Дело № 2-1392/2017 копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Малоярославец Калужской области 18 декабря 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С. 

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Славянка» в лице филиала «Тверской» 25 октября 2017 года обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, просило взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по август 2015 года в размере 140 862 руб. 80 коп., пени, начисленные за период с 11 мая 2012 года по 30 сентября 2017 года, в размере 98985 руб. 25 коп. В обоснование своих требований указало, что АО «Славянка» лице филиала «Тверской» обратилось в судебный участок №37 Малоярославецкого района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. 11 августа 2017 года судебный участок №37 Малоярославецкого района Калужской области вынес судебный приказ №2-1039/2017. 30 августа 2017 года судебный приказ от 11 августа 2017 года отменен на основании поступивших от должника возражений. В соответствии с договором №1-УЖФ от 2 августа 2010 года, заключенным между Министерством обороны в интересах Вооруженных сил РФ и АО «Славянка» по итогам закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец возложил на себя обязательства по управлению, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков МО РФ, а также по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, обязательства по начислению и сбору платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и иные виды услуг, в том числе в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Срок действия договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 2 августа 2010 года истек 2 августа 2015 года. По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики, которые не оплачивали жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по август 2015 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 140 862 руб. 80 коп., о чем должникам ежемесячно сообщалось в платежных документах. Сумма начисленных пеней за период с 11 мая 2012 года по 30 сентября 2017 года составила 98 985 руб. 25 коп. В соответствии с решением Совета директоров АО «Славянка» приказом № 156 от 14 ноября 2014 года филиал «Калужский» АО «Славянка» ликвидирован, правопреемником является филиал «Тверской» АО «Славянка». В связи с этим произошла смена нумерации лицевых счетов по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> л/с 

<

***> на л/с 

<

***>. 

В суд представитель истца АО «Славянка», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, по ? доле в праве у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 мая 2011 года. Основанием для государственное регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 послужило решение Малоярославецкого районного суда от 1 апреля 2011 года, вступившего в законную силу 19 апреля 2011 года.

Согласно выписке из домовой книги от 5 июля 2017 года, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, и ФИО3

2 августа 2010 года между Министерством обороны Российской Федерации, именуемым Заказчиком, и ОАО «Славянка», именуемым Управляющая компания, заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №1-УЖФ, согласно которому ОАО «Славянка» по заданию Заказчика и в соответствии с приложениями к настоящему договору обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанных в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (далее именуемым - Наниматели), осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. 

Согласно пункту 10.1. договора управления №1-УЖФ от 2 августа 2010 года, договор заключен на 5 лет и вступает в действие с момента его подписания. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> включен в сводный перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление управляющей компании ОАО «Славянка». 

Из представленных в материалы дела истцом расчетов следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по август 2015 года составляет 140 862 руб. 80 коп, пени за период с 11 мая 2012 года по 30 сентября 2017 года составляет 98 985 руб. 25 коп. 

Ответчиками по настоящему делу заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку, период за который может быть взыскана задолженность, не может превышать три года.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа АО «Славянка» обратилось к мировому судье судебного участка № 37 Малоярославецкого района Калужской области 7 августа 2017 года. 11 августа 2017 года мировым судьей судебного участка № 37 Малоярославецкого района Калужской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по август 2015 года в размере 140 862 руб. 80 коп., и пени за период с 11 мая 2012 года по 30 июня 2017 года в размере 89764 руб. 22 коп. 30 августа 2017 года данный судебный приказ был отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №37 Малоярославецкого района Калужской области в связи с поступившим возражениями от ответчиков. С настоящим иском АО «Славянка» обратилось в суд 25 октября 2017 года.

С учетом изложенного, срок исковой давности перестал течь после подачи истцом 7 августа 2017 года заявления о выдаче судебного приказа, а потому истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности за период с апреля 2012 года по июнь 2014 года.

Согласно пункту 4.1. договора управления №1-УЖФ от 2 августа 2010 года, управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления.

Из представленного расчета задолженности ответчиков перед истцом усматривается, что начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения произведены истцом ответчикам исходя из расчета 23,35 руб за кв.м.

В то время, как Постановлением Малоярославецкого районного Собрания депутатов N 61 от 15.11.2006 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за вывоз ТБО" с 01.01.2007 установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 4,93 руб. за кв.м., установлен размер платы за ремонт жилья в размере 3,40 руб. за кв.м., установлен размер платы за вывоз ТБО в размере 14,40 руб. с человека.

Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, подлежащих взысканию с ответчиков в месяц составит, исходя из общей площади квартиры (41,7 кв.м) и количества проживающих (3 человека), 390,56 руб. (4,93 руб.+3,40 руб.)х41,7 кв.м+(14,40 руб.х3чел.)=390,56 руб.)).

При таких обстоятельствах, задолженность ответчиков перед истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года с учетом оплаты ответчиками истцу в сентябре 2015 года 3 671,32 руб. и в июле 2016 года 236,86 руб. и ежемесячного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 390,56 руб., составит 33 971,41 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции на момент возникновения правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчики не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, определяя размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего расчета.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.08.2014

11.09.2015

397

8,25 %

1/300

2 879,58 * 397 * 1/300 * 8.25% 

314,38 р.

-2 879,58

11.09.2015

Погашение части долга

Итого:

314,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.09.2014

11.09.2015

366

8,25 %

1/300

2 879,58 * 366 * 1/300 * 8.25% 

289,83 р.

