РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года с.Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мулёнковой И.А., при секретаре судебного заседания Нарченковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Хворостянка гражданское дело № 2(2)-89/2019 по иску СенинойНадежды Викторовны и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан состоявшимся и действительным, включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан состоявшимся и действительным, включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв.м, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что 09 сентября 1992 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как работнику Хворостянского МПМК, нуждающемуся в улучшении жилищных условий было предоставлено для проживания 3 человек жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 30 сентября 1992 года между Хворостянским МПМК и ФИО4 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов. С этого времени, ФИО4, ФИО5 и истец, ФИО2, проживали и были зарегистрированы в данной квартире. На имя ФИО. был открыт лицевой счет в похозяйственной книге сельского поселения Новокуровка, они оплачивали коммунальные платежи, несли бремя по содержанию жилого помещения, делали ремонт, содержали жилое помещение в надлежащем состоянии, распоряжались квартирой, как своей собственностью. Право общей долевой собственности не смогли зарегистрировать в Управлении Росреестра из-за отсутствия денежных средств. 20 января 1999 года умерла мать истца ФИО2 - ФИО5, после её смерти открылось наследство, состоящее из личных вещей, предметов обихода и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую ей в порядке приватизации, согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.09.1992 года. После смерти ФИО к нотариусу ФИО4 и ФИО2 не обращались, ввиду своей неграмотности. Вместе с тем, в течение 6-месячного срока со дня открытия наследства, они вступили во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти ФИО5 приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: осуществляли оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производили необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, организовывали похороны, делали поминальные обеды и фактически приняли наследство после смерти ФИО В дальнейшем, отец истца ФИО2 - ФИО. женился на ФИО6, ныне ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, не успев оформить наследство после умершей супруги ФИО. После его смерти открылось наследство, состоящее из личных вещей, предметов обихода и 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную им при жизни в порядке приватизации. В установленный законом шести месячный срок супруга ФИО4 -ФИО1 обратилась к нотариусу, оформила компенсацию по вкладам, получила денежные средства на погребение. Во включении в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную ФИО4 в порядке приватизации, нотариус отказывает, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан имеются исправления, право собственности на квартиру ФИО4 при жизни не зарегистрировал. В настоящее время государственную регистрацию своей доли (1/3) в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО2 также не может провести ввиду ликвидации Хворостянской МПМК на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. За ним, ФИО2, ни частного, ни приватизированного жилья не зарегистрировано. Право приватизации жилья не использовано. Спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества сельского поселения Новокуровка не числится. Иных лиц, оспаривающих права не имеется. На жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> имеется технический паспорт. Однако поставить жилое помещение на государственный кадастровый учет не представляется возможным, поскольку инвентаризация квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, была проведена по состоянию на 25 декабря 2018 года. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения ст.ст.12, 165, 551, 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, истцы просили суд:

- признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 сентября 1992 года заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хворостянской МПМК о передаче квартиры, по адресу: 

<

адрес>а, состоявшимся и действительным;

- включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности, приобретшую ФИО5 в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

- включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, 1/3 долю в праве общей долевой собственности, приобретшую ФИО4, в порядке приватизации на квартиру, по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (5/6 доли) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,8 кв.м., в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/6 доли) на квартиру, площадью 57,8 кв.м, в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Представитель истцов ФИО3 обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истцов, уточнила исковые требования, просила суд:

- признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хворостянской МПМК о передаче квартиры, по адресу: 

<

адрес>а, состоявшимся и действительным;

- включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности, приобретшую ФИО в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, станция Чагра, 

<

адрес>;

- включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, 1/2 долю в праве общей долевой собственности, приобретшую ФИО4, в порядке приватизации на квартиру, по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (5/6 доли) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,8 кв.м., в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/6 доли) на квартиру, площадью 57,8 кв.м, в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района 

<

адрес> ФИО обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Хворостянского района ФИО обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, представила письменное сообщение, согласно которого наследственного дела к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве не имеется. В её производстве находятся наследственное дело № после смерти ФИО. Наследником, принявшим наследство по закону на все имущество, оставшееся после смерти наследодателя, является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области своих представителей в судебное заседание не направили, с ходатайствами к суду не обращались, возражений на иск не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Закона № 4199-1 от 23.12.1992г. – период приватизации наследодателем квартиры): приватизация – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно, п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из смысла норм гражданского законодательства о сделках следует, что сделка действительна при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Хворостянским ТПМК была передана в собственность ФИО4 и членам его семьи - ФИО5 и ФИО2 

Договор передачи квартир в собственность граждан от 30.09.1992 г. зарегистрирован в Хворостянском райсовете народных депутатов 12.10.1992 г.

