Дело № 2-1562/2020 

УИД 16RS0045-01-2020-003799-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

с участием прокурора Багавиева И.А., 

при секретаре судебного заседания Арслановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит бывший супруг истца –ФИО2 

В связи с прекращением между ними ДД.ММ.ГГГГ брачных отношений, ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, тем самым он нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца ограничивает её в пользовании квартирой, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседание истец и её представитель исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечён адвокат Филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан Авиастроительного района города Казани.

Представитель ответчика – адвокат Якимов В.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в суде возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Багавиев И.А. в судебном заседании дал заключения относительно возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 23 декабря 2019 года судебного участка № 2 по Авиастроительному судебному району города Казани Республики Татарстан, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани по Кировскому району Республики Татарстан.

В судебном заседании установлено, что ответчик ввиду прекращения брачных отношений с истцом в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещении.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд полагает, что с учётом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку в настоящее время между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 общее хозяйство не ведётся, отсутствует общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, ответчик является бывшим супругом истца, то есть не является членом семьи собственника, в настоящее время ответчик выехал из спорной квартиры и в ней не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. 

Регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь формальный характер.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает её права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2020 года.