Дело № 2-2350/2025

55RS0005-01-2025-002746-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года город Омск

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре Подосинникове Т.К., помощнике судьи Ивановой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ» заключено Кредитное соглашение № №.

Согласно п. 1.1 указанного Кредитного соглашения Кредитор обязался предоставить Заемщику Кредит в размере и на условиях, указанных в Кредитном соглашении, а Заемщик обязался возвратить Кредит, уплатить проценты по Кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным соглашением.

В соответствии с условиями Кредитного соглашения Кредит предоставлен на следующих условиях: сумма Кредита: 25 500 000 рублей (п. 1.2); процентная ставка по Кредиту устанавливается в размере 7,25 % годовых. Льготная ставка кредитования применяется в течение Периода льготного кредитования; 8 % годовых в случаях выявления одного или нескольких оснований (применяется вне периода Льготного кредитования) (п.1.4); срок Кредита: 84 месяца с даты, следующей за датой предоставления Кредита (п.1.3).

Истец исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Банком предоставлены денежные средства в сумме 25 500 000,00 рублей на расчетный счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Обязательства по Кредитному соглашению в части своевременного погашения Кредита и процентов за пользование им надлежащим образом не исполняются Заемщиком, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по счету.

В связи с неисполнением обязательств по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным соглашением, Банком предъявлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении денежных обязательств, а также о намерении Истца расторгнуть Кредитное соглашение. Однако указанное требование Заемщиком исполнено не было.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению 1 заключены следующие договоры: Ипотека в соответствии с Договором об ипотеке № от «13» сентября 2021г. (Нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. 

<

адрес>. Кадастровый №). Поручительство в соответствии с условиями договора поручительства № № от «13» мая 2021 года, заключаемого между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Горьковское пассажирское транспортное предприятие-24» (ООО «Горьковское ПТП-24»), Поручительство в соответствии с условиями договора поручительства № от «13» мая 2021 года, заключаемого между Кредитором и ФИО1. В соответствии с п. 2.3. Договора поручительства № № между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 Ф. П. обязался отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Поручительство обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению и Договору поручительства к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивает неустойки (пени, штрафы), иные штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора поручительства, по возврату суммы Кредита/полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за пользование чужими денежными средствами, Начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

Согласно п. 3.1 Договора поручительства, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения Заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному соглашению, такие обязательства должны" быть исполнены в полном объеме за Заемщика П. в порядке, предусмотренном Договором поручительства.

В соответствии с п. 5.6 Договора поручительства, П. подтверждает, что до подписания Договора поручительства полностью ознакомлен со всеми условиями Кредитного соглашения, в том числе с характером, объемом, существом, размером, броками исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, в том числе П. ознакомлен с обстоятельствами, являющимися основанием потребовать досрочного исполнения Заемщиком обязательства по Кредитному соглашению, что подтверждается подписью уполномоченного лица П. на Договоре поручительства и он не вправе ссылаться на свою неосведомленность.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения 1 в залог было передано следующее недвижимое имущество: Нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машине- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. 

<

адрес>. Кадастровый №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков перед Банком по Кредитному соглашению 1 составляет 113 630 581 рубль 48 коп., из которых: 12 589 480,61 руб. - остаток ссудной задолженности по Кредиту; 43832,10 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом; 328802,98 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 6457,82 руб. — задолженность по пени по процентам; 662007,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ» заключено Кредитное соглашение № № (далее - Кредитное соглашение 2).

Согласно п. 2.1 указанного Кредитного соглашения Кредитор обязуется открыть Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности на условиях, указанных в Соглашении, а Заемщик обязуется возвратить полученные Кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным соглашением.

В соответствии с условиями Кредитного соглашения 2 Кредитная линия предоставлена на следующих условиях: лимит задолженности Кредитной линии: 20 000 000 рублей (п. 3.1); процентная ставка по Кредитам, предоставленным в рамках Кредитной линии устанавливается в размере 9,3 процентов годовых (п.5.1); срок Кредита: 36 месяцев с даты заключения Кредитного соглашения (п.6.1).

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному соглашению 2 в полном объеме.

