Дело 2-2356/2024

50RS0№-30 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года 

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ", Муниципальному унитарному предприятию городского поселения Сергиев Посад "ВОДОКАНАЛ" об изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к ФИО2, АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ", Муниципальному унитарному предприятию городского поселения Сергиев Посад "ВОДОКАНАЛ" об изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов, в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 определить по 1/2 доли. Обязать ресурсоснабжающие организации произвести раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № ФИО4 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Данная квартира находится в социальном найме. Совместно с нанимателем в квартиру вселены ее дочери ФИО2 и ФИО5 Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты жилого помещения: доля ФИО4 и ФИО7 Ю.Б. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 2/3 доли от причитающихся платежей, доля ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, за исключением расходов по оплате коммунальных услуг, определяемых с учетом показаний ИПУ, до фактического вселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, в связи с чем снята с регистрационного учета. Поскольку ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, имеет ключи от входной двери, что обеспечивает ей беспрепятственный доступ в спорную квартиру и пользуется всем инженерным благоустройством, просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами в равных долях.

ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Представители ответчика АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель МУП «Водоканал» представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители третьих лица ООО «МосОблЕИРЦ» и ТСЖ «Богородское» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.51).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 31). 

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № ФИО4 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены ее дочери ФИО2 и ФИО5 (л.д.22-25). 

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты жилого помещения: доля ФИО4 и ФИО7 Ю.Б. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 2/3 доли от причитающихся платежей, доля ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, за исключением расходов по оплате коммунальных услуг, определяемых с учетом показаний ИПУ, до фактического вселения (л.д. 19-20).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем снята с регистрационного учета и плата на ее имя за жилое помещение не начисляется.

Начисление платы на наем на оплату жилого помещения производится ТСЖ «Богородское», оформление платежных документов осуществляется ООО «МосОблЕирц», которые после смерти нанимателя ФИО4 производят начисления по ? истцу и ответчику. Ресурсоснабжающие организации отказываются изменить порядок без решения суда. В добровольном порядке ФИО2 на соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей не идет.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24). 

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования не представила.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются членами одной семьи, однако, соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто. При этом, истцом в обоснование требований представлены квитанции на её имя о производимых оплатах за коммунальные услуги. 

Учитывая, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд считает возможным определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг по 1/2 доли за каждым из зарегистрированных в жилом помещении. 

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> по 1/2 доли. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ", Муниципальному унитарному предприятию городского поселения Сергиев Посад "ВОДОКАНАЛ" об изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) 1/2 долю от начисляемых платежей, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) -1/2 долю от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельного ежемесячного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд 

<

адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.П.Щебланова