Гражданское дело №2-98/2020

УИД: 91RS0005-01-2020-000021-82

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

20 мая 2020 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи Фахретдиновой О.В., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-98/2020 по иску ФИО12 к ФИО15 о признании права собственности на долю в праве общей совместной собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО4 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО4 в равных долях. ФИО1 являлась ее матерью, ФИО4 приходился братом, ФИО2 - отчимом. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году ФИО4 выехал из 

<

адрес> в неизвестном направлении, до настоящего времени место его нахождения неизвестно. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году ФИО2 оставил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал истцу. 19.12.2008г. нотариусом Армянского городского округа истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а так же о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности в вышеуказанной квартире. Ответчик ФИО4 в течение длительного времени как собственник содержанием имущества не занимается, фактически отказался от имущества. Содержанием имущества в отсутствие ответчика занималась истец, оплачивала коммунальные услуги, произвела ремонт. Истец более пятнадцати лет владеет и пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, в силу приобретательской давности имеет право собственности на 1/3 долю в праве общей совместной собственности, принадлежащей ответчику ФИО4 Просит признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО13 иск поддержал, просил его удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истец обращалась в правоохранительные органы с целью установления местонахождения ФИО4 в том числе для решения вопроса о праве собственности. В ходе проверки местожительство ответчика не установлено. 

Ответчик ФИО4 надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. В судебное заседание ФИО4 не явился, не просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Нотариус Армянского городского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда. 

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. 

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению имущества.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО4 в равных долях на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданное представительством Фонда имущества в 

<

адрес>). ФИО1 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-АП №, выданное Армянским городским Отделом ЗАГС). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-АП №, выданное Армянским городским Отделом ЗАГС). ФИО1 являлась матерью истца (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ОР №, выданное Шадринским с/с, 

<

адрес>), согласно которому ФИО16 (ФИО3) ФИО5 ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. Лобачи, 

<

адрес>. В графе «отец» содержится прочерк. После заключения брака ФИО10 изменена фамилия на « ФИО3» (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 11-ТН №, выданное Владимирским с/с, 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ 11-ОП №, выданное Хахалевским с/с, 

<

адрес>). ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Телки, 

<

адрес>, матерью и отцом которого являются ФИО2 и ФИО1 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 111-ОП №, выданное Хахалевским с/с, 

<

адрес>). ФИО2 приходился истцу отчимом, ФИО4 сводным братом. Нотариусом Армянского городского округа ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности в вышеуказанной квартире (копия свидетельства, зарегистрированного в реестре №, копия свидетельства, зарегистрированного в реестре №). Согласно справок, ФИО3 оплачивала коммунальные услуги по газоснабжению, водоснабжению, энергоснабжению, содержанию имущества за 2019 

<

адрес> обращалась в ОМВД 

<

адрес> Республики Крым с заявлением о розыске ФИО4 В возбуждении уголовного дела по заявлению ДД.ММ.ГГГГ отказано на основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ. В ходе проверочных мероприятий местонахождение ФИО4 не установлено. В подтверждение факта длительного отсутствия ответчика ФИО4 по месту жительства истец ссылается на свидетельские показания ФИО11 пояснившей в судебном заседании, что является соседкой семьи ФИО14, проживает в 

<

адрес>. ФИО4 не видела по месту жительства с 2009 года, где он может находиться ей неизвестно. Раньше он проживал с родителями ФИО2 и ФИО1, сестрой ФИО3 в 

<

адрес>, потом куда-то выехал. Квартиру все это время содержала ФИО3, делала в ней ремонт. В настоящее время в квартире проживает сын ФИО3, она так же периодически приезжает в квартиру. 

Согласно справке ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, документирован паспортом гражданина Украины, паспорта гражданина Российской Федерации не имеет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, в содержании имущества, как собственник 1/3 доли, участия не принимает, фактическое местонахождение его неизвестно. Суд оценивает бездействие ответчика по отношению к имуществу как устранение от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть отказ от права собственности. В отсутствие ответчика ФИО4 имущество содержала истец, несет бремя его содержания в настоящее время, в том числе и в отношении доли ФИО4 пользуется имуществом как своим собственным. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, собранными в соответствии с требованиями гражданско-процессуального закона и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении иска о признании за истцом ФИО3 права собственности в порядке приобретательной давности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО12 к ФИО15 удовлетворить. 

Признать за ФИО12 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2020 года. 

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева