Дело № 2-1354/2024

УИД: 36RS0002-01-2024-011543-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воронцовой И.В., 

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Завалиной А.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец и его мама ФИО3 являлись собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 зарегистрировала ФИО2 в вышеуказанной квартире. В данной квартире ответчик никогда не проживала, её личных вещей не имеется. ФИО3 умерла (ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время истец является единственным собственником спорной квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем, ФИО1 обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно ст. 72 (п. "к" ч. 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено заключением с собственником жилого помещения соответствующего договора, вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Сам факт регистрации на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (1/2 доля).

Основанием для возникновения права собственности послужил договор на передачу квартиры в собственность, зарегистрированный приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом 

<

...>, выдан 20.01.1997.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного 14.10.2024, нотариусом (ФИО)7, наследство после смерти ФИО3, умершей (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, является сын ФИО1, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки, выданной ООО «Фаворит» по адресу: 

<

адрес>, всего в квартире зарегистрировано 3 человек, а именно, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. – снята с регистрации в связи со смертью, ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. – постоянно с 25.02.1997 года, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. – постоянно с 28.04.2011 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели (ФИО)8 и (ФИО)9 каждый в отдельности сообщили, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, проживает в настоящее время ФИО1, ранее он проживал вдвоем со своей мамой ФИО3 Ответчика никогда они не видели в данной квартире, чужих вещей в квартире не имеется, причину регистрации ФИО2 в данной квартире они не знают.

Суд считает показания свидетелей достоверными, оснований сомневаться в их показаниях у суда не имеется, допрошены они с соблюдением установленного гражданско-процессуального порядка и предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Кроме того, показания свидетелей не противоречат друг другу и согласуются с представленными в материалы дела письменными доказательствами. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик какого-либо договора, предоставляющего право пользования квартирой, с истцом не заключал, членом его семьи не является; ФИО2 никогда не вселялась в квартиру, принадлежащую ФИО1, и не проживала в ней, свои вещи в квартиру не привозила, не оплачивала коммунальные платежи. Сам факт регистрации на спорной площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

В связи с изложенным настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При подаче иска ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, подлежит ему возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшейм право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ФИО1, возврат государственной пошлины 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: С.А. Колтакова

Мотивированное решение изготовлено 03.0