-791,74

11.09.2015

Погашение части долга

2 087,84

12.09.2015

31.12.2015

111

8,25 %

1/300

2 087,84 * 111 * 1/300 * 8.25% 

63,73 р.

2 087,84

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 087,84 * 165 * 1/130 * 11% 

291,49 р.

2 087,84

14.06.2016

11.07.2016

28

10,50 %

1/130

2 087,84 * 28 * 1/130 * 10.5% 

47,22 р.

-236,86

11.07.2016

Погашение части долга

1 850,98

12.07.2016

18.09.2016

69

10,50 %

1/130

1 850,98 * 69 * 1/130 * 10.5% 

103,16 р.

1 850,98

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 850,98 * 189 * 1/130 * 10% 

269,10 р.

1 850,98

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 850,98 * 36 * 1/130 * 9.75% 

49,98 р.

1 850,98

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 850,98 * 48 * 1/130 * 9.25% 

63,22 р.

1 850,98

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 850,98 * 91 * 1/130 * 9% 

116,61 р.

1 850,98

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 850,98 * 13 * 1/130 * 8.5% 

15,73 р.

Итого:

1 310,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.10.2014

31.12.2015

447

8,25 %

1/300

2 879,58 * 447 * 1/300 * 8.25% 

353,97 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 782,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.11.2014

31.12.2015

416

8,25 %

1/300

2 879,58 * 416 * 1/300 * 8.25% 

329,42 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 757,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.12.2014

31.12.2015

386

8,25 %

1/300

2 879,58 * 386 * 1/300 * 8.25% 

305,67 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 733,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.01.2015

31.12.2015

355

8,25 %

1/300

2 879,58 * 355 * 1/300 * 8.25% 

281,12 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 709,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.02.2015

31.12.2015

324

8,25 %

1/300

2 879,58 * 324 * 1/300 * 8.25% 

256,57 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 684,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.03.2015

31.12.2015

296

8,25 %

1/300

2 879,58 * 296 * 1/300 * 8.25% 

234,40 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 662,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.04.2015

31.12.2015

265

8,25 %

1/300

2 879,58 * 265 * 1/300 * 8.25% 

209,85 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 638,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.05.2015

31.12.2015

235

8,25 %

1/300

2 879,58 * 235 * 1/300 * 8.25% 

186,09 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 614,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.06.2015

31.12.2015

204

8,25 %

1/300

2 879,58 * 204 * 1/300 * 8.25% 

161,54 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 589,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 879,58

11.07.2015

31.12.2015

174

8,25 %

1/300

2 879,58 * 174 * 1/300 * 8.25% 

137,79 р.

2 879,58

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 879,58 * 165 * 1/130 * 11% 

402,03 р.

2 879,58

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 879,58 * 97 * 1/130 * 10.5% 

225,60 р.

2 879,58

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 879,58 * 189 * 1/130 * 10% 

418,65 р.

2 879,58

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 879,58 * 36 * 1/130 * 9.75% 

77,75 р.

2 879,58

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 879,58 * 48 * 1/130 * 9.25% 

98,35 р.

2 879,58

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 879,58 * 91 * 1/130 * 9% 

181,41 р.

2 879,58

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 879,58 * 13 * 1/130 * 8.5% 

24,48 р.

Итого:

1 566,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 087,77

11.08.2015

31.12.2015

143

8,25 %

1/300

3 087,77 * 143 * 1/300 * 8.25% 

121,43 р.

3 087,77

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

3 087,77 * 165 * 1/130 * 11% 

431,10 р.

3 087,77

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 087,77 * 97 * 1/130 * 10.5% 

241,91 р.

3 087,77

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 087,77 * 189 * 1/130 * 10% 

448,91 р.

3 087,77

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 087,77 * 36 * 1/130 * 9.75% 

83,37 р.

3 087,77

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 087,77 * 48 * 1/130 * 9.25% 

105,46 р.

3 087,77

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 087,77 * 91 * 1/130 * 9% 

194,53 р.

3 087,77

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

3 087,77 * 13 * 1/130 * 8.5% 

26,25 р.

Итого:

1 652,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

236,86

11.09.2015

31.12.2015

112

8,25 %

1/300

236,86 * 112 * 1/300 * 8.25% 

7,30 р.

236,86

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

236,86 * 165 * 1/130 * 11% 

33,07 р.

236,86

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

236,86 * 97 * 1/130 * 10.5% 

18,56 р.

236,86

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

236,86 * 189 * 1/130 * 10% 

34,44 р.

236,86

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

236,86 * 36 * 1/130 * 9.75% 

6,40 р.

236,86

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

236,86 * 48 * 1/130 * 9.25% 

8,09 р.

236,86

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

236,86 * 91 * 1/130 * 9% 

14,92 р.

236,86

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

236,86 * 13 * 1/130 * 8.5% 

2,01 р.

Итого:

124,79 р.

Сумма основного долга: 33 971,41 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 20 141,32 руб.

Таким образом, размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составит 20 141 рубля 32 коп.

Вместе с тем, суд считает возможным в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, до 3 000 рублей, поскольку указанная сумма будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

На основании статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с предоставлением истцу отсрочки в уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с истца – пропорционально той части исковых требований, в которой отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Славянка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года в размере 33 971 рублей 41 коп., пени в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1309 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с АО «Славянка» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 289 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова