Гражданское дело №2-685/2021

69RS0014-02-2021-000461-62

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 июля 2021 года город Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.,

при секретаре Телегиной А.О.,

с участием 

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 (с учетом поданных уточнений) обратилась в Конаковский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения. Ответчики в доме не проживают несколько лет, добровольно выехали: ФИО3 с 2017 года, ФИО4 с 2006 года.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО2.

Протокольным определением суда от 11 мая 2021 года к участию в деле привлечен Отдел МВД России по Конаковскому району в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что дети супруга от первого брака общаются с матерью через соцсети, от них ей известно, что она работает и живет за границей. Брат супруга ФИО2 выехал из дома, проживать в нем не пытался, в свое время добровольно покинул дом, подарил долю в доме брату, её супругу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по известным суду адресам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе и телефонограммой. Ответчик ознакомился с материалами дела и неоднократно ходатайствовал об отложении дела по различным причинам: оформление встречного иска, предоставление доказательств снятия с учета, по болезни. До настоящего времени ни одно из ходатайств не подтверждено документально.

Третьи лица ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования истца – своей супруги, пояснил, что с бывшей супругой отношения не поддерживает, места жительства её ему не известно, знает, что дочери поддерживают с ней отношения и ФИО3 известно о слушании дела. С братом ФИО4 он не общается, причины сохранения регистрации брата в спорном доме не известны. Их семья несет расходы по вывозу мусора от количества зарегистрированных лиц в доме, ответчики данные коммунальные услуги не несут. На их имя приходят письма, которые они передать по назначению адресату не имеют возможности.

Третье лицо ОМВД России по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ (п.п.63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 ГК РФ») извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. То есть сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц о времени и месте слушания извещённых надлежащим образом, отказав в удовлетворении ходатайства ФИО4 об отложении дела.

Учитывая мнение истца, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ - каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 марта 2021 года на основании договора дарения земельного участка с объектом недвижимости от 25 февраля 2021 года, заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый).

Также судом установлено из регистрационного дела на спорный жилой дом, что супругу истице (ФИО2) принадлежал на основании договора дарения долей жилого дома и земельного участка: родителями ФИО8 и ФИО9, братьев ФИО10 и ФИО4, бывшей супруги ФИО3, от 16 апреля 2009 года.

Согласно справке администрации муниципального образования сельского поселения «Завидово», предоставленной ФИО1, а также копии домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы:

- с 01 июля 1996 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая жена мужа, 

- с 13 сентября 2004 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - брат мужа,

- с 12 августа 2008 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь мужа,

- с 22 марта 1999 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь мужа,

- 10 июля 2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - муж.

Сведения о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). В силу ст. 3 указанного Закона РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. 

Судом при установлении места нахождения ответчиков были получены сведения:

- об отсутствии недвижимого имущества зарегистрированного на имя ответчиков на территории Российской Федерации;

- ФИО3 в трудовых отношениях с 01.09.2000 года по 24.05.2021 года состояла в МБУ ДО «Деткая школа искусств п. Новозавидолвский», в условиях пандемии дистанционно, предоставляла сведения о регистрации в 

<

адрес>.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим другому собственнику в отсутствие договора проживания и пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, не приобрели права пользования жилым помещением, оснований для занятия спорной жилой площади у ответчиков не имеется, добровольно распорядились своей долей спорного имущества путем оформления дарения и добровольно выехали из спорного жилого помещения до оформления дарственной на истца её супругом, исходя из обстоятельств установленных при рассмотрении дела суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением добровольно прекратив пользование жилым помещением несколько лет назад, доказательств вселения и прав пользования жилым помещением не представлено, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и, что факт регистрации не влечет правовых последствий для признания за ответчиками права на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Никитина

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 июля 2021 года.

Председательствующий Е.А. Никитина

Гражданское дело №2-685/2021

69RS0014-02-2021-000461-62