель истца ООО «Агропак» ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11), а также учредительных документов (л.д.6), в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, настаивал на их удовлетворении, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Указал, что судебная экспертиза подтвердила его доводы, что также усматривается из фотоматериалов. Уточнил просительную часть иска относительно способа устранения нарушения – путем демонтажа линии электропередач, проходящей над участком истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, что подтверждается вернувшимися почтовыми конвертами с извещением по месту жительства (л.д.15-16).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом постановлено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Агропак» подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из содержания норм ст.ст.40, 41 Земельного кодекса РФ следует, что осуществлять права на использование земельного участка, включая право возводить на нем жилые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка, - вправе собственник земельного участка или иные лица, не являющиеся его собственником, но пользующиеся (владеющие) земельным участком на законном основании (землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ООО «Агропак» является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2 783 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-9), свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Из материалов дела следует, что на территории спорного земельного участка находятся производственные здания, погрузочные площадки и подъездные дороги.

Также установлено, что на соседнем земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, что следует из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.06.2017г. (л.д.18-19).

Сторона истца указывает, что в целях снабжения электрической энергией здания смонтирована воздушно-кабельная линия на опорах, стоящая за границей земельного участка ООО «Агропак». Однако в восточной части земельного участка ООО «Агропак» воздушно-кабельная линия от здания ответчика, проходит над территорией ООО «Агропак». Истец считает, что линейное сооружение построено с нарушением строительных норм и правил, ограничивает использование земельного участка, т.к. запрещено строительство гаражей в охранной зоне линейных сооружений.

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства. В указанном случае охранная зона составляет два метра в каждую сторону от линейного сооружения.

Согласно п.п.«б» п.8 Постановления №160 запрещено размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Согласно п.п.«б» п.9. Постановления №160 запрещено размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов в охранных зонах воздушных линий электропередачи. 

В качестве обоснования своих требований представитель истца поясняет, что в связи с незаконной прокладкой воздушно-кабельной линии над земельным участком ООО «Агропак», с учетом установления необходимой охранной зоны, ООО «Агропак» ограничено в ведении хозяйственной деятельности на части спорного земельного участка общей площадью 35 кв.м.

На основании ходатайства истца (л.д.17) определением суда от 13.07.2017г. (л.д.28-30) назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Судебно-экспертная лаборатория ФИО3» от 14.08.2017г. (л.д.33-48), при осмотре было обнаружено, частично воздушно-кабельная линия электропередачи проходит над земельным участком с кадастровым номером 42:24:0101018:254. На схеме «Схема расположения охранной зоны», в исследовательской части, более подробно изображено место прохождения кабельной линии. Перенеся нормативное расстояние изложенное в Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г., предъявляемое к «охраняемой зоне», площадь ограничения земельным участок составляет 41,64 кв.м.

Экспертиза ООО «Судебно-экспертная лаборатория ФИО3» от 14.08.2017г. (л.д.33-48) проведена квалифицированным специалистом, что подтверждается свидетельством и сертификатами соответствия, заключение эксперта основано на полном и всестороннем исследовании, результаты которого отражены в исследовательской части заключения. Экспертное заключение изложено достаточно ясно, полно и не вызывает сомнений в правильности и обоснованности, в связи с чем, не доверять выводам эксперта у суда нет оснований.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что воздушно-кабельная линия электропередачи, которую использует ответчик ФИО1, проходит над земельным участком ООО «Агропак» с кадастровым номером № площадь ограничений составляет 41,64 кв.м., и, на основании изложенных выше норм закона, в частности ст.304 ГК РФ, ФИО1 обязан исключить нарушения прав законного владельца спорного земельного участка ООО «Агропак». Ответчиком не представлено доказательств законности нахождения линии электропередачи, ведущей от его здания, над участком истца.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования ООО «Агропак» об обязании ФИО1 устранить нарушение прав путем демонтажа воздушно-кабельной линии электропередачи от здания по 

<

адрес> проходящей над земельным участком истца, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, - подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Агропак» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере 15000 руб., в подтверждение чего в судебное заседание предоставил письмо ООО «Судебно-экспертная лаборатория ФИО3» с подтверждением оплаты 15000 руб., заключение ООО «Судебно-экспертная лаборатория ФИО3» от 14.08.2017г. (л.д.33-48). Указанные судебные расходы понесены истцом в связи с указанным судебным спором, являются судебными расходами, в связи с чем, указанные требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг по оценке подлежат удовлетворению в полном объеме, т.е. в размере 15000 руб. с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной ООО «Агропак» при подаче искового заявления в суд (л.д.3), подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6 000 руб. с учетом удовлетворенных требований, согласно ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агропак» удовлетворить.

Обязать ФИО1 (место проживания: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) устранить нарушение прав общества с ограниченной ответственностью «Агропак» (место нахождения: пер.Коксовый, строение №, г.Кемерово, Кемеровская область, 650021, ОГРН №, ИНН № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) путем демонтажа воздушно-кабельной линии электропередачи от здания 

<

адрес> в 

<

адрес> проходящей над земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 (место проживания: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агропак» (место нахождения: пер.Коксовый, строение №6, г.Кемерово, Кемеровская область, 650021, №, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) судебные расходы на производство судебной экспертизы в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, а всего 21000 рублей.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 22.09.2017 года.

Председательствующий Л.Н. Матвеева 

Дело № 2-2220-17