Копия Дело № 2-75/2025

16RS0035-01-2024-001927-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2025 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатрова А.О.,

при секретаре Хузиной Я.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, указав в обоснование требований, следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3 Наследниками первой очереди являются – истец, общие дети – ФИО4 и А., а также сын ФИО3 от первого брака – ФИО2

В период брака ФИО3, и ФИО1 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. за 1 000 000 рублей, что подтверждается договором, по ? доли за каждым. Приобретение квартиры осуществлялось за счет денежных средств, полученных по кредитному договору, часть которых была погашена за счет материнского капитала в размере 365698,4 руб., обязались оформить данное жилое помещение в общую совместную собственность с выделением долей детям по истечении 6 месяцев после снятия обременения. В настоящее время кредитные обязательства исполнены, запись об ипотеке погашена.

Считает, что учитывая, что стоимость квартиры составляет 1 000 000 рублей, использованы средства материнского капитала в размере 365698,4 руб., количество членов семьи – 4 человек, то размер долей в квартире за детьми составляет по 1/10 доли за каждым, и по 4/10 – за каждым из супругов исходя из расчета:365698,4/4=91424,6 руб. – денежная сумма материнского капитала на одного члена семьи;91424,60/1 000 000 = 9,14% - на каждого члена семьи от материнского капитала, округленно доля каждого ребенка составляет по 1/10, следовательно доля супругов составляет по 4/10 за каждым.

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнил требования, в окончательной редакции просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: ФИО1, ФИО3 – по 4/10 доли за каждым; ФИО4, ФИО2 по 1/10 доли за каждым. Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, также являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 и представителем ФИО4 на основании доверенности, в судебном заседании требования, с учетом уточнения, поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее также – СК РФ) установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (часть 1).

Согласно части 1 и 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Частями 1-3 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; в браке родились ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ между АК Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) (банк) и ФИО3, ФИО1 (созаемщики) заключили кредитный договор №. По условиям данного договора кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит «Ипотечный» в сумме 800000 рублей под 15.75% годовых на покупку квартиры: 

<

адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ с перечислением денежных средств на счет ФИО3 (пункт 1.1.).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли продажи квартиры между ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (продавцы) и ФИО3, ФИО1 (покупатели), согласно которого продавцы продали, а покупатели купили квартиру, № в 

<

адрес> РТ в долевую собственность в равных долях по ? доле в праве каждому.

Пунктом 4 договора предусмотрено цена квартиры в размере 1 000 000 рублей, из них 800 000 рублей оплачиваются за счет кредитных средств по договору №/ди от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности по ? за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 составили нотариально заверенное обязательство, согласно которого в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения обязались оформить в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению вышеуказанную квартиру.

Как следует из ответа Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РТ ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 365698,4 руб., в соответствии с сертификатом на материнский (семейный) капитал, перечислены с целью улучшения жилищных условий – на погашение основного долги и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (серия и номер сертификата №), указанное обстоятельство также подтверждается выпиской по счету.

Согласно справки МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 (по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наличии между ФИО3 и ФИО1 брачного договора не имеется.

При этом, из содержания ответа ПАО Сбербанк следует, что заявление на снятие обременение подано ДД.ММ.ГГГГ; согласно выписки из ЕГРН обременений не зарегистрировано.

Рассматривая требование об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: ФИО1, ФИО3 – по 4/10 доли за каждым; ФИО4, ФИО2 по 1/10 доли за каждым, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на спорную квартиру необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что поскольку стоимость квартиры составляет 1 000 000 рублей, использованы средства материнского капитала в размере 365698,4 руб., количество членов семьи – 4 человек, то размер долей в квартире за детьми составляет по 1/10 доли за каждым, и по 4/10 – за каждым из супругов исходя из расчета:365698,4/4=91424,6 руб. – денежная сумма материнского капитала на одного члена семьи;91424,60/1 000 000 = 9,14% - на каждого члена семьи от материнского капитала, округленно доля каждого ребенка составляет по 1/10, следовательно доля супругов составляет по 4/10 за каждым.

При этом суд отклоняет доводы ответчика о том, что доли в праве собственности каждому сособственнику необходимо определять не только из стоимости спорной квартиры в 1000000 рублей и суммы материнского капитала, но и необходимо учитывать сумму уплаченных процентов по кредитному договору, денежные средства по которому получены для приобретения квартиры. 

Данная позиция ответчика не соответствует действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела, поскольку проценты по кредитному договору являются договорными, отличаются в зависимости от условий договора и их выполнения должником, а также сторон, заключающих кредитный договор, в то время как напротив, цена квартиры, уплаченная по договору остается неизменной, и не подлежит перерасчету после заключения договора. 

Суд, исходя из равенства долей супругов, а также проверив представленные расчеты истца, находит их корректными, соответствующими вышеприведенным положениям законодательства, а потому заявленные требования в части определения размера долей - подлежащими удовлетворению, с учетом следующего.

Так, рассматривая требование о включении в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд находит его подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Поскольку общая совместная собственность супругов ФИО1 и ФИО3 на спорную квартиру прекращается со смертью ФИО3, то в данном случае суд считает требование, как указано выше, подлежащим частичному удовлетворению, а именно необходимым включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/10 доли на спорную квартиру.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Определить долю ФИО4 (паспорт №) в размере 1/10 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО2 (свидетельство о рождении №) в размере 1/10 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО1 (паспорт №) в размере 4/10 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 4/10 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, включив указанную долю в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковое заявление – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2025 года. 

Судья А.О.Сибатров