Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 августа 2019года 

<

адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО5 с участием истицы ФИО2 и ее представителя –адвоката ФИО12, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и Центральному ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес> о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, права собственности на квартиру и снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с иском к ФИО1 о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся и снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. Истицей в порядке ст.39 ГПК РФ заявлен иск о признании права собственности на спорную квартиру.

В обосновании иска истец ФИО2 ссылается на то, что она купила у ФИО1, которая с семьей проживала в 

<

адрес>, трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> за 1 200 000 рублей. Получив деньги, ФИО1 передала ей все документы на квартиру, а именно свидетельство 05-АА 201727, выданное ДД.ММ.ГГГГ, о государственной регистрации ее права на квартиру общей площадью 62,1 кв.м., этаж 4-й по адресу: Россия, 

<

адрес>; технический паспорт на указанную квартиру, домовую книгу, согласно которой со стороны продавца ФИО1 никто квартире не зарегистрирован, квитанции об оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заверила у нотариуса ФИО6 заявление о том, что у нее нет супруга, который мог бы согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ претендовать на отчуждаемую ею 

<

адрес>. ФИО11. В тот же день вечером она выдала на имя её сестры ФИО3 генеральную доверенность на право управления и распоряжения квартирой № по вышеуказанному адресу, в том числе с правом продажи ее по своему усмотрению, сроком на три года с правом передоверия полномочий. В тот же вечер ДД.ММ.ГГГГ она с продавцом квартиры ФИО1 подписали договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме и передаточный акт на квартиру, в соответствии с которым она передала ей квартиру свободной от притязаний и проживания в ней третьих лиц с обязательством, что квартира не находится в залоге и не продана третьим лицам. В договоре указали все условия договора, в том числе цену на квартиру. Составление вышеуказанного договора о купле-продаже 

<

адрес> по адресу РД 

<

адрес>, и передаточного акта на квартиру, а также выдача доверенность на право управления и распоряжения квартирой было связано с тем, что продавец ФИО1 в ту же ночь ДД.ММ.ГГГГ ночным рейсом вылетела в 

<

адрес>, к себе домой, и с ее слов у нее не было времени обращаться в органы регистрации права собственности, что было возможно только на следующий день, тем более с учетом того, что на основании доверенности, выданной ею на имя её сестры ФИО3 все действия по купле-продаже квартиры, подписания договора от ее имени, совершения регистрационных действий от ее имени могла совершать уполномоченная ею ФИО3 После покупки указанной квартиры в 2009 г. ею в полном объеме по настоящее время распоряжается она. По её и уполномоченной доверенностью её сестры ФИО3 халатности необходимые действия по регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке своевременно не были совершены и срок действия доверенности, установленный в три года, выданной прежним собственником квартиры ФИО1, истек. Ответчик ФИО1 длительное время в 

<

адрес> не приезжала, и по её просьбе она в 

<

адрес> через нотариуса вновь выдала доверенность на имя ФИО3 сроком на три года. При обращении ФИО3, уполномоченной доверенностью от ФИО1 для совершения действий по регистрации купленной ею в 2009 г. квартиры, выяснилось, что в отношении указанной квартиры имеются вынесенное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес> ФИО7 постановление о запрете регистрационных действий в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>. В связи с наличием вынесенного судебным приставом-исполнителем постановления о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащей ей квартиры, она лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру, которая фактически является её собственностью с ДД.ММ.ГГГГ, и на нее за эти 10 лет никто не претендовал. ФИО13 3 В. признает право собственности на квартиру за ФИО2, поэтому вновь выдала нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на распоряжение квартирой ФИО3, 

Истица ФИО2 и её представитель - адвокат ФИО12 исковые требования поддержали по указанным выше основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд нотариально удостоверенное пояснение, в котором исковые требования ФИО2 признала полностью, изложив обстоятельства заключения ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. Подтверждает факт получения денег в сумме 1200000 рублей за квартиру, выдачи в день получения денег ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенной доверенности на ФИО3 для совершения регистрационных действий, связанных с квартирой, передачи квартиры ФИО2 Просит суд рассмотреть дело без её участия и удовлетворить исковые требования ФИО2 

ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес>, несмотря на своевременное извещение о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без участия его представителя.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Банка ВТБ (ПАО) ФИО8 в судебное заседание, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, и в своем отзыве просит учесть, что согласно приведенным истицей доводам, спорный объект имеет собственника, более того, истец ФИО2 и ФИО1 заключили между собой договор купли-продажи данного объекта. Стороны сразу не приступили к реализации процедуры перехода права собственности по неизвестным причинам, не завершили эту процедуру, стороны не обратились в соответствии с установленным законом порядке в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости. Ни закон, ни судебная практика не содержат положений, позволяющих изменить установленный порядок перехода права собственности при заключении сделки в отношении объекта недвижимости, вследствие чего предъявление истцом требований о признании права собственности в судебном порядке является попыткой преодоления установленного законом порядка и оснований возникновения права собственности. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Право истицы владеть указанным имуществом никем не оспаривается, однако установление права собственности на объект недвижимости в судебном порядке в данном случае будет противоречить закону, поскольку будет подменять собой установленный законом порядок перехода права собственности на основании сделки. С учетом указанных обстоятельств полагает, что для удовлетворения заявленных истицей требований (с учетом дополнений) законных оснований не имеется, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. В исковом заявлении истец указывает, что ответчик ФИО13 3 В. признает право собственности на квартиру за ФИО2, выдала нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на распоряжение квартирой ФИО3, заведомо зная, что на квартиру обращено взыскание по решению суда, она находится под обременением. Данное рассматриваются как намеренные действия истца и ответчика освободить квартиру от ареста. 

В соответствии с п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит суд рассмотреть по существу дело в отсутствие третьего лица - представителя Банка ВТБ (ПАО).

Суд, заслушав объяснения истца и её представителя, показания свидетеля ФИО9, исходя из нормы статьи 67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Таким образом, акт регистрации /регистрационная запись/ не является самостоятельным /единственным/ основанием возникновения гражданских прав

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Следовательно, государственная регистрация договора, равно как и государственная регистрация перехода права собственности, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права.

Исходя из этого, государственная регистрация носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, в связи с чем не является сделкой по смыслу ст. 153 ГК РФ. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ч. 1 ст. 165 ГК РФ нарушение требований о государственной регистрации влечет недействительность сделки лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Такого рода нормы применительно к договорам купли-продажи недвижимости законом не предусмотрены, в связи с чем само по себе наложение запрета на совершение регистрационных действий обстоятельством, влекущим недействительность договора, не является.

Изложенное соответствует правовой позиции Верховного суда РФ и ВАС РФ, выраженной в Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пунктами 58, 59, 60 которого предусмотрено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд о признании права собственности, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Однако отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 224 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации 05-АА 201727, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО13 3.В., ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 62,1 кв.м. этаж 4-й по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Согласно договора купли-продажи в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО13 3 В. продала ФИО2 квартиру общей площадью 62,1 кв.м. этаж 4-й по адресу: Россия, 

<

адрес>. Настоящий договор был сторонами исполнен до удостоверения его нотариусом, что следует из п. п. 3 и 4 договора, согласно которым квартира продана по цене 1 200 000 руб., которые выплачены продавцу полностью до подписания договора между ними. На момент удостоверения договора указанное в договоре имущество по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ передано покупателю ФИО2 и она с указанного времени реализовывало свое право собственности, управляя и распоряжаясь этим имуществом.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. 

Истец ФИО2 в обоснование своих требований о признании названной сделки купли- продажи состоявшейся ссылается на то, что ФИО1 продала ей квартиру, а она оплатила и получила в фактическое владение проданную квартиру, что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ доверенностью, выданной ФИО1 на имя её сестры ФИО9, последняя имеет право управления и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>. При этом продавец квартиры ФИО10 оставила вместе с указанной доверенностью нотариально удостоверенное заявление для оформления сделки купли-продажи об отсутствии супруга, претендующего на указанную квартиру. Однако, ввиду объективных обстоятельств по халатности её сестры своевременно договор купли-продажи в установленном порядке не был оформлен и право собственности не было зарегистрировано. 

Приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО1, которой принадлежала квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выразила свою волю на отчуждение этой квартиры за 1 200 000 рублей ФИО2, и фактически передала её последней. ФИО2 оплатила купленную у ФИО1, объект сделки - квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, и фактически получила его в свое владение, указывают на то, что правоотношения, возникшие между ФИО1 и ФИО2, характеризуют вступление их в правоотношения по купле-продаже квартиры и исполнение ими прав и обязанностей, вытекающих из этих правоотношений, т.е. подтверждают доводы истца о заключении между ФИО1 и ею ДД.ММ.ГГГГ сделки по купле-продаже квартиры и ее исполнении ими.

Свидетель ФИО3 показала в судебном заседании, что из-за собственных семейных проблем не удалось своевременно зарегистрировать переход права собственности ФИО2 на квартиру – она длительное время была занята по уходу за больной матерью.

Суд принимает как достоверные указанные показания и исходит из того, что государственная регистрация права собственности истца не была произведена по вине близкого родственника истца – свидетеля ФИО3, уполномоченной на совершение этих действий. 

ФИО2, которая приобрела квартиру, и считающая себя собственником находящегося фактически в её владении квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, заявила требование о признании за ней права собственности на том основании, что эту квартиру была приобретена у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 подтвердила продажу и фактическую передачу ею квартиры ФИО2, с условием последующего оформления прав на него, т.е. подтвердила факт перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, от нее к ФИО2, и отсутствие между ней и ФИО2 спора о правах на указанную квартиру. 