Банком предоставлены денежные средства в сумме 20 000 000,00 рублей на расчетный счет Заемщика, что подтверждается распоряжениями и выпиской по счету.

Обязательства по Кредитному соглашению 2 в части своевременного погашения Кредита и процентов за пользование им надлежащим образом не исполняются Заемщиком, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по счету.

В связи с неисполнением обязательств по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным соглашением, Банком предъявлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении денежных обязательств, а также о намерении Истца расторгнуть Кредитное соглашение. Однако указанное требование Заемщиком исполнено не было.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению 2 заключены следующие договоры: Залог транспортных средств в соответствии с договором залога движимого имущества № от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ФИО2 (ФИО3 

<

данные изъяты>, 2017 г.в.), ипотека в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №ВЛ/№ от «13» сентября 2021 года, заключенным (между Банком и ООО «Строитель» (часть нежилого здания; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. Адрер.

<

адрес> Кадастровый №, Залог оборудования в соответствии с договором залога движимого имущества № от «13» сентября 2021 года, заключенным между Кредитором, заключенным между Банком и ФИО1, ипотека в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ООО «Строитель» (Квартира; назначение: жилое помещение. Площадь: 68,4 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №. Адрес: 

<

адрес> Кадастровый №), поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Горьковское пассажирское транспортное предприятие-24» (ООО «Горьковское ПТП-24»), поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО1, поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО2, Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства (50% ОД, но не более 10 000 000р);

В соответствии с п. 2.3. Договора поручительства № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО1 (далее -«П.»/ «Ответчик 2») и Договора поручительства Ns № от «13» сентября 021 года, заключенного между Кредитором и ФИО2, П. обязался отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению 2.

Согласно п.2.2 Поручительство обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению и Договору поручительства к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивает неустойки (пени, штрафы), иные штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора поручительства, по возврату суммы Кредита/полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за; пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

Согласно п. 3.1 Договора поручительства, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения Заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному соглашению, такие обязательства должны быть исполнены в полном объеме за Заемщика П. в порядке, предусмотренном Договором поручительства.

В соответствии с п. 4,2 Договора поручительства, П. подтверждает, что до подписания Договора поручительства полностью ознакомлен со всеми условиями Кредитного соглашения, в том числе с характером, объемом, существом, размером, сроками исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, в том числе П. ознакомлен с обстоятельствами, являющимися основанием потребовать досрочного исполнения Заемщиком обязательства по Кредитному соглашению, что подтверждается подписью уполномоченного лица П. на Договоре поручительства и он не вправе ссылаться на свою неосведомленность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков перед Банком по Кредитному соглашению 2 составляет 15 469 607 рублей 92 коп., из которых: 12 716 018,75 руб. - остаток ссудной-задолженности по Кредиту; 255 830,69 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом; 916439,51 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 60 656,98руб. - задолженность по пени по процентам; 1520661,99 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

В связи с неисполнением обязательств по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным соглашением, П. Банком было направлено письменное требование о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений. Однако указанное требование Ответчиком 2,3 исполнено не было.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения 2 в залог было передано следующее недвижимое имущество:часть нежилого здания; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж N2 1, Этаж №, Этаж №. 

<

адрес>. Кадастровый №. Квартира; назначение: жилое помещение. Площадь: 68,4 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №. Адрес: 

<

адрес> Кадастровый №).

С учетом уточнения просит суд взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ» и ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) по Кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 13 60 581,48, из которых: 12 589 480,61 руб. - остаток ссудной задолженности пo кредиту; 43 832,10 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; 328 802,98 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 6 457,82 руб. - задолженность по пени по процентам; 662 007,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на предмет залога по Кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: Нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №, 

<

адрес> 

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, в соответствии с договором ипотеки №КР/№ от «13» сентября 2021г.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ», ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) по Кредитному соглашению № от 13.0912021 задолженность в размере 15 469 607,92 руб., из которых: 12 716 018,75 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту; 255 830,69 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; 916 439,51 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 60 656,98 руб. - задолженность по пени по процентам; 1 520 661,99 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на предмет залога по Кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: часть нежилого здания; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж Ns 3. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №, в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №ВЛ/№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ООО «Строитель»; Квартира; назначение: жилое помещение. Площадь: 68,4 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №. Адрес: 

<

адрес> Кадастровый №), в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества № от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ООО «Строитель»; 

<

данные изъяты>, 2017 г.в., в соответствии с договором залога движимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ФИО2; оборудование в соответствии с договором залога движимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, в соответствии с договорами залога и ипотеки.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ» ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 147 176 рублей.

