дело 2-308/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й ФЕ Д Е Р А Ц И И

08 сентября 2020 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Токовой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31,6 кв.м, кадастровый (номер обезличен), и земельный участок площадью 2873 кв.м, кадастровый (номер обезличен), расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская республика, (адрес обезличен ).

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке с 1993 года. В 2000 году брак между ними был официально расторгнут, однако фактические брачные отношения между сторонами не прекращались, они продолжали проживать совместно. При этом, ФИО2 не работала, никаких доходов не имела, занималась хозяйством и детьми, все семейные расходы нес ФИО1 В 2003 году ФИО1 собрал денежные средства, на которые они (ФИО1 и ФИО2) решили приобрести собственное домовладение. Поскольку по роду своей работы истец часто бывал в отъезде, ими было принято решение, что всеми документами по оформлению будет заниматься ФИО2, которая не работала и имела свободное время. Таким образом, договором купли-продажи от 16 декабря 2003 года, заключенным между ФИО3 и ФИО2, был приобретен жилой дом площадью 35,2 кв.м и земельный участок площадью 2517 кв.м, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). Домовладение приобреталось для совместного проживания всей семьи. С указанного времени и по настоящее время истец, ответчик и их дети проживали по указанному адресу. За этот период времени, в доме был произведен капитальный ремонт, выстроены пристройки к дому, отдельные хозпостройки, облагорожен двор. Все вложения производились также за счет истца, так как ответчик не работала и не имела материальной возможности вкладывать денежные средства в реконструкцию дома. Примерно шесть месяцев назад фактически брачные отношения между сторонами прекращены. Ответчик выехала из домовладения и сейчас проживает по другому адресу. Истцу стало известно, что ФИО4 намерена взять кредит под залог дома и земельного участка, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд для защиты своих прав. Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В силу п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По смыслу закона и разъяснений, приведенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право общей собственности на недвижимое имущество может возникнуть у двух и более лиц, в том числе при наличии между ними соглашения о создании объекта недвижимости за счет их обоюдных усилий и средств. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», подлежащей применению, признание права на долю в общей собственности на приобретенный по договору купли-продажи объект недвижимости возможно, если будет установлено, что между лицом, претендующим на эту долю и лицом, указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке этого объекта и в этих целях вкладывались личные средства в его приобретение. То обстоятельство, что брак между сторонами был расторгнут, никогда не препятствовало им проживать одной семьей. Они вместе воспитывали детей, вели общее хозяйство, истец работал, содержал и ответчика, и детей, ответчик вела домашнее хозяйство, все что ими приобреталось, они покупали для совместного пользования. Между ними были доверительные отношения, он не препятствовал тому, что она оформит дом на себя, в свою очередь, она также никогда не считала дом своим собственным. Истец считает, что длительное время проживания (более 25 лет), характер семейных отношений, наличие совместных детей, ведение общего хозяйства, в совокупности позволяют сделать вывод о том, что жилой дом приобретался и в последующем был облагорожен, лишь с целью создания общего имущества для совместного проживания в нем, за счет средств истца. Согласно п.п.1 и 2 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела. 

В отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда поступило заявление истца ФИО1 в лице представителя ФИО5 о рассмотрении дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке без его участия, исковые требования поддерживает. 

От ответчика ФИО2 также в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда поступило заявление о рассмотрении дела по иску ФИО1 о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке в её отсутствие, указывая о признании исковых требований.

На основании изложенного, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя истца и ответчика. 

Вместе с тем, от ответчика ФИО2 в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание иска ею сделано добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, ей известны и понятны. 

Признание иска ответчиком ФИО2 совершено по правилам ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено её письменное заявление о признании иска за личной подписью.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен ), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31,6 кв.м, кадастровый (номер обезличен), и земельный участок площадью 2873 кв.м, кадастровый (номер обезличен), расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская республика, (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение составлено в совещательной комнате с использованием компьютера 08 сентября 2020 года. 

Председательствующий - судья подпись З.И. Катчиева

дело 2-308/2020