Дело № 2-6855/2020 

УИД 35RS0010-01-2020-012159-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

города Вологда 26 ноября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Гарыкиной О.А., 

при секретаре Ивановой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Ленинградская 103 Б» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

товарищество собственников жилья «Ленинградская 103 Б» (далее – ТСЖ «Ленинградская 103 Б») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ФИО1 В нарушение действующего законодательства ФИО2 и ФИО1 нарушают сроки внесения платежей, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 73 281 рубля 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей пени в размере 1 395 рублей 19 копеек. 

Ссылаясь на непринятие мер по погашению задолженности, истец просил взыскать с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке денежные средства за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 73 281 рубля 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей пени в размере 1 395 рублей 19 копеек. 

Протокольным определением суда от 14.10.2020 ФИО1 по ходатайству истца исключена из числа ответчиков. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил. 

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статья 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2 статья 153 ЖК РФ). 

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 октября 2020 года.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по декабрь 2019 года составила 73 281 рубля 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей пени в размере 1 395 рублей 19 копеек. 

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем с ФИО2 в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в пользу ТСЖ «Ленинградская 103 Б» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 73 281 рублей 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 772 рублей, пени в размере 1 395 рублей 19 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3244 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Ленинградская, 103 Б» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Ленинградская, 103 Б» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 73 281 рублей 04 копеек, пени в размере 6 745 рублей 15 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 20 772 рублей, пени в размере 1 395 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3244 рубля 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Гарыкина

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2020 года.