УИД 35MS0041-01-2024-004488-85

Дело № 2-225/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 11 декабря 2025 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследникам ФИО1, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ 2022 года. Собственником жилого помещения не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2024 года. Просит суд взыскать с наследников ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 669,20 рублей, пени в размере 1 090,84 рублей и госпошлину в размере 4 000 рублей.

05 марта 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация сельского поселения Чуровское Шекснинского района и Территориальное управление Росимущества в Вологодской области.

29 мая 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена ФИО2

15 июля 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена ФИО3

09 сентября 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен ПАО «Сбербанк России».

17 октября 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4

17 ноября 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен финансовый управляющий ФИО5

Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. Поступил отзыв на иск, где, ссылаясь на часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, статьи 1110, 1112, часть 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, указано, что квартира по адресу: 

<

адрес> по выписке из ЕГРН не является собственностью сельского поселения, следовательно, администрация сельского поселения Чуровское не является ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества в Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Соответчик ФИО3, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Соответчик ФИО4, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку всё возместил.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Третьи лица ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО5, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, направил заявление, где указал, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 10 сентября 2024 года дело № А13-6847/2024 ФИО3 признана несостоятельной (банкротом). В отношении неё была открыта процедура реализации имущества. Определением Арбитражного суда Вологодской области от 29 апреля 2025 года завершена реализация имущества гражданина. С момента завершения процедуры реализации имущества ФИО3 полномочия финансового управляющего считаются прекращенными.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания статьи 210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статья 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 12 (2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах утвержден постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доли каждому, что следует из Выписки из ЕГРН от 13 мая 2025 года.

Из выписки из лицевого счета № от 11 сентября 2024 года следует, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01 марта 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7 669,20 рублей, пени, с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 в размере 1 090,84 рублей.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ 2022 года, что следует из записи акта о смерти № от 28 января 2022 года, выданной Территориальным сектором ЗАГС № 13 Главного Управления записи актов гражданского состояния Вологодской области.

Из сведений, предоставленных отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области от 09 октября 2025 года следует, что ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в период с 01 июля 2015 года по 01 июля 2020 года.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями статей 1141, 1142, 1143 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из информации предоставленной нотариальной палатой Вологодской области от 14 февраля 2025 года следует, что наследственных дел к имуществу умершего ФИО1 не открывалось.

Фактически наследство после смерти ФИО1 принял его брат ФИО4, который пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес> и который оплатил сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме в размере 7 669,20 рублей, пени в размере 1 090,84 рублей и госпошлину в размере 4 000 рублей, что подтверждается чеками ПАО Сбербанк от 11 декабря 2025 года на сумму 10 000 рублей и на 2 761 рубль.

С учетом того, что сумма задолженности погашена, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследникам ФИО1, без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского района, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, ФИО3, ФИО4, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Судья Т.А. Попова