Постановлением администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: 

<

адрес>, станция Чагра, 

<

адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района 

<

адрес> от 28.01.2020г. №, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 принимали участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, станция Чагра, 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным из ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Чапаевский филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, и ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ФИО5, и ФИО2 в 1992 году участвовали в приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан.

Согласно технического паспорта, по состоянию на 25 декабря 2018 года, общая площадь 

<

адрес> составляет 57,8 кв.м. Поскольку инвентаризация квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу проведена по состоянию на 25 декабря 2018 года, поставить жилое помещение на государственный кадастровый учет не представляется возможным. 

Согласно выписке из ЕГРП от 19.02.2020 г. жилой дом, в котором расположена спорная квартира, по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. Данные о правах и ограничениях прав на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 30.11.2018г.

Согласно справке МКУ КУМИ муниципального района Хворостянский Самарской от 25.02.2020 г. № и справке администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, станция Чагра, 

<

адрес>, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не числится. 

При установленных обстоятельствах суд находит сделку по передаче квартиры в собственность граждан, заключенную 30.09.1992г. между Хворостянским ТПМК, с одной стороны, ФИО4 и членами его семьи - ФИО5, ФИО2, с другой стороны, состоявшейся, поскольку данный договор соответствует требованиям ст.ст.550,556 ГК РФ, предусматривающими, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Условия договора сторонами выполнены, ни одна из сторон претензий к другой стороне не предъявляла.

Свидетельством о рождении №, выданном Новокуровским с/с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что родителями истца ФИО2 были- ФИО7 и ФИО5

Согласно Свидетельству о смерти 

<

...> от 03.12.2018 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20.01.1999 года.

После смерти ФИО, согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела в производстве не имеется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, и подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от 19.03.2020г., что после смерти 20.01.1999г. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного дела в производстве не имеется, что свидетельствует о том, что истец ФИО и его отец ФИО к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако в течение 6-месячного срока, со дня открытия наследства после смерти ФИО они, как наследники первой очереди по закону, вступили во владение наследственным имуществом, открывшемся после смерти наследодателя, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: на момент смерти ФИО они были зарегистрированы и проживали в квартире, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района 

<

адрес>, № от 28.01.2020г., оплачивали коммунальные услуги, несли бремя содержания жилого помещения.

Таким образом, суд полагает, что ФИО и истец ФИО вступили в права наследства, фактически приняв после смерти ФИО наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9«О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО, ФИО и ФИО на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в сентябре 1992 года, договор зарегистрирован в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Таким образом, право собственности ФИО в объекте недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому то обстоятельство, что наследодатель ФИО при жизни не произвела государственную регистрацию своего права на часть указанного жилого помещения, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении имущества в наследственную массу.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО, подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №. Поскольку наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО, являлись ФИО4 и ФИО2, у последних возникло право в порядке наследования на вышеуказанную долю наследодателя в размере по 1/6 доле каждому. Таким образом, с учетом долей, принадлежащих ФИО4 и ФИО2 (по 1/3 доле каждому) в оспариваемой квартире в порядке приватизации, у каждого, после фактического принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО, возникло право на 1/2 долю в вышеуказанном жилом помещении.

Согласно Свидетельству о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО4 

После смерти ФИО, согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследницей, принявшей наследство по закону на все имущество, оставшееся после смерти наследодателя, является его супруга - ФИО1 Из указанного сообщения нотариуса следует, что 1/2 доля в квартире, общей площадью 57,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, не вошла.

Судом также установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что после смерти ФИО истец ФИО2, являющийся его сыном, в к нотариусу за принятием наследства не обратился, однако в течение 6-месячного срока, со дня открытия наследства, он, как наследник первой очереди по закону, вступил во владение наследственным имуществом, открывшемся после смерти наследодателя, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: на момент смерти ФИО он был зарегистрирован и проживал в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района 

<

адрес> № от 28.01.2020г. 

Таким образом, суд полагает, что истец ФИО2 вступили в права наследства, фактически приняв после смерти ФИО наследство.

При указанных обстоятельствах и нормах права, учитывая, что у ФИО при жизни возникло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти ФИО, суд находит состоятельными доводы истцов ФИО2 и ФИО1 о включении данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО

Поскольку у истца ФИО2 возникло право собственности на 1/2 долю в оспариваемой квартире в порядке приватизации и порядке наследования после смерти его матери – ФИО, исковые требования истцов о признании за ФИО2 права собственности на 5/6 доли и за ФИО1 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 57,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан состоявшимся и действительным, включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, - удовлетворить. 

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 30 сентября 1992 года между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хворостянской ТПМК о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоявшимся и действительным.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 57,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 57,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (5/6 доли) на квартиру, площадью 57,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, в порядке приватизации и наследования по закону.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/6 доля) на квартиру, площадью 57,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, площадью 57,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/6 доли, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 5/6 долей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2020 года. 

Судья И.А.Мулёнкова