Представитель Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ООО «Строитель», ФИО1, ФИО2 Управление Росрееестра по 

<

адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ранее ФИО1 в судебном заседании суду пояснял, что ведет переговоры с банком. 

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 ст. 819 ГК РФ регламентировано, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 438 ГК РФ предусмотрено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ» заключено Кредитное соглашение № №.

Согласно п. 1.1 указанного Кредитного соглашения Кредитор обязался предоставить Заемщику Кредит в размере и на условиях, указанных в Кредитном соглашении, а Заемщик обязался возвратить Кредит, уплатить проценты по Кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным соглашением.

В соответствии с условиями Кредитного соглашения Кредит предоставлен на следующих условиях: сумма Кредита: 25 500 000 рублей (п. 1.2); процентная ставка по Кредиту устанавливается в размере 7,25 % годовых. Льготная ставка кредитования применяется в течение Периода льготного кредитования; 8 % годовых в случаях выявления одного или нескольких оснований (применяется вне периода Льготного кредитования) (п.1.4); срок Кредита: 84 месяца с даты, следующей за датой предоставления Кредита (п.1.3).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению 1 заключены следующие договоры: Ипотека в соответствии с Договором об ипотеке №№ от «13» сентября 2021г. (Нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №). Поручительство в соответствии с условиями договора поручительства № № от «13» мая 2021 года, заключаемого между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Горьковское пассажирское транспортное предприятие-24» (ООО «Горьковское ПТП-24»), Поручительство в соответствии с условиями договора поручительства N9 № от «13» мая 2021 года, заключаемого между Кредитором и ФИО1. В соответствии с п. 2.3. Договора поручительства № № между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 Ф. П. обязался отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Поручительство обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению и Договору поручительства к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивает неустойки (пени, штрафы), иные штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора поручительства, по возврату суммы Кредита/полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за пользование чужими денежными средствами, Начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

Согласно п. 3.1 Договора поручительства, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения Заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному соглашению, такие обязательства должны" быть исполнены в полном объеме за Заемщика П. в порядке, предусмотренном Договором поручительства.

В соответствии с п. 5.6 Договора поручительства, П. подтверждает, что до подписания Договора поручительства полностью ознакомлен со всеми условиями Кредитного соглашения, в том числе с характером, объемом, существом, размером, броками исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, в том числе П. ознакомлен с обстоятельствами, являющимися основанием потребовать досрочного исполнения Заемщиком обязательства по Кредитному соглашению, что подтверждается подписью уполномоченного лица П. на Договоре поручительства и он не вправе ссылаться на свою неосведомленность.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения 1 в залог было передано следующее недвижимое имущество: Нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машине- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬ» заключено Кредитное соглашение № № (далее - Кредитное соглашение 2).

Согласно п. 2.1 указанного Кредитного соглашения Кредитор обязуется открыть Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности на условиях, указанных в Соглашении, а Заемщик обязуется возвратить полученные Кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным соглашением.

В соответствии с условиями Кредитного соглашения 2 Кредитная линия предоставлена на следующих условиях: лимит задолженности Кредитной линии: 20 000 000 рублей (п. 3.1); процентная ставка по Кредитам, предоставленным в рамках Кредитной линии устанавливается в размере 9,3 процентов годовых (п.5.1); срок Кредита: 36 месяцев с даты заключения Кредитного соглашения (п.6.1).В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению 2 заключены следующие договоры: Залог транспортных средств в соответствии с договором залога движимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ФИО2 (

<

данные изъяты>, 2017 г.в.), ипотека в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №ВЛ/№ от «13» сентября 2021 года, заключенным (между Банком и ООО «Строитель» (часть нежилого здания; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. Адрер.

