К делу №2-1334/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д., 

с участием представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником земельного участка по адресу: ... на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от 25 августа 2016 года. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий мне на основании: договора купли-продажи от 08 февраля 1990 года, удостоверен и выдан секретарем Крупского сельского совета ФИО3 и зарегистрирован за № 16, по адресу: ... В данный момент необходимо поставить на кадастровый учет жилой дом. Для постановки на кадастровый учет жилого дома был подготовлен технический паспорт от 07 июля 2016 года. Из заключения кадастрового инженера от 27 апреля 2017 года следует, что в соответствии с положением Федерального закона № 218-ФЗ РФ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с занесением в сведения ЕГРН уникальных и дополнительных характеристик (общая площадь здания, этажность, материал наружных стен, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию). Таким образом, исходя из требований закона, для подготовки технического плана в связи с созданием здания, рекомендовано обратиться в судебные органы, с целью постановки на кадастровый учет здания с имеющимися характеристиками. В настоящее время необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом. Кроме как в судебном порядке поставить на кадастровый учет и признать право собственности на вышеуказанное строение с имеющимися характеристиками не представляется возможным. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж; материал наружных стен здания: из прочих материалов: саманный кирпич; год завершения строительства здания: 1970г., по адресу: ... Данное решение является основанием осуществления постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости: жилого дома, по адресу: ...

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала ФИО1 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения требований истца. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, составу суда доверяет.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам – ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в е отсутствие, просила вынести решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от 08 февраля 1990 года следует, что продавец ...... продал покупателю ФИО2 домовладение, расположенного на земельном участке 0,25 га по адресу: ...

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 августа 2016 года, правообладателем земельного участка, площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ...,, является ФИО2

Из заключения кадастрового инженера от 27 апреля 2017 года следует, что в соответствии с положением Федерального закона № 218-ФЗ РФ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с занесением в сведения ЕГРН уникальных и дополнительных характеристик (общая площадь здания, этажность, материал наружных стен, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию). 

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.