Дело № 2-2138/2025

УИД 05RS0012-01-2025-002187-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 19 августа 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Насруллаеве Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, о снятии ответчика с регистрационного учета.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, о снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 27.02.2020 года ему принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

номер изъят>. Ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, имеют собственное жилье-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>., где проживают постоянно, в его квартире ответчики не проживают, принадлежащих им вещей в данной квартире нет, также обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики не являются членами моей семьи. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему домовладении, существенно ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, нахождение лишних лиц, фактически не проживающих на жилой площади его жилища, влечет уплату коммунальных услуг за этих лиц. Официально он нигде не работает, потому ему затруднительно производить уплату налогов за фактически не проживающих в его жилище лиц. В связи с чем, он вынужден был обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных по моему адресу: 

<

адрес изъят>, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и третьи лица - ОВМ ОМВД России по г.Дербенту, ГКУ РД «ТУСЗН города Дербента и Дербентского района», извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ГКУ РД «ТУСЗН города Дербента и Дербентского района» просил суд рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи30Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим емунаправесобственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, пом. 12.

Из материалов дела усматривается, что в данном квартире, собственником которого является ФИО1, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилогопомещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членами семьи истца не является, в ее жилом помещении не проживают и добровольно не снимаются с регистрационного учета. 

Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5, нарушает его праваи охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания их утратившими право пользования этимжилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилогопомещенияили признание утратившимправопользованияжилымпомещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившимправопользованияжилымпомещением– осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес изъят>.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Решение принято в окончательной форме 22 августа 2025 года.

Судья З.М. Рамазанова