Дело № 2-346/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Зилаир 25 июня 2021 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг.,

ответчика ФИО4,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булатовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО4 ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, в котором зарегистрированы члены ее семьи и в том числе ответчик, которая состоит в фактически брачных отношениях с сыном истца, однако, фактически в жилом помещении не проживает и права пользования жилым помещением не имеет, ее личных вещей не имеется, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несет. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу в оплате коммунальных расходов, истец ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что ответчик с членами своей семьи выехала из спорного жилого помещения, имеет в собственности иное жилое помещение, кроме того, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным имуществом не имеет.

В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать, пояснила, что в настоящее время из спорного жилого помещения выехала с членами своей семьи, расходы по содержанию спорного имущества не несет. 

В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ОВМ ОМВД России по РБ не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний опубликованы на сайте Зилаирского межрайонного суда РБ – zilairsky.bkr@sudrf.ru.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 25 марта 2013г. 

Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, а также справке ОВМ ОМВД России по Хайбуллинскому району в указанном жилом помещении с 23 января 2015г. зарегистрирована и значиться зарегистрированной ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания сторонами не оспаривалось, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, в жилом помещении личных вещей ответчика не имеется.

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что с 23 января 2015г. ответчик зарегистрирована в жилом помещении, однако, в нем не проживает, расходов по его содержанию не несет, сохранила лишь регистрацию по месту жительства в жилом помещении, которая носит уведомительный характер и сама по себе не может рассматриваться, как сохранение права на жилое помещение, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производит, вселиться в данное жилое помещение не пытается, в семейных отношениях с собственником не состоит, какой-либо заинтересованности в проживании по данному месту жительства не проявляла и за защитой своего права на проживание в этом жилом помещении в установленном порядке не обращалась.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик не является членом семьи истца, оплату коммунальных услуг не производит, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, кроме того, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, следовательно, у ответчика законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО10 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме 

Судья Фатхутдинова Г.И. 

Мотивированное решение суда составлено 01 июля 2021г.