Дело № 2-536/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 мая 2018 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре Суторминой И.Г.,

с участием: помощника прокурора г.Кисловодска Дубинкиной К.А., 

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Турчиной Н.В., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенность,

представителя третьего лица военного прокурора 55 военной прокуратуры (гарнизона) ФИО3,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования администрации города-курорта Кисловодска ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе к ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании права собственности Российской Федерации на объект недвижимости, признании права оперативного управления на объект недвижимости за Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе, признании недействительным зарегистрированного права собственности на квартиру, аннулировании записи государственной регистрации права,

установил:

Управление специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе обратилось в суд с иском к ФИО2, также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, и ФИО5 об истребовании из чужого незаконного владения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии ФИО5 с регистрационного учета, признании права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании права оперативного управления на данный объект недвижимости за Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе, признании недействительным зарегистрированного права собственности на данную квартиру за ответчиками в 1/3 доле за каждым (номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ), аннулировании записи государственной регистрации права в ЕГРП на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе и ФИО2, ФИО5, ФИО5 был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому истец передал в собственность ответчикам в равных долях (по 1/3 доле каждому) трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира была приобретена Управлением по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, на нее было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, получено свидетельство государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и право оперативного управления истца (свидетельство государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.). 

После этого на основании решения Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации и протокола от ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена военнослужащему Управления ФИО6 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО6 приватизировал квартиру на членов своей семьи: супругу ФИО2, сына ФИО5 и дочь ФИО5

Данная сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№, №

ДД.ММ.ГГГГ решением ЦЖК ФСО России (протокол №) ранее принятое решение ЦЖК ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении квартиры по договору социального найма (протокол №) отменено на основании пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации по тем основаниям, что при подаче рапорта от ДД.ММ.ГГГГ в ЦЖК ФСО России ФИО6 приложил не соответствующие действительности документы об отсутствии в собственности у него и членов его семьи иных жилых помещений, за исключением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Тем самым в нарушение требований статьи 26 Федерального закона «О статусе военнослужащих», статей 51-52 Жилищного кодекса Российской Федерации скрыл информацию о наличии с ДД.ММ.ГГГГ в собственности его дочери ФИО5 трехкомнатной квартиры. расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, правовых оснований для признания в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и последующего обеспечения их жильем из фонда ФСО России не имелось.

Кроме этого данным решением ЦЖК ФСО России руководству Управления предписано принять меры по применению последствий ранее принятого решения ЦЖК ФСО России путем истребования из незаконного пользования квартиры или предъявлении иска о возмещении ущерба.

Истцом в адрес ответчиков направлены письменные обращения с предложением о добровольной передаче Управлению своих долей общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ за № и за№. Ответа на данные обращения от ответчиков в адрес истца не поступало.

При таких обстоятельствах квартира ответчиками была получена незаконно, а бездействие ответчиков на предложение истца добровольно вернуть квартиру расценивает как отказ в ее возвращении.

В соответствии с абз.3 п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое заявление подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.2 ст.302 Гражданского кодекса РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать его во всех случаях.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковое заявление и изложенные в нем доводы поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, в дополнение к иску пояснил, что в результате проведенной прокурорской проверки был установлен факт предоставления ФИО6 подложных документов и, как следствие этому, незаконное получение им спорной квартиры и оформление ее на членов семьи. По данному факту Главной военной прокуратурой РФ было вынесено представление об устранении нарушений закона, в котором указано на отмену решений ЦЖК ФСО России в отношении ФИО6 ЦЖК ФСО России, исполняя это представление, отменило данные решения, при этом вынесло предписание в адрес Управления о принятии мер по применению последствий ранее принятого решения ЦЖК ФСО России путем истребования из незаконного пользования квартиры или предъявления иска о возмещении ущерба. 

Ответчики - ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, надлежаще извещены.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- адвокат Турчина Н.В., действующая на основании ордера и доверенности, просила отказать в удовлетворении иска, также ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, в котором указала, что иском затронуты права несовершеннолетнего сына ФИО2, оставшегося без отца, скончавшегося от тяжелой болезни. 

Истцом заявлено требование о снятии ФИО5 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, которое не основано на законе, поскольку заявление подобного требования противоречит Приказу ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания».

Спорная квартира являлась до ДД.ММ.ГГГГ собственностью Управления специальной связи и информации ФСО РФ по СКФО, с которым был заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым УССИ ФСО России в СКФО передало в собственность ФИО2 и детям ФИО5 и ФИО5 в равных долях трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Супруг ФИО2 - ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по контракту в Федеральном агентстве правительственной связи и информации при Президенте Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Службе специальной связи и информации при Федеральной службе охраны Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по контракту в Федеральной службе охраны Российской Федерации в различных структурных подразделениях на различных воинских должностях.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проходил военную службу по контракту в воинской должности «

<

данные изъяты>», дислоцированного в 

<

адрес>, в воинском звании «

<

данные изъяты> а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в воинской должности 

<

данные изъяты>

Приказом УССИ ФСО России в СКФО от ДД.ММ.ГГГГ №-лс, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава федеральных органов государственной охраны и воинской части в связи с увольнением.

В ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, реализовал свое право и право членов своей семьи (супруга ФИО2, дочь ФИО7 ТДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на обеспечение жилой площадью в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» путем приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, за счет выделенных в виде субсидий средств безвозмездной финансовой помощи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был переведен к новому месту военной службы в УССИ ФСО России в СКФО, дислоцированное в 

<

адрес> края. В соответствии с п. 4 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры)... при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> судом 

<

адрес> удовлетворено заявление ФИО6 об установлении факта, имеющего юридическое значение - нахождения его матери ФИО7 на его иждивении и состав его семьи стал составлять 5 человек (сам ФИО6, жена ФИО2, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии УССИ ФСО России в СКФО ФИО6 и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена служебная трехкомнатная квартира общей площадью 72,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ членами жилищной комиссии УССИ ФСО России в СКФО, единогласно было принято решение ходатайствовать перед ЦЖК ФСО России о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях по городу Кисловодску ФИО6 в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ЦЖК ФСО России было принято решение о его принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по городу Кисловодску в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

На том же заседании ЦЖК ФСО России единогласно принято решение предоставить по договору социального найма в дополнение к имеющейся в собственности двухкомнатной квартире общей площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанные решения нашли свое отражение в протоколе заседания ЦЖК ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из которого была направлена для исполнения в УССИ ФСО России в СКФО.

ДД.ММ.ГГГГ начальником УССИ ФСО России в СКФО с ФИО8 заключен договор № социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ начальником УССИ ФСО России в СКФО был заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения, в соответствии с которым трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ФИО2, их детям ФИО5 и ФИО5, в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации № и выданы свидетельства о регистрации права каждого на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную трехкомнатную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО6 скончался. 

ДД.ММ.ГГГГ из письма заместителя начальника Управления ФИО2 стало известно, что решение ЦЖК ФСО России (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) решение в части признании ее супруга в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении ему квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) отменено, при этом само решение ЦЖК ФСО направлено не было. В конце января ДД.ММ.ГГГГ она получила 

Между тем, на момент принятия решения ЦЖК ФСО России (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО6 с членами его семьи, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и последующего обеспечения их жильем, уже не состояли, поскольку еще ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО5 и ФИО5 был заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, то есть, фактически комиссией Д-вы были лишены права, которого на момент принятия решения у них уже не имелось. Кроме того, норма п.6 ч.1 ст.56 ЖК РФ регламентирует исключительно снятие с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не позволяет принимать решения об отмене решения в предоставлении квартиры еще и при наличии передачи ее не только по договору социального найма, а передачи ее в собственность.

Ни ФИО2, ни ее дети не были своевременно извещены о принятом решении, в связи с чем, ранее были фактически лишены на реализацию своих прав по своевременному обжалованию решения. Кроме того, решением 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО9 к ФИО7 и ФИО5 о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности на имущество.

Указанным решением суда договор дарения квартиры, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 признан недействительным, квартира истребована из незаконного владения, прекращено право собственности ФИО5 на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным и погашена в ЕГРП запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО10 признано право собственности на квартиру по адресу: РД, 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу и за ФИО9 зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

При указанных обстоятельствах, на момент принятия ДД.ММ.ГГГГ ЦЖК ФСО России решения о принятии ФИО6 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по городу Кисловодску в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ и предоставлении по договору социального найма в дополнение к имеющейся в собственности двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, трехкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у семьи Д-вых иного жилья не имелось. Договор № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен ДД.ММ.ГГГГ УССИ ФСО России в СКФО, а обратился истец в суд в ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском срока исковой давности, о применении которого ходатайствует ФИО2, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

В судебном заседании представитель третьего лица – заместитель военного прокурора 55 военной прокуратуры (гарнизона) ФИО3 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, ссылаясь на то, что ФИО6 было известно о решении ЦЖК от ДД.ММ.ГГГГ, возмещать ущерб Управлению не хотел. Полагал, что срок исковой давности истцом не нарушен, ответчики вправе встать на учет и получить жилую площадью, но уже ввиду других обстоятельств. 

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Управления образования администрации города-курорта Кисловодска ФИО4, действующая на основании доверенности, просила отказать в его удовлетворении в интересах несовершеннолетнего ФИО5

Третье лицо – Территориальное управление Росимущества в 

<

адрес> в судебное заседание свое представителя не направило, в суд поступил письменный отзыв на иск, в котором со ссылкой на положения ст.ст. 29,301,304 ГК РФ просили удовлетворить заявленные Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе исковые требования.

В письменном отзыве на иск указали, что в соответствии с п. 1 Положения о Территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориальное управление осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

Объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует, так как исключена из реестра федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ 

Третьи лица - Межмуниципальный отдел по 

<

адрес> и 

<

адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Отдел МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, своих представителей не направили. Отдел МВД России по 

<

адрес> представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора 

<

адрес> Дубинкиной К.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По правилу ст. 218 п. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ, все вещные права на жилое помещение подлежат государственной регистрации. Согласно требованиям статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Пунктом 1 статьи 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим-гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, подлежащих увольнению с военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти. Военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Военнослужащие-граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих-граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. Порядок предоставления социальных гарантий и возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных гарантий, указанных в настоящем пункте, определяется Правительством Российской Федерации. Военнослужащими и уволенными с военной службы после ДД.ММ.ГГГГ гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет:

единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения;

собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения.

Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения, порядок оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, определяются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение (квартира) на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ находилось в собственности Российской Федерации, была приобретена Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе по государственному контракту № купли-продажи квартиры (лот №) от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, вид права: оперативное управление.

Из выписки из протокола № заседания ЦЖК ФСО РФ от ДД.ММ.ГГГГ (п.4.2) следует, что ФИО6 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован 1 человек (мать). В соответствии с решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нахождения на иждивении у ФИО6 его матери – ФИО7 

В связи с этим, решением Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации и протокола от ДД.ММ.ГГГГ очереднику ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 (с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с п.8 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих) предоставлена трехкомнатная квартиру, общей площадью 65,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на семью из пяти человек (сам, жена, дочь ДД.ММ.ГГГГ сын ДД.ММ.ГГГГ мать ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, и ФИО6 подписан договор № социального найма данного жилого помещения и акт приема передачи жилого помещения.

В соответствии с договором № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира приватизирована супругой ФИО6 - ФИО2, его детьми - ФИО5 и ФИО5 в общую долевую собственность, по 1/3 доли на каждого. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№, № 

Решением Центральной жилищной комиссии ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ранее принятое решение ЦЖК ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО6 и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении и предоставлении квартиры по договору социального найма (протокол №) отменено на основании пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ по тем основаниям, что при подаче рапорта от ДД.ММ.ГГГГ в ЦЖК ФСО России ФИО6 приложил не соответствующие действительности документы об отсутствии в собственности у него и членов его семьи иных жилых помещений, за исключением 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и в нарушение требований статьи 26 Федерального закона «О статусе военнослужащих», статей 51-52 Жилищного кодекса РФ скрыл информацию о наличии с 2008 года в собственности его дочери ФИО5 трехкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Так, из поступившего в ФСО России представления Главного военного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дочери ФИО6 на основании договора дарения (от матери ФИО6) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.

При этом регистрацией сделки по дарению квартиры и оформлением права собственности в интересах своей дочери занимался сам ФИО6 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой на основании договора дарения серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дата и номер регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м (дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ делом правоустанавливающих документов, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением следователя по особо важным делам первого военного следственного отдела военного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Южному военному округу подполковника юстиции ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело № и уголовное преследование в отношении ФИО6, проживающего по адресу: 

<

адрес>, по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, на основании п.4 ч.1 ст.24 УПК РФ прекращено со смертью подозреваемого.

Из постановления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ годах в период прохождения военной службы, полковник ФИО6 действуя с прямым умыслом, из корыстных побуждений, с целью наживы, совершил действия, содержащие признаки мошенничества, то есть хищения чужого имущества – квартиры, являющейся федеральной собственностью, путем обмана, стоимостью более одного миллиона рублей, то есть в особо крупном размере. 

Так, в результате представленного ФИО6 подложного уведомления в совокупности с иными документами была создана видимость о якобы необеспеченности ФИО6 и членов его семьи жилыми помещениями согласно нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. 

Своими действиями ФИО6 обманул должностных лиц УССИ ФСО России в СКФО, входящих в состав жилищной комиссии, сокрыв факт наличия в собственности его дочери ФИО5 трехкомнатной квартиры общей площадью 57,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательства вины ФИО6 в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, были собраны в полном объеме, однако в связи со смертью подозреваемого ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, уголовное дело № и уголовное преследование в отношении него прекращено, на основании п.4.ч.1 ст.24 УК РФ, то есть в связи со его смертью.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков ФИО5 и ФИО2 также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 направлены письменные обращения с предложением о добровольной передаче Управлению своих долей общей долевой собственности на квартиру за исх.№, №. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 195 ГК РФ ограничивает право лица на защиту нарушенных прав в судебном порядке исковой давностью, которая согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании представителем ответчика ФИО2- Турчиной Н.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности со ссылкой на то, что договор № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен ДД.ММ.ГГГГ УССИ ФСО России в СКФО, а обратился истец в суд в ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском срока исковой давности.

В соответствии с правилами ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, суд полагает ходатайство ответчика подлежащим отклонению, поскольку как видно из материалов дела, о нарушении своих прав истец узнал из представления Главного военного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего общий срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем третьим пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №. Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее именуется - постановление Пленума 10/22) если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Довод стороны ответчика со ссылкой на вступившее в законную силу решение 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 к ФИО7 и ФИО5 о признании сделки дарения недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности на имущество квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО9, суд полагает не имеющим правового значения при разрешении данного спора, поскольку не опровергает того факта, что при предоставлении документов о признании его и членов семьи нуждающимися в жилом помещении ФИО6 сознательно сообщил заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения, умолчав о наличии в собственности у дочери трехкомнатной квартиры, право которой прекращено на основании решения суда лишь ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона, поскольку правовые основания для признания в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и последующего обеспечения их жильем из фондов ФСО России отсутствовали, спорное имущество находится у ответчиков без установленных законом оснований и до настоящего времени не возвращено истцу, несмотря на требование о возврате, суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворении иска Управления специальной связи и информации ФСО РФ в Северо-Кавказском федеральном округе об истребовании квартиры из чужого незаконного владения ответчиков, их выселении из спорного жилого помещения, признании права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-

<

адрес> на спорный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №

Таким образом, снятие с регистрационного учета не входит в функцию суда, поскольку в качестве одного из оснований снятия с регистрационного учета названо судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Ввиду чего, в силу указанной выше нормы закона, исковое требование о снятии с регистрационного учета ФИО5, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подлежит отклонению, так как требование заявлено излишне.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Если интересы собственника нарушаются записями в ЕГРП о наличии на его имущество зарегистрированных прав или обременений со стороны других лиц, то он вправе подать иск об их признании отсутствующими (абзац 4 пункта 52 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". 

Полагая, что зарегистрированное вследствие решения ЦЖК ФСО России от ДД.ММ.ГГГГ, отмененного своим же решением от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ответчиков на спорный объект недвижимости нарушает его вещное право на имущество, истец обратился в суд с также с исковыми требованиями о признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО2, ФИО5, ФИО5 на спорную квартиру, в 1/3 доле каждого, аннулировании соответствующей записи государственной регистрации права в ЕГРП на данный объект.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, руководствуясь положениями Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд полагает, что нарушенное право собственности Российской Федерации ввиду отсутствия оснований, которые привели к необоснованному возникновению у ответчиков права на недвижимое имущество и государственной регистрации их права на этот объект, может быть восстановлено, в том числе, путем признания недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права собственности ответчиков на данный объект и аннулировании (прекращении) записи государственной регистрации права ответчиков на данный объект в ЕГРП(Н).

На основании части 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска в силу закона истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования 

<

адрес> в размере 2700 рублей.

С учетом того, что ответчик ФИО5 является студенткой 

<

адрес>, доходов не имеет, ФИО5 является несовершеннолетним, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Управления специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе к ФИО2 также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании права собственности Российской Федерации на объект недвижимости, признании права оперативного управления на объект недвижимости за Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе, признании недействительным зарегистрированного права собственности на квартиру, аннулировании записи государственной регистрации в ЕГРП на объект недвижимости - удовлетворить в части.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО5, ФИО5, по 1/3 доле каждого в праве собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в лице Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>.

Признать право оперативного управления на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за Управлением специальной связи и информации Федеральной службы охраны Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе.

Признать недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО5, по 1/3 доле каждого, в праве собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, и аннулировать запись государственной регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ на данный объект недвижимости

В остальной части иска о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, - истцу УССИ ФСО РФ в СКО отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования город-курорт Кисловодск государственную пошлину в размере 2700 рублей.

Данное решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Кисловодский городской суд.

Судья Т.С. Ивашина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.С. Ивашина