Дело №2-3249/2024

УИД 22RS0013-01-2024-003968-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2024 года город Бийск Алтайского края

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шелковниковой А.А., 

при секретаре Неверовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО18 к Администрации г.Бийска, Неверову ФИО19 об определении долей в праве собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Бийска, ФИО3 об определении долей в праве собственности, включении имущества в наследственную массу. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживали: Лесников ФИО20, ФИО6 ФИО21. Они были зарегистрированы по указанному адресу. В 1996 году решили приватизировать квартиру и подали заявление на имя руководителя о передаче жилья в собственность. В результате приватизации был заключен договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. В регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли в праве собственности.

В свою очередь, в заявлении о передаче в собственность указаны все члены семьи, а именно Лесников ФИО22, ФИО6 ФИО23.

Таким образом, в договоре о передаче жилья в собственность от 22 января 1997 г. №4427 ошибочно не были указаны доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 ФИО24.

ДД.ММ.ГГГГ умер Лесников ФИО25 – супруг ФИО1 

Брак ФИО1 с ФИО7 был зарегистрирован 26.11.2016, также на имя истца ФИО7 составлено завещание.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО9 за принятием наследства, и нотариус указал ей, что доли в квартире не оформлены. Также устно сообщил, что за принятием наследства после ФИО10 обратился наследник, но сведений об ином наследнике не предоставил, сославшись на закон. В судебном заседании истцом были получены сведения об обратившемся за принятием наследства наследнике: Неверове ФИО26. Истец полагает, что он должен быть привлечен в процесс в качестве ответчика.

В настоящее время после смерти супруга необходимые документы как наследник по закону и по завещанию ФИО1 оформить не может, так как договор о передаче жилья в собственность оформлен нарушением, в нем не определены доли собственников имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд: Определить доли на квартиру по адресу 

<

адрес> по 1/2 доли ФИО7 ФИО27, ФИО6 ФИО28; включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО29 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО30 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Бийска, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска», Бийского отдела Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается судом при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лесников ФИО31 и Щенявская ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10, оборот). Супруге присвоена фамилия ФИО6.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПЖЭТ Приобского района Алтайского края и ФИО7, ФИО10 в собственность супругов Л-вых передана 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ Бийским Муниципальным предприятием «Инвентаризатор» ФИО7 и ФИО10 выдано регистрационное удостоверение на 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 64).

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО10 (л.д. 38-49).

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО10, последней было составлено завещание, согласно которому все имущество ФИО10, в том числе 

<

адрес>, завещано ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10 обратился ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10 обратился ФИО3 

Свидетельства о праве собственности на наследственное имущество наследникам ФИО10 не было выдано. 

Также судом установлено, что ФИО7 и истец ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составлено завещание в пользу ФИО1 в отношении всего имущества, принадлежащего ФИО7, в том числе 

<

адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО8 ссылается на то, что не может в настоящее время оформить свои наследственные права после смерти ФИО4, поскольку доли ФИО4 и ФИО5 при передаче квартиры в собственность в порядке приватизации не были выделены. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец не оспаривает данную сделку (договор передачи квартиры в собственность супругов Л-вых) по существу и считает возможным ее сохранение на будущее время.

Вместе с тем, истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права, поскольку доли в праве собственности на квартиру при ее передаче ФИО6 не были определены, при жизни Л-вы также доли в праве собственности не выделили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из материалов дела усматривается, что 

<

адрес> 1 в 

<

адрес> фактически передана в совместную собственность ФИО7 и ФИО10 

В соответствии с ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

На основании ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Спорная квартира передана в собственность в порядке приватизации ФИО7 и ФИО10, соглашение между собственниками о распределении долей отсутствует и не может быть достигнуто, поскольку ФИО7 и ФИО10 умерли, Производственный жилищно-эксплуатационный трест Приобского района ликвидирован.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу, что доли ФИО7, ФИО10 в праве собственности на 

<

адрес> следует определить равными, по 1/2 доли за каждым.

Статья 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО7 и ФИО10 на момент своей смерти, в силу положений действующего законодательства, приобрели право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли на 

<

адрес>, принадлежащая каждому из них доля в праве собственности на данное жилое помещение, которой они владели, на основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО33 удовлетворить (СНИЛС №).

Определить доли в праве собственности на 

<

адрес> равными, в размере по 1/2 доли в праве собственности каждому: ФИО6 ФИО34, ФИО6 ФИО35. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12 ФИО36, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 ФИО37, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий А.А. Шелковникова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2024 года.