Дело № 2-128/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 3 июня 2019 г.

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С., 

при секретаре Хандрыкиной Ю.С., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в обоснование указав, что согласно договору купли-продажи от 14 мая 1998 г. является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С 23 июня 1998 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая фактически в доме не проживает, в настоящее время истец намерен распорядиться своим домой и продать его, однако регистрация в доме ответчика препятствует ему реализовать данное право. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик является ее дочерью, в настоящее время место жительство ответчика ей неизвестно, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Сейчас возникла необходимость продать данную квартиру, но она этого сделать не может, пока в ней прописана ответчик. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) на стороне ответчика привлечен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края ФИО3 в связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МП ОтдМВД России по Михайловскому району, просил рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет частью 1 статьи 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела, договора купли-продажи от 14 мая 1998 г. усматривается, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). Данное жилое помещение приобретено им у ФИО7

Согласно записям в домовой книге, адресной справке, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Состоит ответчик на регистрационном учете и на момент рассмотрения дела (л.д.6-8).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным по 

<

адрес> в качестве дочери истицы.

Как утверждалось истцом и не оспорено ответчиком, между ними семейные отношения прекращены, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительства в другой регион, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов на содержание жилого помещения.

Из показаний свидетеля ФИО8 установлено, что она с истицей близко общаются, знает, что у истицы есть дочь ФИО2, которая не приезжает к матери уже давно, постоянно по 

<

адрес>, кВ.3 в р.

<

адрес> озеро не проживает, адрес ее места жительства ей не известен. 

Свидетель ФИО9 показал, что является сыном ответчика ФИО2, ответчик периодически проживала в квартире до 2012., затем выехала, но точный адрес не сообщила. Как в период совместного проживания, так и после выезда расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей его матери в квартире нет. Планов на эту квартиру и на возвращение у матери не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 по вышеуказанным основаниям, при этом ответчиком доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Кроме того, из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных выше разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья И.С. Кизима