Признательные объяснения ответчицы ФИО1, подтвержденные нотариально удостоверенными ДД.ММ.ГГГГ доверенностью с правом управления и распоряжения квартирой и совершения регистрационных действий на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, и заявлением об отсутствии супруга, претендующего на продаваемую квартиру, достаточны для вывода о том, что заключенная между ФИО1 и ФИО2, сделка на момент ее заключения, а именно, на ДД.ММ.ГГГГ чьих-либо прав не нарушала и является действительной, в связи с чем у ФИО2 возникло право собственности на приобретенную ею квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Соответственно, требования ФИО2 о признании сделки от ДД.ММ.ГГГГ по купле-продаже квартиры общей площадью 62,1 кв.м. этаж 4-й по адресу: Россия, 

<

адрес>, и о признании за ней права собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ право оценки достоверности, допустимости, достаточности и взаимной связи доказательств принадлежит суду. 

Удовлетворяя исковые требования ФИО2 в части признания сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что фактически договор купли-продажи спорной квартиры был исполнен со дня его составления и подписания сторонами – ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами перед составлением договора в простой письменной форме произведены взаиморасчеты, подписан передаточный акт, и квартира фактически передана истцу и с указанного времени как собственник все действия с квартирой по своему усмотрению совершала именно истец ФИО2 После составления договора купли-продажи и передаточного акта истец производила в муниципальные службы все предусмотренные коммунальные платежи, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО УК «Спецсервисконтроль-М» о том, что абонент ФИО2, проживающая по адресу: Победы ул., 

<

адрес>, имеет задолженность 22 копейки. Волеизъявление продавца квартиры, прежнего собственника ФИО1 в договоре выражено, она добровольно совершила действия по отчуждению принадлежавшей ей квартиры. Регистрация договора купли-продажи квартиры не состоялась по независящим от сторон обстоятельствам, так как ФИО1 исходила из того и это установлено судом, что после передачи квартиры и всех правоустанавливающих документов и технической документации на квартиры, домовой книги, выдачи сестре покупателя ФИО3 доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом управления и распоряжения квартирой и совершения регистрационных действий, ФИО2 имела возможность реализовать свое право собственности на квартиру, то есть зарегистрировать ее на себя. Суд считает достоверными показания истца ФИО2, ответчика ФИО1 и свидетеля ФИО9 о том, что в установленном порядке государственная регистрация права собственности не была произведена в виду срочности отъезда ответчика ФИО1 в 

<

адрес> по месту своего постоянного жительства. На основании имевшихся документов у истца не было препятствий для реализации своего права государственной регистрации квартиры на себя, и причиной несовершения этих действий явилась необязательность ее сестры ФИО9, допустившей истечение срока действия выданной на ее имя доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с истечением срока доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вновь выдала ФИО3 нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ с правом управления и распоряжения квартирой и совершения регистрационных действий на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

В связи с наличием вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес> ФИО7 постановления от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного на основании выданного по вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Пресненским районного суда 

<

адрес> по задолженности по кредитным платежам, исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя ПАО «БАНК ВТБ24», о запрете регистрационных действий в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, она лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру, которая фактически является её собственностью. 

Согласно положениям статьи 1, а также части 1 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" наличие установленных уполномоченными органами запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (ареста имущества и других), является ограничением (обременением) прав на недвижимое имущество, подлежащим регистрации в порядке, установленном этим Законом.

В соответствии с частью 4 статьи 19 этого же Закона наличие ареста или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества является основанием для приостановления государственной регистрации прав до снятия ареста или запрета.

Принимая во внимание, что квартира была отчуждена еще ДД.ММ.ГГГГ однако сделка купли-продажи квартиры не была зарегистрирована по независящим от сторон обстоятельствам, суд удовлетворил исковые требования ФИО2 в части признании сделки - договора купли-продажи спорной квартиры состоявшейся между ФИО2 и ФИО1 состоявшейся с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента заключения между ними договора купли-продажи, передачи ею продавцу ФИО1 денег за приобретенную квартиру и передачи ей на основании передаточного акта квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, и признал право её собственности на указанную квартиру, а постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес> о запрете регистрационных действий в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, пристава-исполнителя ОСП по Центральному ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес> вынесено ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что ФИО2 обладает правом на обращение в суд с соответствующим иском, как собственник спорного имущества, и не являющаяся стороной в исполнительном производстве. 

Истец стороной исполнительного производство, в рамках которого принято постановление о запрете регистрационных действий на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, не является. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала, а ФИО2 купила указанную квартиру. Данный договор был исполнен, нахождение квартиры у истца не оспаривается. В свою очередь в силу п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительность. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требование истицы о снятии запрета на выполнение регистрационных действий. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что регистрация сделки купли-продажи квартиры не была произведена не по вине ответчика ФИО1, истец ФИО2 обязалась уплатить в доход государства госпошлину в размере 14 200 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 и Центральному ФИО4 № УФССП России по 

<

адрес> о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, права собственности на квартиру и снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, удовлетворить. 

Признать действительной и состоявшейся сделку (договор) купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры общей площадью 62,1 кв.м., этаж 4-й, по адресу: Россия, 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 62,1 кв.м., этаж 4-й, по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Снять запрет регистрационных действий в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру общей площадью 62,1 кв.м., этаж 4-й, по адресу: Россия, 

<

адрес>, за ФИО2.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 14 200 (четырнадцать тысяча двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.И.Хадисова