Дело № 2 –2037\2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 17 октября 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

с участием истицы ФИО1 представителя истицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лицо – ФИО3 о понуждении передачи доли земельного участка в собственность без совместного обращения совладельцев, -

Установил:

Истица ФИО1 на основании определения мирового судьи с\у№ от ДД.ММ.ГГГГ, определения мирового судьи с\у№ от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1\2 доли жилого дома по 

<

адрес>.30 \

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.6).

Как указывает истица, ФИО3 является её бывшим супругом, и собственником 1\2 доли указанного домовладения.

Согласно сведений из ЕГРН земельный участок по указанному адресу состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 23:42:0503022:16 площадью 568 кв.м (л.д.17-19) 

Согласно выписки из похозяйственной книги истице на праве бессрочного пользования принадлежит 1\2 доля земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.11).

Истица в судебном заседании пояснила, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства ей было выдано предписание оформить свою долю земельного участка, в связи с чем, она обратилась в Администрацию ЕГП с заявлением. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано ввиду отсутствия обращения совладельца. В связи с тем, что в настоящее время совладелец не желает оформлять свои права на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд обязать ответчика предоставить ей в собственность за плату 284\568 долей земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> без согласия совладельца.

Ответчик - представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района дело просит рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

З\лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту жительства, возвращена за истечением срока хранения.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником 1\2 доли жилого дома по 

<

адрес>.30 \

<

адрес> в 

<

адрес>, собственником другой 1\2 доли жилого дома является ФИО3 (л.д.6).

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет общую площадь 568 кв.м. и состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 23:42:0503022:16, что подтверждается выпиской из ЕГРН, 1\2 доля указанного участка принадлежит истице на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.11, 17-19,).

Письмом Администрации ЕГП от 19.07.2017 года истице отказано в предоставлении в собственность за плату 284\568 долей земельного участка по указанному адресу ввиду отсутствия согласия совладельца (л.д.15). 

В соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суд считает, что спора о размерах долей на земельный участок между собственниками нет, оснований для отказа в предоставлении истице в общую долевую собственность доли участка в соответствии с размером её доли в праве собственности на жилой дом нет, в связи с чем, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39.20 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1 в общую долевую собственность за плату 284\568 долей земельного участка общей площадью 568 кв.м., с кадастровым номером № по 

<

адрес>.30 \

<

адрес> в 

<

адрес> в установленном законом порядке без согласия совладельца ФИО3. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова