Дело № 2-1994/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года 

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В., 

при секретаре Вишняковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что в 2002 году на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.02.2002 г. № 2021 истцы получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 21.03.2002 г. за №. В 2008 году истец ФИО4 и ответчик заключили брак. В 2011 году ответчик, пользуясь родственными отношениями с истцом ФИО4, попросил истцов вселить его в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. О сроке проживания ответчика в вышеуказанной квартире ответчик и истцы не договаривались. 12.07.2011 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>. 08.08.2017 г. ФИО4 и ответчик расторгли брак. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры в неизвестное направление, с истцами связь не поддерживается. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой, ввиду не проживания ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес> сняться с постоянного регистрационного учета. На момент подачи искового заявления ответчик не снялся с постоянного регистрационного учета из спорной квартиры, и продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства, фактически не проживая. На момент подачи искового заявления оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжают нести истцы, как собственники имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ просят суд: прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО5 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО5 является ее бывшим зятем, супругом ее дочери ФИО4, брак между которыми расторгнут 09.08.17г. Фактически в указанном жилом помещении ответчик проживал один год, 7 лет назад уехал в г. Москву. С истцами связь не поддерживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи не является. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

С согласия истца ФИО1 судом постановлено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО5 в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением обуславливается, в данном случае, его вселением в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что в 2002 году на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.02.2002 г. № 2021 истцы получили право собственности на квартиру ( по ? доли), расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 21.03.2002 г. за №.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Таким образом, с 21.03.2002 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 стали сособственниками спорного помещения и приобрели право на основании приведенных выше норм Закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Право собственности истцов на спорную комнату никем не оспорено и не оспаривалось в настоящем судебном заседании. 

Согласно выписке из домовой книги от 30.07.2018 г. в спорной квартире №, 

<

адрес> в г. Пензе зарегистрирован кроме сособственников ФИО3, ФИО2, ФИО4, ответчик ФИО5 с 12.07.11 г. 

Истцы обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО5 пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета, указав, что ответчик являлся членом их семьи - мужем истца ФИО4, брак между которыми зарегистрирован 09.08.2008г.

В качестве члена семьи ФИО5 был зарегистрирован и некоторое время проживал в спорном жилом помещении. 

08.08.2017 г. ФИО4 и ответчик расторгли брак, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 09.08.2017 г. 1-ИЗ №710773. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, с истцами связь не поддерживает, является бывшим членом семьи, так как не проживают одной семьей в спорном жилом помещении, совместное хозяйство не ведут, отношения не поддерживают. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца ФИО1, материалами дела. 

Ответчик ФИО5, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился и возражений на иск в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представил.

Суд признает установленным, что ФИО5 проживал в квартире №, 

<

адрес> в г. Пензе как член семьи собственника квартиры – ФИО4 Впоследствии после прекращения семейных отношений с собственником квартиры ответчик выехал из спорного жилого помещения, собрав принадлежащие ему вещи; уже более семи лет в квартире не проживает и вселяться в нее не пытается. В настоящее время соглашений о пользовании спорной квартирой между собственниками квартиры и ответчиком не достигнуто, обратного стороной ответчика не доказано. Истцы утверждают, что право пользование ФИО5 спорным помещением после прекращения семейных отношений с истцом и его выезда они не предоставляли. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО5 в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, квартирой № в 

<

адрес> в г. Пензе прекратилось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке ч. 4 ст.31 ЖК РФ, суд не усматривает. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственников жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии закона – прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истцов о прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Пензе, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право ФИО5 пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Пензе.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018 года.

Председательствующий