дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года 

<

адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя его тем, что ее дяде ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежали дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ дядя умер. Отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является дочерью полнородного брата наследодателя – племянницей. Наследников первой очереди у ФИО3 нет, так как его дети дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственный внук ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Жена ФИО3 - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на время смерти мужа страдала психиатрическим заболеванием, которое не позволяло ей осознавать значение своих действий и руководить ими, нуждалась в постоянном уходе, который осуществляла ФИО1 ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 фактически пользуется домом и земельным участок дяди со времени его смерти. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу составляет 

<

данные изъяты> руб., кадастровая стоимость участка с кадастровым номером №, площадью 688 кв.м, составляет 

<

данные изъяты> руб. После смерти дяди истец, как наследник по закону, фактически приняла наследство – жилой дом и земельный участок, оставшиеся после его смерти.

На основании вышеизложенного истец, уточнив в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 688 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить, дав пояснения, полностью совпадающие с изложенными в иске обстоятельствами.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об отложении дела не ходатайствовали.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения не явившихся в судебное заседание лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу разъяснения, содержащегося в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Решения исполкома Белебеевского городского Совета Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №б/н ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Первым отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции, актовая запись №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, статус записи об объекте недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № - «актуальные», является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из технического паспорта от 19.11.2018, инвентарный №, выполненного Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Белебеевский филиал, на данном земельном участке в 1986 году возведен объект недвижимости – жилой дом, на дату проведения осмотра параметрыжилогостроения изменились и общая площадь жилого дома составляет 72,8 кв.м, жилая площадь 51,2 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении жилого дома, площадью 74,1 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО9 – дочь наследодателя, являющаяся наследником по закону первой очереди. Также наследником по закону первой очереди является супруга наследодателя ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Первым отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции, актовая запись №.

Из представленной ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ по запросу суда справки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным психиатрического кабинета поликлиники № 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном лечении с диагнозом «

<

данные изъяты>».

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно представленным квитанциям, копии которых приобщены в материалы дела, после смерти ФИО3 производятся платежи за коммунальные услуги за дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>

Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, за вышеназванным домом с 2016 года ухаживает ФИО1, дом находится в ухоженном состоянии, коммунальные платежи оплачиваются в срок.

Из иска следует, что после смерти ФИО8 она является единственным наследником к имуществу ФИО4 по закону. Поскольку их дети ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственный внук ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о смерти, представленными в материалы дела.

Родственные отношения ФИО1 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 серии №, свидетельством о рождении ФИО3 №, из которых следует, что отец истца ФИО4 является родным братом ФИО3

Из свидетельства о рождении № следует, что отцом ФИО10 является ФИО4.

При заключении брака с ФИО11 ФИО10 присвоена фамилия «Хабибуллина ».

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ФИО1 фактически приняла наследство дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и является его наследником второй очереди по закону.

Других наследников по закону к имуществу наследодателя ФИО3 не имеется и доказательств обратного суду не представлено.

Материалами делами подтверждено, что земельный участок, на котором возведен дом, принадлежал наследодателю на праве собственности, указанный жилой дом возведен на отведенном для этих целей земельном участке.

Учитывая, что ФИО1 является единственным наследником, фактически приняла наследство, пользуется и содержит наследственное имущество, ее право на дом и земельный участок никто не оспаривал, к истцу перешло в порядке наследования право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

При таком положении суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 688 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 22 марта 2019 года.