Дело 2-1331/2025

59RS0005-01-2025-000263-42 

Решение

Именем Российской Федерации 

г.Пермь 07.04.2025 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретаря Пироговой О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее –ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, указав в заявлении, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии ответчик допустил образование задолженности за период с 01.09.2018 по 30.11.2024, которая составляет 74162,57 рублей, а также им были начислены пени в размере 56455,70 рублей.

На основании изложенного, ПАО «Т Плюс» с учетом уточненного искового заявления просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 в размере 43506,16 руб., пени за период с 11.01.2019 по 19.03.2025 в размере 43506,16 руб. с дальнейшим начислением пени, в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также сумму уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указала, что она является собственником комнаты общей площадью 13 кв.м. в 

<

адрес>, в которой не проживает с 2017 года. Услуги по оплате горячего водоснабжения не оплачивала в связи с отсутствием горячей воды от трех до шести месяцев, а также слабым нагревом батарей. Неоднократно обращалась в надзорные инстанции по данному факту. Просила применить срок исковой давности, снизить размер пени. Согласна с размером задолженности за последние три года, который должен быть рассчитан на 1, а не на 2 человек. Приборов учета на воду в комнате не установлено.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что весь дом является аварийным, хотя и не признан таким, воды горячей в доме нет по 6 месяцев, проживал в комнате до 2020 г., перерасчет ответчик делает в пределах 100 рублей, просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с ненадлежащей оказанной услугой.

Выслушав ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодека Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из пунктов 9, 18 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Положениями части 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс». Также истец обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома.

Согласно сведениям ЕГРН собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, комнаты площадью 13,1 кв.м. является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98)

По сведениям, представленным Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.116).

Таким образом, судом установлено, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 являлась получателем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, ответчик допустила образование задолженности, которая по расчетам истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненного иска составила 70219,96 рублей.

Судом установлено, что 03.11.2022 и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми по делу № 2-4582/2022 был вынесен судебный приказ, которым с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2018 по 31.07.2022 в размере 69634,83 рублей, пени в размере 170060,95 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1144,52 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 22.10.2024 судебный приказ № 2-4582/2022 отменен.

31.01.2024 мировым судьей судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми по делу № 2-345/2024 вынесен судебный приказ, которым с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 16288,09 руб., пени в размере 20428,50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 650,75 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 22.10.2024 судебный приказ № 2-345/2024 отменен.

ФИО4 сменила фамилию на ФИО1 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта с отметкой в графе семейное положение.

В возражениях относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 ссылается на то, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления иска, просила применить срок исковой давности.В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2018 по 31.07.2022 ПАО «Т Плюс» обратилось 27.10.2022, судебный приказ №2-4582/2022 вынесен 03.11.2022, отменен 22.10.2024, исковое заявление поступило в суд 21.01.2025. С момента отмены судебного приказа до принятия иска прошло менее 6 месяцев. 

Начало периода срока исковой давности: 27.10.2022 – 3 года = 27.10.2019.

Таким образом, требования до 27.10.2019 находятся за пределами срока давности. Обязательства по оплате задолженности за ноябрь 2019 года должны быть исполнены до 11.12.2019. С учетом применения срока исковой давности период взыскания составит с 01.11.2019. Удержаний в рамках судебного приказа не производилось.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 истец обратился к мировому судье 24.01.2024 г. Судебный приказ № 2-345/2024 вынесен 31.01.2024, отменен 22.10.2024, исковое заявление поступило в суд 21.01.2025. С момента отмены судебного приказа до принятия иска прошло менее 6 месяцев. Начало периода срока исковой давности: 24.01.2024 – 3 года = 24.01.2021.

Таким образом, срок исковой давности за указанный период не пропущен. Удержаний в рамках судебного приказа не производилось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 истцом пропущен не был.

Задолженность за спорный период подтверждается актом сверки по состоянию на 11.03.2025 с учетом всех оплат и перерасчетов, а также заявленного срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 70 219,96 рублей. 

Доводы ответчика о непроживании в комнате с 2017 г. и о необоснованном начислении платы за горячее водоснабжения по нормативу потребления на 2 человек судом не принимаются во внимание.

Согласно подпункта «з» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Учитывая установленный законом заявительный характер для изменения размера оплаты коммунальных услуг, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу производится с даты обращения потребителя.

Установлено, что индивидуального прибора учета по данному лицевому счету не имеется, до 27.01.2025 г. ответчик в ПАО «Т Плюс» с заявлением о перерасчете данной услуги не обращался. Зарегистрированный в комнате ФИО2 снят с регистрационного учета 16.01.2025 г. Таким образом, начисления на 1 человека будут производиться с 16.01.2025 г.

Истец так же просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 43506,16 рублей.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени судом проверен, признан верным, арифметическая правильность расчета истца ответчиком не оспорена. Расчет произведен с учетом применения мораториев 2020 г., 2022 г.

Суд находит требования истца о взыскании пени за период с 11.01.2019 по 19.03.2025 обоснованным, однако с учетом заявления ответчика о применении ст.333 ГК РФ приходит к следующему.

Как следует из разъяснений, данных в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая также, что ответчики производят гашение возникшей задолженности, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае следует снизить размер неустойки до 15 000 рублей.

В связи с изложенным, следует взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» пени в размере 15 000 рублей. В остальной части требований о взыскании пени истцу следует отказать.

Относительно требований о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, суд учитывает разъяснения данные в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которых по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, необходимо начислять пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начисная с 20.03.2025 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскивая с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, суд принимает во внимание, что поскольку размер начисленной истцом пени был уменьшен судом по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответственно указанное обстоятельство не означает, что исковые требования о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательства на котором настаивал истец, являлись необоснованными. В данном случае суд применил предоставленное ему право на снижение размера неустойки. Следовательно, уплаченная государственная пошлина, не подлежит уменьшению пропорционально размеру удовлетворенной части иска.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4412 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2029 по 30.11.2024 в размере 70219,96 рублей, пени за период с 11.01.2019 г. по 19.03.2025 г. в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4412 рублей.

Начислять пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 20.03.2025 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено: 21.04.2025 г. 

Судья: подпись

Копия верна: судья