Дело № 2-794/2025 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2024-006964-11

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в котором просил: взыскать с ФИО3, ФИО5 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 по 31.05.2024 в размере 65123,66 руб., включая пени 0,00 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2153,70 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 г. № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 г. № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

ФИО3, ФИО5 имеют в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Ответчики не исполняют (ненадлежащим образом исполняют) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность ответчиков перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01.05.2014 по 31.05.2024 составляет 65123,66руб.

Истец в рамках главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обращался 16 августа 2021 года к мировому судье судебного участка № 20 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО3

Определением мирового судьи от 02.09.2021 по делу № 2-1599/21-20, судебный приказ был отменен в связи с представлением возражений должника, что и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживал, просил удовлетворить в полном размере.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные возражения на иск, в которых просили применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО5 имеют в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО2 что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа опубликована 30.12.2013 в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с 01.05.2014 г.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчики не исполняют (ненадлежащим образом исполняют) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Судом установлено, что оплата взносов на капитальный ремонт не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно. 

Задолженность ответчиков перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01.05.2014 по 31.05.2024 составляет 65123,66 руб.

Расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 65123,66 рублей, которая образовалась за период с 01.05.2014 по 31.05.2024.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец в рамках главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращался к мировому судье судебного участка № 20 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО3

Определением мирового судьи от 02.09.2021 по делу № 2-1599/21-20, судебный приказ был отменен в связи с представлением возражений должника.

06.09.2024 истцом направлено исковое заявление в Выборгский городской суд Ленинградской области.

Поскольку с исковым заявлением истец обратился в суд 06.09.2024, начало течения срока исковой давности будет приходиться на 06.09.2024.

Взносы на капитальный ремонт относятся к периодическим платежам и течение срока исковой давности по каждому платежу начинается по окончании срока исполнения (срок уплаты взносов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным) (ч. 2 ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 4 Закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-03).

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 25 348,49 рублей, согласно расчету задолженности, представленного истцовой стороной.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 25 348,49 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме 25 348,49 рублей (38% от 65123,66 рублей), суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 838,29 рублей (38% от 2153,70 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ИНН 

<

***>, солидарно с ФИО3, ФИО5, зарегистрированных по адресу: ФИО4, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 25 348,49 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 838,29 рублей, а всего взыскать – 26 186,78 рублей (двадцать шесть тысяч сто восемьдесят шесть рублей 78 копеек). 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2024-006964-11

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-794/2025