<

адрес>, 

<

адрес> Кадастровый №, Залог оборудования в соответствии с договором залога движимого имущества № от «13» сентября 2021 года, заключенным между Кредитором, заключенным между Банком и ФИО1, ипотека в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ООО «Строитель» (Квартира; назначение: жилое помещение. Площадь: 68,4 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №. Адрес: 

<

адрес> Кадастровый №), поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Горьковское пассажирское транспортное предприятие-24» (ООО «Горьковское ПТП-24»), поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО1, поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО2, Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства (50% ОД, но не более 10 000 000р).

В соответствии с п. 2.3. Договора поручительства № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО1 (далее - «П.»/ «Ответчик 2») и Договора поручительства Ns № от «13» сентября 021 года, заключенного между Кредитором и ФИО2, П. обязался отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению 2.

Согласно п.2.2 Поручительство обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению и Договору поручительства к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивает неустойки (пени, штрафы), иные штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора поручительства, по возврату суммы Кредита/полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за; пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

Согласно п. 3.1 Договора поручительства, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения Заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному соглашению, такие обязательства должны быть исполнены в полном объеме за Заемщика П. в порядке, предусмотренном Договором поручительства.

В соответствии с п. 4,2 Договора поручительства, П. подтверждает, что до подписания Договора поручительства полностью ознакомлен со всеми условиями Кредитного соглашения, в том числе с характером, объемом, существом, размером, сроками исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, в том числе П. ознакомлен с обстоятельствами, являющимися основанием потребовать досрочного исполнения Заемщиком обязательства по Кредитному соглашению, что подтверждается подписью уполномоченного лица П. на Договоре поручительства и он не вправе ссылаться на свою неосведомленность.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статьей 433 ГК РФ предусмотрено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В силу ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит в указанном размере, что подтверждается выпиской по счету и стороной ответчика оспорено не было.

Заемщиком неоднократно допускались нарушения кредитных обязательств, что выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет гашения кредитной линии.

В связи с неисполнением обязательств по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным соглашением, П. Банком было направлено письменное требование о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений. Однако указанное требование ответчиком исполнено не было.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В нарушение условий кредитного соглашения и договора поручительства ответчики не исполняют свои обязательства, предусмотренные договорами. Наличие неисполненных обязательств подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по кредитному соглашению №№ задолженность Ответчиков перед Банком по Кредитному соглашению 1 составляет 13 630 581,48, из которых: 12 589 480,61 руб. - остаток ссудной задолженности по Кредиту; 43 832,10 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом; 328 802,98 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 6 457,82 руб. — задолженность по пени по процентам; 662 007,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу. 

По кредитному соглашению № задолженность перед Банком по Кредитному соглашению 2 составляет 15 469 607 рублей 92 коп., из которых: 12 716 018,75 руб. - остаток ссудной-задолженности по кредиту; 255 830,69 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; 916439,51 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 60 656,98руб. - задолженность по пени по процентам; 1520661,99 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 361 ГК РФ, по договору поручительства П. обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Пунктом 1 статьи 363 ГК РФ регламентировано, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства П. и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность П..

П. отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 ГК РФ).

Принимая во внимание наличие задолженности, факт того, что договор о предоставлении кредита со стороны ответчиков не исполнен, а также что ответчиками не представлено каких-либо доказательств, применительно к положениям ст. ст. 811 ГК РФ, суд считает требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере основного долга, а также по процентам за пользование кредитом солидарно с ответчиков подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании неустойки.

Согласно п. 6.1 Соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и комиссии по кредиту, начисляемым кредитором в соответствии с соглашением, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере: 0,04% от суммы просроченной задолженности по основному долгу, проценты за каждый день - в период льготного кредитования; 0,04% от суммы просроченной задолженности по основному долгу проценты за каждый день - вне периода льготного кредитования

В соответствии с п. 10.2 соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, по процентам, комиссий, начисленным кредитором в соответствии с Соглашением заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,05 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентов, комиссии за каждый день просрочки.

