Решение

Именем Российской Федерации

ФИО7 Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику, просила включить в наследственную массу ФИО1, умершей 08.01.2019г., объект недвижимого имущества, а именно квартиру с кадастровым номером 50:31:0040110:1096, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав за ней право собственности на указный объект недвижимого имущества.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.5-6), и пояснила, что ФИО1 при жизни в Бюро приватизации жилого фонда 

<

адрес> было направлено заявление о передаче в собственность занимаемой ею квартиры, кадастровый №, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по договору № ФИО1 указанная квартира была передана в частную собственность. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончалась. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире. 

ФИО1 завещала все свое имущество, принадлежащее ей к моменту смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а в случае ее смерти или непринятия ею наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Завещанием, удостоверенным нотариусом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. 

Для принятия наследства истица обратилась к нотариусу Чеховского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1 

На основании данного заявления нотариусом заведено наследственное дело N 16/2016 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Однако Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия у наследодателя правоподтверждающих документов на объект недвижимости на момент его смерти.

В установленные сроки истица приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, продолжает владеть и пользоваться наследственным имуществом. 

Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, а именно квартиру с кадастровым номером 50:31:0040110:1096, обще площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО3 право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - Администрации городского округа 

<

адрес> в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что прав истицы они не нарушали.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате рассмотрения дела, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит в следующим выводам:

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из изложенного следует, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия ������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятии наследства ФИО3 после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок, так как совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается направленность воли наследника на принятие наследства и совершение ею в течение шести месяцев с момента смерти конкретных действий, направленных на принятие, управление и распоряжение наследственным имуществом. Доказательств обратного на день вынесения судом решения не представлено.

) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО1 проживала в неприватизированной, находящейся в муниципальной собственности, квартире по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было направлено заявление о передаче ей в собственность занимаемую квартиру, кадастровый №. Заявление на приватизацию вышеуказанной квартиры ФИО1 не отзывала. 

<

адрес> по договору № ФИО1 была передана в частную собственность указанная квартира (л.д.20).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 (л.д. 18).

ФИО1 не успев зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти VI-ИК от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом № Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Люберцы и Котельники Главного управления ЗАГС 

<

адрес>, о чем составлена запись о смерти № (л.д.21)

Согласно копии Завещания, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, ФИО1 завещала все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось ФИО3 (л.д.19).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО6 на основании поданного ФИО3 заявления о заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Из технического паспорта объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем объекта является ФИО1, доля в праве 1, общая площадь 

<

адрес>,8 кв.м., в том числе жилая 19,0 кв.м., документ, подтверждающий право – договор передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 145 443,30 руб. (л.д.15-17).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 имела право на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, из ее действий усматривается, что она желала получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации и произвела действия, направленные на реализацию указанного права, в частности, подала заявление на приватизацию и подписала договор передачи квартиры в собственность и при жизни была обязана зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнила данную обязанность, то на основании приведенного разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, указанная квартира переходит в результате универсального правопреемства к наследникам, следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1, требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, а именно квартиру с кадастровым номером 50:31:0040110:1096, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером 50:31:0040110:1096, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов