Дело №

УИД 54RS0№-85

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи А.А. Руденко,

при секретаре Е.А. Сайчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ича к администрации Сидоровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Сидоровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 31,1 кв.м., и земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону он не получал, так как не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок после смерти матери, однако фактически принял наследство, так как после смерти матери распорядился имущество, часть из которого отдал родственникам, часть забрал себе, принял меры по сохранности имущества. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать его фактически принявшим наследство после смерти наследодателя, а также признать за ним право собственности на наследственное имущество, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации Сидоровского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти I-ЕТ № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС территориальной администрации 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, и следует из показаний свидетеля ФИО1 следует, что ФИО и ее супругом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ без оформления договора купли продажи, владели эти имуществом более 15 лет, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой администрации Сидоровского сельсовета 

<

адрес>. 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из смысла указанной статьи следует, что основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество является соблюдение совокупности трёх основных элементов: добросовестности, открытости и непрерывности.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности ; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из похозяйственной книги ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При этом и ФИО2 ФИО после заключения ДД.ММ.ГГГГ г. владели имуществом добросовестно и непрерывно. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу, предоставленному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении имущества ФИО2 и ФИО наследство не открывалось, наследственное дело не заводилось. 

При этом ФИО, зарегистрированная с ним по одному адресу на момент смерти приняла наследство, иных наследников не имеется. 

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО спорный жилой дом и земельный участок в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошли в состав наследства. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону в силу требований статей 1141, 1142 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очереди, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО является ее сын – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о заключении брака.

Иных наследников у ФИО не имелось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из показаний истца и свидетеля ФИО1, после смерти ФИО истец, будучи сыном последней принял наследство, рас порядившим им, приняв меры по сохранности в момент его работы вахтовым методом на севере. 

Судом установлено, что после смерти ФИО – ФИО4 фактически принял наследство, в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3 с момента открытия наследства после смерти наследодателя. 

При таких обстоятельствах, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний ФИО4 спорный жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, фактически принятых в порядке наследования после смерти матери, ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования ФИО4. о признании права собственности в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ича к администрации Сидоровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО4 ича фактически принявшим наследство после смерти ФИО, родившейся 22 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 В.ичем право собственности жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Колыванский районный суд 

<

адрес> в месячный срок, с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Руденко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.А. Руденко