Согласно п. 10.3 соглашения, неустойка предусмотренная соглашением, начисляется на сумму просроченной задолженности по основному долгу, процентам и комиссии начиная с даты, следующей за датой неисполнения платежа и до даты ее полного фактического погашения заемщиком. Неустойка, начисляемая на сумму просроченной задолженности по основному долгу, начисляется независимо от уплаты процентов по кредиту

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита в виде уплаты ежемесячных платежей в счет возврата кредита в установленный договором срок. 

Согласно представленному истцом расчету, сумма неустойки по соглашению № № составляет: 6 457,82 руб. – задолженность по пени по процентам; 662 007,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неустойки по соглашению № № составляет: 60 656,98руб. - задолженность по пени по процентам; 1520661,99 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

При изложенных обстоятельствах, поскольку в порядке ст. 56 ГПК РФ заемщиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, а также альтернативного расчета суммы задолженности не представлено, суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойку в заявленном размере.

Разрешая требования Банк ВТБ в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд полагает следующее.

Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в обеспечение принятых на себя обязательств по кредитному соглашению № № заключены следующие договоры: Ипотека в соответствии с Договором об ипотеке № от «13» сентября 2021г. (Нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №). Поручительство в соответствии с условиями договора поручительства № № от «13» мая 2021 года, заключаемого между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Горьковское пассажирское транспортное предприятие-24» (ООО «Горьковское ПТП-24»), Поручительство в соответствии с условиями договора поручительства № № от «13» мая 2021 года, заключаемого между Кредитором и ФИО1. В соответствии с п. 2.3. Договора поручительства № № между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 Ф. П. обязался отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

По кредитному соглашению № № в обеспечение принятых на себя обязательств заключены следующие договоры: Залог транспортных средств в соответствии с договором залога движимого имущества № от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ФИО2 (ФИО3 

<

данные изъяты>, 2017 г.в.), ипотека в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным (между Банком и ООО «Строитель» (часть нежилого здания; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №. Адрер.

<

адрес> Кадастровый №, Залог оборудования в соответствии с договором залога движимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Кредитором, заключенным между Банком и ФИО1, ипотека в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №№ от «13» сентября 2021 года, заключенным между Банком и ООО «Строитель» (Квартира; назначение: жилое помещение. Площадь: 68,4 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №. Адрес: 

<

адрес> Кадастровый №), поручительство, согласно Договору поручительства № 

<

данные изъяты> от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Горьковское пассажирское транспортное предприятие-24» (ООО «Горьковское ПТП-24»), поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО1, поручительство, согласно Договору поручительства № № от «13» сентября 2021 года, заключенного между Кредитором и ФИО2, Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства (50% ОД, но не более 10 000 000р);

Ввиду того, что судом установлен факт неисполнения заемщиком в добровольном порядке условий договора, и факт наличия задолженности перед истцом по кредитному соглашению № №, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, в соответствии с договором об ипотеке посредством продажи с публичных торгов подлежащими удовлетворению. 

При этом суд обращает внимание на следующее.

Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон об исполнительном производстве).

В соответствии с п. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм закона начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, Банк ВТБ (ПАО) уплачена государственная пошлина в размере 147176 руб. 

Поскольку в соответствии ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления исходя из цены иска истцом подлежала оплата государственной пошлины в сумме 147176 руб., с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Строитель», (ИНН №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН №) задолженность по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 630 581 рубль 48 копеек, по кредитному соглашению №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 469 607 рублей 92 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 147 176 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: нежилое помещение; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж №, 

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, в соответствии с договором ипотеки №КР/№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: часть нежилого здания; назначение: нежилое помещение. Площадь: 1938,5 кв. м. Инвентарный №. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №, Этаж №, Этаж Ns 3. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №, в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №ВЛ/№ ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, в соответствии с договором ипотеки.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: Квартиру; назначение: жилое помещение. Площадь: 68,4 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Этаж №. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, в соответствии с договором об ипотеке недвижимого имущества №№ от «ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, в соответствии с договором ипотеки.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>, 2017 г.в., в соответствии с договором залога движимого имущества №№-з01 от ДД.ММ.ГГГГ, определив в качестве способа реализации указанного транспортного средства – продажу на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ: оборудование в соответствии с договором залога движимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ, определив в качестве способа реализации указанного оборудования – продажу на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Мироненко

Мотивированное решение изготовлено: 17.10.2025.