Дело № 2-616/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Конфедератовой В.Г.,

при секретаре Мартель О.Б., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО2, постоянно на день смерти зарегистрированный и проживавший поадресу: 

<

адрес>. После егосмерти открылось наследство, заключающееся в квартире из двух комнат, кадастровый №,расположенной по адресу: 

<

адрес>.Наследником первой очереди является она одна, как мать наследодателя. Своей семьи у её сына не было, детей также не было. При жизни её сын заключил с Администрацией Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области договор №78набезвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 17.06.2013 года. На этот период истица проживала совместно с сыном в этой квартире, в связи с чем она 14.05.2013 года давала в письменной форме своё согласие о приватизации квартирытолько в личную собственность сына. Примерно в девяностых годах они с сыномсовершили самовольную перепланировку квартиры: снесли несущую стену в части помещения, обозначенного в техпаспорте как "кладовая", в результате чего образовалась сплошная часть помещения общей площадью 3,3 кв.м. Когда её сын обратился в Управление Росреестра по Амурской области для государственной регистрации права собственности на приватизированную квартиру, то ему было отказано в приёме документов из-за самовольной перепланировки квартиры. Решением Ивановского районного суда Амурской области от 22.08.2014года были удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации Ивановского района Амурской области и к администрации Березовского сельсовета Ивановского районаАмурскойобласти о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Решение суда вступило в законную силу 23.09.2014 года. ФИО2 при жизни не зарегистрировал своё право собственности в ЕГРН. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся вгосударственной или муниципальной собственности, может быть передано егособственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет.

В силуcт.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержащие права, основание его возникновения.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают,изменяются и прекращаются с моментавнесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В сентябре 2017годаистица обратилась к нотариусу Ивановскою нотариального округа Амурской области ФИО3 для оформления наследственных прав на квартиру и в качестве правоустанавливающего документа предоставила договор приватизации №78 от 17.06.2013г.. Нотариусом было заведено наследственное дело №148/2017, однако постановлением нотариуса от 14.09.2017г. исх.№1718 было отказано в совершении нотариального действия, потому что право собственности на вышеуказанному договоруна безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному 22.12.2014г. №28/14-285936 филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росресстра" по Амурской области, общая площадь жилого помещения 43,1 кв.м; кадастровая стоимость квартиры составляет 1013035,76 рублей. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам всоответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию впорядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статей 58, 218,1110 и 1112 ГК РФ права и обязанности сторон по сделкам переходят к их универсальным правопреемникам.

Как разъясненов п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС от 29.04.2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации.Вэтом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрированов Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание дляперехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежащеоформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателянаимущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГКРФ)рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в составнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требованиеопризнании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течениесрока принятия наследства,суд приостанавливает производство по делу до истеченияуказанного срока.

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

На основании изложенного, просит: включить в наследственную ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, назначение: жилое, общей площадью 43,1 кв.м,кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать заФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженкой 

<

адрес> в порядке наследования после смерти еёсына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности наквартиру, назначение: жилое, общей площадью 43,1 кв.м,кадастровый №, расположенную по адресу; 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ТендитнаяГалина Павловна на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что данная квартира принадлежала сыну на основании договора приватизации. Сначала они жили вместе, потом она уехала, сын остался проживать в квартире один и приватизировал её на себя. Против приватизации квартиры сыном она не возражала. Зарегистрировать квартиру сын не успел, заболел, попал в больницу. На данную квартиру никто не претендует. Она является единственным наследником первой очереди, ни супруги, ни детей у сына не было.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: ответчиков администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, глава которой – ФИО4 просил о рассмотрении дела без их участия (заявление от 02.11.2017г.); третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариуса Ивановского нотариального округа и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщивших, о рассмотрении дела без своего участия и участия представителя не просивших.

02ноября 2017 года в адрес суда от представителя ответчика администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области – главы администрации ФИО4 поступило оформленное в письменном виде заявление, в котором указывается на признание в полном объеме исковых требований ФИО1, а также отмечается, что требования ст.39, ч.3 ст.173ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиком администрацией Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из доводов искового заявления, ФИО1 обратилась в суд с требованиями о включении в состав наследственного имущества еёсына ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, переданной ему в собственность на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 17.06.2013 года №78, и признанииза ней права собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону, поскольку указанный договор и возникшее у ФИО2 на его основании право собственности на данное жилое помещение не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем возможность признать право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти сына, у истицы во внесудебном порядке отсутствует.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1-3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком, с учетом характера заявленных ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком администрацией Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы ФИО4, представляющего интересы администрации в силу должностных полномочий, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца понесённые судебные расходы, в связи с её отказом от данного взыскания, а также, поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ администрация Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, как ответчик по делу, от уплаты государственной пошлины освобождена. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиком администрацией Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области иска ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено14ноября 2017 года.

Судья 

Ивановского районного суда Конфедератова В.Г.